南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央、自治區(qū)黨委、市委和區(qū)委關于住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)和南寧市有關住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。起草相關規(guī)范性文件并組織實施。

（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展研究，統(tǒng)籌項目建設過程管理。參與編制城區(qū)城建項目計劃。擬訂村鎮(zhèn)建設專項經(jīng)費的使用計劃和管理辦法并監(jiān)督實施。參與建立城建項目庫，開展城建項目前期工作。

（三）負責監(jiān)督管理城區(qū)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負責房屋建筑、市政基礎設施工程、公用事業(yè)項目的建設行業(yè)管理。監(jiān)督市場各方主體執(zhí)行相關規(guī)章制度。

（四）負責城區(qū)節(jié)水、排水、污水處理、燃氣的行業(yè)管理。負責對本轄區(qū)燃氣具安裝、維修經(jīng)營企業(yè)進行監(jiān)管；負責對本轄區(qū)燃氣供應網(wǎng)點安全管理進行日常檢查和監(jiān)督；配合有關部門對本轄區(qū)燃氣市場進行清理整頓，規(guī)范市場行為，維護燃氣市場正常秩序；協(xié)助有關部門做好本轄區(qū)燃氣市政管網(wǎng)和小區(qū)燃氣管網(wǎng)的巡查及應急搶險工作。負責權(quán)限范圍內(nèi)排水工程、污水處理工程、綜合管廊運行和維護監(jiān)管工作。配合協(xié)調(diào)轄區(qū)強電、弱電地下管網(wǎng)工程建設工作。負責統(tǒng)籌權(quán)限范圍內(nèi)內(nèi)河、內(nèi)湖水環(huán)境建設管理。配合協(xié)調(diào)海綿城市建設。負責統(tǒng)籌權(quán)限范圍內(nèi)黑臭水體治理工作。按規(guī)定權(quán)限監(jiān)督城區(qū)相關公用事業(yè)的服務質(zhì)量。

（五）承擔指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設的職責。組織落實小城鎮(zhèn)和村莊建設政策，負責組織農(nóng)村住房建設、安全及危房改造。負責各類村鎮(zhèn)建設試點工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重點鎮(zhèn)建設，會同有關部門指導農(nóng)村防震設防工作。

（六）負責權(quán)限范圍內(nèi)房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。

（七）負責權(quán)限范圍內(nèi)房屋建筑、市政基礎設施、公用事業(yè)（包括供水、排水、污水、綜合管廊、燃氣設施）工程項目建設的質(zhì)量安全監(jiān)督管理。按規(guī)定權(quán)限負相關建設工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。參與建設工程安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。

（八）負責城區(qū)政府投資城建工程項目施工的指導協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查。負責權(quán)限范圍內(nèi)工程建設項目竣工驗收備案監(jiān)督管理工作。負責權(quán)限范圍內(nèi)房屋建筑、市政基礎設施工程的抗震設防管理工作。

（九）負責城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技推廣應用。按權(quán)限負責落實建筑節(jié)能、綠色建筑的政策。負責建筑材料在房屋和市政基礎設施工程建設中使用的監(jiān)督管理。推進節(jié)能減排。協(xié)調(diào)參與建筑工業(yè)化項目、基地和研發(fā)平臺建設。

（十）負責權(quán)限范圍內(nèi)建設工程消防設計審查、驗收、備案和抽查工作。

（十一）負責組織實施城區(qū)舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作；落實私房政策；組織編制轄區(qū)舊區(qū)改建、“城中村”改造計劃。按權(quán)限負責國有土地上房屋征收補償相關管理工作。會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理。

（十二）負責城區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障資格新申請和變更的復核工作。負責城區(qū)除保障性住房以外的居住、工業(yè)、商業(yè)、辦公、倉儲以及其他用房房屋租賃的指導、監(jiān)督和備案工作。

（十三）負責城區(qū)物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)管工作。按規(guī)定權(quán)限指導、監(jiān)督物業(yè)服務招投標。負責城區(qū)業(yè)主大會成立、業(yè)主委員會選舉及活動的指導、監(jiān)督和備案工作。協(xié)調(diào)處理業(yè)主、業(yè)主委員會和物業(yè)企業(yè)之間的投訴糾紛。

（十四）協(xié)助收集整理城區(qū)住房、建設管理等信息，協(xié)助推進信息化規(guī)范化管理平臺建設。

（十五）指導各鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設管理工作。

（十六）負責城區(qū)房屋安全監(jiān)管工作，具體負責房屋安全檢查、監(jiān)督、指導和投訴處理。

（十七）擬訂城區(qū)人民防空預案、戰(zhàn)時人口疏散方案，戰(zhàn)時組織開展城市防空襲工作。負責城區(qū)人民防空工程管理和維護工作。負責城區(qū)防空防災宣傳教育培訓。

（十八）負責城區(qū)人民防空組織指揮工作。配合組織實施人民防空演習，指導群眾防空組織建設和人防疏散地域（基地）建設。承辦開展軍警民聯(lián)防活動。

（十九）負責權(quán)限范圍內(nèi)人民防空基礎設施規(guī)劃建設和工程管理工作。指導、組織實施人民防空基礎設施和工程的規(guī)劃建設、維護管理、監(jiān)督檢查及統(tǒng)計工作。

（二十）負責城區(qū)人民防空信息化建設工作。負責人民防空通信警報建設，實施權(quán)限范圍內(nèi)人民防空無線電管理。

（二十一）承擔城區(qū)人民政府賦予的防災救災任務，利用人民防空系統(tǒng)設施、專業(yè)隊伍和信息保障等資源，參與搶險救災和應急救援工作。

（二十二）依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在職責范圍內(nèi)對有關行業(yè)、領域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。

（二十三）完成區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的其他任務。