漠河市住房和城鄉(xiāng)建設局

第一條根據(jù)《中共黑龍江省委辦公廳黑龍江省人民政府辦公廳關于印發(fā)<漠河市機構改革方案>的通知》（廳字〔2019〕90號），制定本規(guī)定。

第二條漠河市住房和城鄉(xiāng)建設局是市政府工作部門，為正科級，加掛漠河市城市管理綜合執(zhí)法局牌子。

第三條市住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央、省委、地委、市委關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、地有關住房建設和住房保障、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)等工作的法律法規(guī)和政策；研究提出全市住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議，對行業(yè)實施監(jiān)管。

(二)推進落實全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責任；落實全市公共租賃住房的審核、安置、分配、收費、動態(tài)審核；監(jiān)管保障性住房的建設，協(xié)調相關部門安排中央、省、地政府保障性住房資金并監(jiān)督實施。

(三)落實中央、省、地住房制度改革的相關政策文件；按照文件落實住房建設政策、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃和相關政策并指導實施。

(四)貫徹落實工程建設實施階段的國家標準定額、行業(yè)標準、全國統(tǒng)一定額和省統(tǒng)一定額,執(zhí)行地區(qū)建筑領域的有關規(guī)定;按權限審批工程合同;調解全市建設工程造價糾紛。

(五)監(jiān)督管理全市建筑市場活動;規(guī)范建筑市場各方主體行為,監(jiān)管建筑市場準入、工程招投標、工程監(jiān)理以及工程質量和安全;負責建設工程報建、權限內建筑責任主體的資質審查;監(jiān)管全市工程勘察設計、建筑安裝、建筑裝飾行業(yè);監(jiān)管工程建設項目的權限內招投標，辦理開竣工手續(xù)的審批及備案、建設工程竣工結算書備案、監(jiān)理合同備案、供熱許可證（供熱面積100萬平方米以下，不含100萬平方米）核準發(fā)證；燃氣汽車充裝母站、子站、標準站核準；落實上級建筑節(jié)能文件。

(六)落實房地產(chǎn)行業(yè)管理；商品房預售許可證的核發(fā)、開發(fā)企業(yè)未取得商品房預售許可證，擅自預售商品房的處罰；指導規(guī)范房地產(chǎn)市場,貫徹落實上級住房制度改革的方針政策;落實上級關于房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、住房專項維修資金、物業(yè)管理的規(guī)章制度和文件。

(七)指導城市市政、公用事業(yè)基礎設施建設、城市勘察和市政工程測量;負責工程建設實施階段的監(jiān)督;指導各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的建設工程的抗震設計規(guī)范的貫徹落實。

(八)參與政府處置突發(fā)公共事件中的應急服務和保障；歸口管理城市建設檔案;做好全市城市供水、排水、燃氣、熱力、物業(yè)等行業(yè)的指導工作;監(jiān)管全市村鎮(zhèn)建設、指導農(nóng)村住房建設和危房改造、指導城鎮(zhèn)和村莊基礎設施建設及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工作。

(九)落實全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排、指導各類房屋墻體材料革新工作。

(十)加強對城市管理、公用事業(yè)、園林綠化、市容環(huán)境衛(wèi)生等行業(yè)的城建指導和綜合執(zhí)法的業(yè)務指導。

(十一)組織開展人民防空工作；貫徹實施國家關于人民防空工作的方針政策和法律法規(guī)；實施人民防空工作地方性法規(guī)、省政府規(guī)章；貫徹實施省、地人民防空事業(yè)年度計劃和中長期發(fā)展規(guī)劃；組織管理本地人民防空信息警報建設；管理本地人民防空工程建設；監(jiān)管本地人民防空專項經(jīng)費和資產(chǎn)；負責本行業(yè)領域的安全生產(chǎn)工作。

(十二)完成市委、市政府交辦的其他任務。

第四條市住房和城鄉(xiāng)建設局公開政務電話：0457-2889589