濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳入口)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律法規(guī)；負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議；擬訂全市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件，并組織監(jiān)督實(shí)施。 

（二）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂廉租住房發(fā)展規(guī)劃及政策，參與廉租住房資金安排工作；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)建立健全全市廉租住房制度；負(fù)責(zé)改進(jìn)和規(guī)范全市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作。 

（三）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革責(zé)任。擬訂全市住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；編制全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。 

（四）承擔(dān)建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；擬訂工程建設(shè)地方性標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度；擬訂公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。 

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；制定全市房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)銷售、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋室內(nèi)裝飾裝修、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。 

（六）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；擬訂勘察設(shè)計(jì)、施工、裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理等制度和管理辦法并監(jiān)督實(shí)施；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的制度措施并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理、園林綠化單位資質(zhì)管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)和施工圖設(shè)計(jì)審查監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)市城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建筑工程施工許可證書發(fā)放和指導(dǎo)、規(guī)范全市建筑工程施工許可工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作。 

（七）承擔(dān)城市建設(shè)和管理的責(zé)任。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；負(fù)責(zé)市區(qū)市政設(shè)施、市政工程的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)編制城市維護(hù)建設(shè)資金計(jì)劃，管理城市維護(hù)建設(shè)資金；指導(dǎo)城市防汛排澇工作；負(fù)責(zé)城市供水、城市節(jié)水、排水、燃?xì)?、熱力、市政設(shè)施管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案的管理；主管全市風(fēng)景名勝區(qū)工作；會(huì)同文物等有關(guān)主管部門負(fù)責(zé)世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報(bào)；會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。 

（八）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)和推進(jìn)城鎮(zhèn)化工作。 

（九）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)、管理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂全市建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理工作。 

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)建筑節(jié)能的方針、政策和法律、法規(guī)；會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)污水處理、城鎮(zhèn)節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作；指導(dǎo)、管理全市發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料工作；負(fù)責(zé)市本級(jí)新型墻體材料專項(xiàng)基金的征收、管理工作；負(fù)責(zé)市本級(jí)民用建筑工程節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收、備案工作；負(fù)責(zé)節(jié)能建筑認(rèn)定、新型墻體材料產(chǎn)品的初步認(rèn)定工作；負(fù)責(zé)扶持開展新型墻體材料革新項(xiàng)目和建筑方面推廣應(yīng)用節(jié)能產(chǎn)品工作。 

（十一）承擔(dān)全市建材行業(yè)管理的責(zé)任。擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策并監(jiān)督實(shí)施；規(guī)范整頓建筑材料市場(chǎng)秩序，實(shí)施行業(yè)管理。 

（十二）承擔(dān)推進(jìn)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展的職責(zé)。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策；組織科技項(xiàng)目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化推廣工作；指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)創(chuàng)新工作。 

（十三）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員的管理。組織制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)各類從業(yè)人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理。 

（十四）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

 （十五）承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。