廣州市番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房、城鄉(xiāng)建設和人防（民防）的方針政策、法律、法規(guī)和規(guī)章；擬訂有關規(guī)范性文件并組織實施；參與擬訂住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及相關專項建設規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；組織編制人防（民防）工程建設規(guī)劃和年度建設計劃并組織實施。

（二）組織建立和完善轄區(qū)住房保障體系；組織編制和實施全區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設計劃和住房保障分配計劃；參與編制區(qū)保障性住房建設用地儲備規(guī)劃和年度計劃；參與擬訂轄區(qū)內(nèi)保障性住房租售價格；組織落實住房保障任務，會同相關部門落實保障性住房、人才住房等政策性住房配建任務；負責全區(qū)住房保障和住房制度改革工作。

（三）負責房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政管理工作；負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測；指導并監(jiān)督實施房地產(chǎn)市場管理政策；負責房屋交易、租賃、評估、中介市場的監(jiān)督管理；負責商品房預售許可及其后續(xù)監(jiān)督管理；負責房地產(chǎn)評估、中介、租賃行業(yè)的監(jiān)督管理。

（四）負責轄區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理；組織推廣物業(yè)服務示范項目；指導和監(jiān)督物業(yè)專項維修資金管理工作。

（五）負責房屋使用和維護（含安全普查、農(nóng)村泥磚房改造、危房改造、安全鑒定、應急搶險、白蟻防治等）的監(jiān)督管理工作；負責房屋安全監(jiān)督管理工作；擬訂房屋使用安全規(guī)范性文件并組織實施；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構筑物的外立面安全監(jiān)督管理；負責全區(qū)歷史建筑修繕監(jiān)督管理；統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房管理，負責直管房管理工作。

（六）負責建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范建筑市場、各方主體及從業(yè)人員的行為；指導和監(jiān)督房屋建筑、市政基礎設施、公路和水務等工程招標投標和工程造價；負責建筑業(yè)企業(yè)、工程質(zhì)量檢測等企業(yè)的資質(zhì)管理。

（七）負責房屋建筑工程施工許可管理及工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工的指導和監(jiān)督管理；負責城市基礎設施配套費征收的監(jiān)督管理；組織或參與建設工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理；參與“三防”工作。

（八）負責工程勘察設計市場和企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理；按管理權限負責組織房屋建筑工程大中型建設項目初步設計審查和概算審批工作；負責建設工程消防設計審查和驗收；承擔公共建筑項目的建設（含新建及大中修和加固、改擴建工程）；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和督辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的特定區(qū)域、項目開發(fā)建設工作；參與協(xié)調(diào)督辦重點項目建設工作；牽頭會同有關部門統(tǒng)籌推進地下管線綜合管理，加強對地下管線建設管理工作的指導與監(jiān)督檢查，統(tǒng)籌全區(qū)地下綜合管廊建設和運營監(jiān)督管理工作；參與城市地下空間開發(fā)利用和建設管理；協(xié)調(diào)、指導應急避護場所的建設，配合應急部門定期對應急避護場所進行動態(tài)檢查維護及安全性評估。

（九）負責指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設，促進城鄉(xiāng)建設統(tǒng)籌發(fā)展。統(tǒng)籌指導農(nóng)村中心鎮(zhèn)和重點鎮(zhèn)建設，統(tǒng)籌推進名鎮(zhèn)名村、美麗鄉(xiāng)村和宜居示范村鎮(zhèn)建設，參與歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護工作，參與實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略工作。

（十）負責建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督管理；負責建設工程項目使用袋裝水泥審批；負責建筑材料、建筑構配件、建筑設備等在建筑工程建設中使用的監(jiān)督管理；指導散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿及混凝土預制構件的工程應用工作。

（十一）負責組織建筑工程系列初級技術職稱評審工作；指導住房和建設行業(yè)從業(yè)人員培訓工作；指導和推動建筑產(chǎn)業(yè)工人培育和隊伍建設。

（十二）負責人防工程建設、維護的監(jiān)督管理。負責區(qū)防空指揮工程（含區(qū)防空指揮設施、通信、警報網(wǎng)和信息化）的規(guī)劃建設并組織實施；組織擬訂并監(jiān)督實施防空襲方案及各項保障方案；負責人防（民防）經(jīng)費和資產(chǎn)管理，編制人防（民防）經(jīng)費預決算。

（十三）負責戰(zhàn)時組織防空襲斗爭，平時組織開展群眾防空組織建設、訓練及防空防災綜合演習；負責人民防空防災宣傳教育工作。

（十四）負責國家強制性防空工程建設技術標準、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行；指導和監(jiān)督防空工程專用防護設備、設施的安裝及使用；負責人防工程行政審批。

（十五）負責住房和城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計工作。

（十六）完成區(qū)委、區(qū)政府和上級相關部門交辦的其他任務。