買(mǎi)房契稅是沒(méi)有渠道少交的。購(gòu)房者如果買(mǎi)的是家庭首套住房且面積在90平米及以下的，契稅稅率為1%，90平米以上的，契稅稅率為1.5%;如果購(gòu)房者買(mǎi)的是家庭二套住房且面積在90平米以下的，契稅稅率為1%，90平米以上的，契稅稅率為2%。 契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 在房產(chǎn)交易過(guò)程中，涉及到的土地使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者是交換都需要承受方繳納契稅。征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。 什么情況下是不用交契稅? 1、拆遷戶購(gòu)買(mǎi)還建房。 在大城市拆遷戶是很多的，喲肚餓地方是按照貨幣補(bǔ)償?shù)男问劫?gòu)買(mǎi)還建房的(房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置)，這樣情況下，如果是不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅，對(duì)補(bǔ)繳款部分按適用稅率征收契稅。 2、繼承房產(chǎn)。 根據(jù)繼承法的規(guī)定，如果是法定繼承或者遺囑繼承的話是不用繳納契稅的。法定繼承人分為兩個(gè)順序，第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但如果是被繼承人通過(guò)遺囑方式贈(zèng)與房產(chǎn)給法定繼承人之外的人的話，還是要繳納契稅的。 3、夫妻更名。 在婚姻存續(xù)狀態(tài)的時(shí)候，如果想要進(jìn)行夫妻之間的加名、減名、換名或變更共有份額的，購(gòu)房者也都不用繳納稅費(fèi)。離婚的時(shí)候?qū)灿蟹慨a(chǎn)進(jìn)行辦理更名手續(xù)也是不需要繳納稅費(fèi)的，因?yàn)檫@屬于析產(chǎn)不屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，所以可以免交稅費(fèi)。 5、不可抗力。 因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致購(gòu)房者失去住房，必須重新購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，大部分地區(qū)是會(huì)出臺(tái)政策予以免征或減征，不可抗力常見(jiàn)的就是自然災(zāi)害，比如地震或臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況。 契稅包括哪些項(xiàng)目? 契稅的繳稅目標(biāo)是境內(nèi)的土地、房子權(quán)屬。詳細(xì)包含以下五項(xiàng)內(nèi)容： 1、國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的出讓，由承受方交。 是指土地運(yùn)用者向國(guó)家交給土地運(yùn)用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)在必定年限內(nèi)讓與土地運(yùn)用者的做法。 2、土地運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了思考土地增值稅，另由承受方交契稅。 是指土地運(yùn)用者以出售、贈(zèng)與、交流或許別的辦法將土地運(yùn)用權(quán)搬運(yùn)給別的單位和個(gè)體的做法。土地運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包含鄉(xiāng)村集體土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)。

分析如下 （1）文明措施費(fèi)是由建設(shè)單位繳納的。 （2）根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第八條：建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。 （3）第六十三條：違反本條例的規(guī)定，施工單位挪用列入建設(shè)工程概算的安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用的，責(zé)令限期改正，處挪用費(fèi)用20％以上50％以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 拓展資料 （1）項(xiàng)目文明施工是指保持施工場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，施工組織科學(xué)，施工程序合理的一種施工活動(dòng)。實(shí)現(xiàn)文明施工，不僅要著重做好現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容管理工作，而且還要相應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備、安全、技術(shù)、保衛(wèi)、消防和生活衛(wèi)生等方面的管理工作。一個(gè)工地的文明施工水平是該工地乃至所在企業(yè)各項(xiàng)管理工作水平的綜合體現(xiàn)。 （2）施工現(xiàn)場(chǎng)要建立文明施工責(zé)任制，劃分區(qū)域，明確管理負(fù)責(zé)人，實(shí)行掛牌制，做到現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。 （3）施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，道路堅(jiān)實(shí)暢通，有排水措施，基礎(chǔ)、地下管道施工完后要及時(shí)回填平整，清除積土。 （4）現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)水電要有專人管理，不得有長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈。 （5）施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，包括生產(chǎn)、辦公、生活用房、倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)、臨時(shí)上下水管道以及照明、動(dòng)力線路，要嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)確定的施工平面圖布置、搭設(shè)或埋設(shè)整齊。

海關(guān)完稅憑證是增值稅專用發(fā)票以外可以用于增值稅抵扣的憑證。 增值稅一般納稅人取得所有需抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書(shū)，簡(jiǎn)稱海關(guān)完稅憑證。應(yīng)根據(jù)相關(guān)海關(guān)完稅憑證逐票填寫(xiě)海關(guān)完稅憑證抵扣清單，在進(jìn)行增值稅納稅申報(bào)時(shí)隨同納稅申報(bào)表一并報(bào)送。

一、功能概述 原油天然氣增值稅納稅人崗位，使用此模塊完成原油天然氣增值稅申報(bào)功能。 二、操作說(shuō)明 1、操作路徑：辦稅桌面--我要辦稅--稅費(fèi)申報(bào)及繳納--按期應(yīng)申報(bào)--原油天然氣增值稅納稅申報(bào)。 2、進(jìn)入申報(bào)表。 3、填寫(xiě)數(shù)據(jù)，系統(tǒng)提供了完善的表內(nèi)、表間的自動(dòng)計(jì)算和校驗(yàn)的功能，如校驗(yàn)不通過(guò)，頁(yè)面出現(xiàn)黃色格子，移動(dòng)鼠標(biāo)至該格子，頁(yè)面顯示校驗(yàn)不通過(guò)的提示。 4、填寫(xiě)好數(shù)據(jù)，確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊【申報(bào)】按鈕，然后跳轉(zhuǎn)申報(bào)結(jié)果頁(yè)面。 三、注意事項(xiàng) 1.建議使用推薦使用IE瀏覽器9或以上版本。 2.默認(rèn)Adobe Reader10或以上版本。

根據(jù)實(shí)名辦稅要求，稅務(wù)機(jī)關(guān)在明確辦稅人員辦稅人員身份及辦稅授權(quán)關(guān)系的前提下為納稅人辦理相關(guān)涉稅事項(xiàng)。故，對(duì)于新注冊(cè)個(gè)人用戶使用廣東電子稅務(wù)局，需先在電子稅務(wù)局登錄頁(yè)面進(jìn)行“用戶注冊(cè)”。注冊(cè)完成后，還需要完成“實(shí)名認(rèn)證”和“企業(yè)綁定”兩個(gè)步驟的操作，才能登錄廣東省電子稅務(wù)局后辦理各項(xiàng)涉稅（費(fèi)）業(yè)務(wù)： 1）個(gè)人信息的實(shí)名認(rèn)證 身份選擇 ? 實(shí)名認(rèn)證可以通過(guò)廣東稅務(wù)手機(jī)APP進(jìn)行辦理，也可以攜帶相關(guān)證件信息到基層稅務(wù)局進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證后在廣東省電子稅務(wù)局網(wǎng)頁(yè)或廣東電子稅務(wù)局手機(jī)APP進(jìn)行實(shí)名制綁定。 ? 未實(shí)名的個(gè)人用戶，只能申請(qǐng)授權(quán)辦理個(gè)稅社保業(yè)務(wù)。 2）申請(qǐng)綁定企業(yè)納稅人 已實(shí)名認(rèn)證通過(guò)的個(gè)人用戶為金三系統(tǒng)中登記的企業(yè)法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或辦稅員，可通過(guò)電子稅務(wù)局網(wǎng)站申請(qǐng)企業(yè)綁定，系統(tǒng)自動(dòng)審核通過(guò)，并授權(quán)對(duì)應(yīng)的身份。其中法定代表人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有管理權(quán)限，可審核授權(quán)其他用戶的身份申請(qǐng)。 非金三系統(tǒng)中登記的辦稅員若需綁定該企業(yè)，有三種途徑獲得企業(yè)辦稅權(quán)限， 1）通過(guò)電子稅務(wù)局發(fā)起“納稅人授權(quán)申請(qǐng)”，需要經(jīng)過(guò)企業(yè)法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或其他普通管理權(quán)限人員審核通過(guò)后，才能為該納稅人辦理相關(guān)涉稅（費(fèi)）業(yè)務(wù)。 2）企業(yè)法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或普通管理員權(quán)限人員直接輸入辦稅員注冊(cè)賬號(hào)或手機(jī)號(hào)碼直接進(jìn)行授權(quán)，無(wú)需申請(qǐng)。 3）辦稅員攜帶《納稅人辦稅授權(quán)委托書(shū)》等相關(guān)資料到稅務(wù)局前臺(tái)申請(qǐng)“納稅人身份授權(quán)”,然后登錄電子稅務(wù)局發(fā)起“納稅人授權(quán)申請(qǐng)”，則無(wú)需審核，直接通過(guò)。

廣東省電子稅務(wù)局注冊(cè)用戶，可使用用戶名登錄、手機(jī)號(hào)碼登錄、證件號(hào)碼登錄三種登錄方式登錄 1.用戶名登錄：可通過(guò)“用戶名+密碼”進(jìn)行登錄 2.手機(jī)號(hào)碼登錄：可通過(guò)“實(shí)名手機(jī)號(hào)碼+密碼”或“實(shí)名手機(jī)號(hào)碼+驗(yàn)證碼”進(jìn)行登錄 3.證件號(hào)碼登錄：可通過(guò)“實(shí)名證件類(lèi)型+實(shí)名證件號(hào)碼+密碼”或“實(shí)名證件類(lèi)型+實(shí)名證件號(hào)碼+驗(yàn)證碼”進(jìn)行登錄 請(qǐng)參考：廣東省電子稅務(wù)局入口及用戶登錄操作說(shuō)明http://personalh.cn/article/25241.html

出現(xiàn)此提示說(shuō)明該納稅人是CA用戶，CA用戶在提交涉稅事項(xiàng)申請(qǐng)表單時(shí)必須進(jìn)行簽名，即點(diǎn)擊頁(yè)面的最下方的簽名域進(jìn)行簽名即可。

請(qǐng)記錄系統(tǒng)提示的停用原因，并聯(lián)系信息有誤一方稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)登記信息變更。

1）電子稅務(wù)局是每個(gè)工作日晚六點(diǎn)同步在金三系統(tǒng)中修改的企業(yè)基本信息，請(qǐng)耐心等待； 2）若已過(guò)了前面所述時(shí)間，請(qǐng)聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢處理。

可以更換手機(jī)號(hào)碼。操作方法如下：登錄電子稅務(wù)局，進(jìn)入“用戶信息---賬號(hào)設(shè)置---用戶賬號(hào)信息管理---賬號(hào)信息”功能可進(jìn)行手機(jī)號(hào)碼修改。