萊陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局各部門職責(zé)及聯(lián)系電話

辦公電話：0535-7212446

負(fù) 責(zé) 人 ：宮偉雷

機構(gòu)職能：負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、督查、信息、機要、保密、檔案、信訪、應(yīng)急、值班、安全等局機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)新聞發(fā)布、建議提案辦理和信息化等工作。負(fù)責(zé)局機關(guān)和局屬單位行風(fēng)建設(shè)及科學(xué)發(fā)展考核工作。負(fù)責(zé)局機關(guān)固定資產(chǎn)調(diào)配使用管理工作。按照有關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。

2、黨建辦公室（掛政工科牌子）
辦公電話：0535-7224087

負(fù) 責(zé) 人 ：張士新

機構(gòu)職能：負(fù)責(zé)局機關(guān)和直屬單位的黨的建設(shè)和群團工作，配合有關(guān)部門指導(dǎo)本行業(yè)社會組織黨建工作。負(fù)責(zé)局機關(guān)和直屬單位精神文明建設(shè)、機構(gòu)編制、人事管理、社會保障等工作。負(fù)責(zé)人才隊伍建設(shè)工作。負(fù)責(zé)直屬單位專業(yè)技術(shù)職稱考核、評聘及報批工作。負(fù)責(zé)局系統(tǒng)離退休干部管理服務(wù)工作。負(fù)責(zé)局綜合性文稿的起草工作，組織指導(dǎo)全系統(tǒng)宣傳報道工作。

3、財務(wù)審計科（掛招商科牌子）
辦公電話：0535-7216528

負(fù) 責(zé) 人 ：王小琳

機構(gòu)職能：參與編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。參與研究建設(shè)領(lǐng)域財稅價格政策。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)資金收支管理、行業(yè)統(tǒng)計工作。負(fù)責(zé)局機關(guān)財務(wù)管理并指導(dǎo)監(jiān)督直屬單位國有資產(chǎn)管理、財務(wù)預(yù)決算工作。負(fù)責(zé)對直屬單位的財務(wù)收支進(jìn)行集中結(jié)算。負(fù)責(zé)局屬單位內(nèi)部審計監(jiān)督工作，配合外部審計工作。承擔(dān)有關(guān)招商工作,負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)利用外資項目的有關(guān)協(xié)調(diào)工作。

4、法規(guī)信訪科（掛人防管理科牌子）
辦公電話：0535-7212979

負(fù) 責(zé) 人 ：祝紹峰

機構(gòu)職能：組織起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)規(guī)范性文件，牽頭擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，承辦相關(guān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴和行政執(zhí)法監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)建設(shè)方面的普法和法律法規(guī)咨詢服務(wù)工作。組織擬訂、審核住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)政策、意見、規(guī)范性文件。承擔(dān)局機關(guān)公文的合法性審核工作。負(fù)責(zé)推進(jìn)本系統(tǒng)職能轉(zhuǎn)變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內(nèi)權(quán)責(zé)清單，深化簡政放權(quán)，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權(quán)力運行流程，推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政許可事項的受理、辦理和組織協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)群眾來信來訪工作。負(fù)責(zé)局系統(tǒng)社會治安綜合治理工作。指導(dǎo)人民防空工程建設(shè)與管理工作，指導(dǎo)制定防空襲計劃方案。負(fù)責(zé)人民防空建設(shè)專項規(guī)劃、城市平戰(zhàn)綜合防護建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的編制，參與城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、重要經(jīng)濟目標(biāo)防護建設(shè)規(guī)劃的編制。組織人防平戰(zhàn)結(jié)合和防空、防災(zāi)一體化建設(shè)。組織實施指揮、工程、通信警報、疏散體系以及群眾防空組織等人防戰(zhàn)備資源的平時開發(fā)利用。負(fù)責(zé)人防通信警報、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與管理工作，組織人防宣傳、教育工作。參與城市應(yīng)建防空地下室的民用建筑計劃和項目報建聯(lián)審，負(fù)責(zé)人防工程拆除、報廢的審批工作。負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室易地建設(shè)費的征繳、管理工作。負(fù)責(zé)人防工程質(zhì)量監(jiān)督與安全管理以及工程的竣工驗收備案工作。根據(jù)有關(guān)命令、指示，組織開展人民防空準(zhǔn)備、人民防空轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時體制工作。落實人防領(lǐng)域軍民融合發(fā)展工作。

5、建設(shè)管理科（掛重點工程辦公室牌子）
辦公電話：0535-7213151

負(fù) 責(zé) 人 ：楊斌

機構(gòu)職能：組織擬訂城市建設(shè)政策意見、發(fā)展規(guī)劃、改革措施。會同有關(guān)部門編制城建重點工程項目年度計劃，參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)各類專業(yè)規(guī)劃的編制。指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、綜合管廊建設(shè)工作。按照職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)政府投資建設(shè)項目初步設(shè)計工作、重點基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的組織管理和竣工驗收工作，配合審批概算方案。負(fù)責(zé)職責(zé)權(quán)限內(nèi)市政府投資的城市建設(shè)、重點基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的協(xié)調(diào)推進(jìn)，對工程變更及工程量進(jìn)行確認(rèn)，協(xié)調(diào)解決預(yù)決算編制工作。

6、建設(shè)工程消防科
辦公電話：0535-7563639

負(fù) 責(zé) 人 ：趙文治

機構(gòu)職能：貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收、備案和抽查工作。參與火災(zāi)事故調(diào)查和處理工作。

7、物業(yè)管理科
辦公電話：0535-7222708

負(fù) 責(zé) 人 ：劉猛飛

機構(gòu)職能：參與擬訂全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場的監(jiān)督管理，參與擬訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并指導(dǎo)實施。負(fù)責(zé)擬訂住宅專項維修資金、房屋安全管理政策并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)制定老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務(wù)管理規(guī)劃以及年度計劃，指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作。負(fù)責(zé)牽頭擬訂全市既有住宅加裝電梯實施意見，指導(dǎo)全市既有住宅加裝電梯工作。

8、住房保障科
辦公電話：0535-7228221

負(fù) 責(zé) 人 ：趙英爽

機構(gòu)職能：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。指導(dǎo)全市住房建設(shè)工作，組織編制實施全市住房發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)行業(yè)管理，落實房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作，承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè)工作。負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)項目建設(shè)條件意見書并監(jiān)督實施。參與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費政策擬訂工作，負(fù)責(zé)編制紅線外基礎(chǔ)設(shè)施配套工作年度計劃并組織實施。承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體工作。擬訂商品房預(yù)售管理、存量房交易管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理的規(guī)章制度。擬訂住房保障政策并組織實施，建立完善多渠道解決住房問題的城市住房保障體系。組織編制全市保障性安居工程（包括棚戶區(qū)改造和公租房籌集分配管理）年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好中央、省、煙臺和市住房保障資金的分配和使用監(jiān)督，配合有關(guān)部門做好全市住房保障制度改革工作。負(fù)責(zé)保障性住房、市屬直管公房的統(tǒng)一管理工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理和開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作。指導(dǎo)城市危險房屋管理、房屋安全鑒定和房屋蟲害防治管理工作。貫徹執(zhí)行國家、省和煙臺市房屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。牽頭擬訂房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)范性文件，指導(dǎo)市政府為征收主體的國有土地上房屋征收工作，并對委托的房屋征收實施單位的行為進(jìn)行監(jiān)督。會同有關(guān)部門貫徹落實新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、中小城市培育工作的政策實施，牽頭組織推進(jìn)城鎮(zhèn)化工作，組織開展城鎮(zhèn)化統(tǒng)計。貫徹落實小城鎮(zhèn)和村莊設(shè)計、建設(shè)管理政策并指導(dǎo)實施。參與歷史文化名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護和監(jiān)督的有關(guān)工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作。組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)和美麗村居建設(shè)。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。

9、建筑市場管理科（掛招投標(biāo)管理辦公室、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室牌子）
辦公電話：0535-7218005

負(fù) 責(zé) 人 ：劉鵬

機構(gòu)職能：落實建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場監(jiān)管有關(guān)政策。指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與造價工作。負(fù)責(zé)建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價咨詢、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)建筑企業(yè)資質(zhì)管理工作。負(fù)責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)和管理。負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督管理，落實建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。負(fù)責(zé)建筑工程結(jié)算備案、竣工驗收備案工作。組織或者參與工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理，受理建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴。參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設(shè)科技、城市設(shè)計以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)全市勘察設(shè)計市場與質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。監(jiān)督實施房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)局機關(guān)及直屬單位安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和考核工作。承擔(dān)房屋建筑和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)條件、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等相關(guān)材料的備案管理。監(jiān)督管理開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)活動。負(fù)責(zé)招標(biāo)代理機構(gòu)及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立招標(biāo)投標(biāo)信用制度和招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告制度。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的初審、轉(zhuǎn)報工作。

10、萊陽市建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)中心
辦公電話：0535-7222676

辦公地址 ：萊陽市共建路西

機構(gòu)職能：

（一）負(fù)責(zé)組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額與造價工作；組織發(fā)布工程造價信息；負(fù)責(zé)注冊造價工程師、注冊建筑師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師、勘察設(shè)計注冊師等執(zhí)業(yè)資格的落實工作；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)協(xié)會工作。

（二）負(fù)責(zé)全市建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價咨詢、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)等建筑行業(yè)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)全市建筑企業(yè)資質(zhì)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)全市預(yù)拌混凝土質(zhì)量服務(wù)工作；做好全市房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防事務(wù)工作；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場與質(zhì)量服務(wù)工作；落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策。

（三）負(fù)責(zé)南海新區(qū)和開發(fā)區(qū)范圍外的建筑項目工程款、農(nóng)民工工資清欠工作以及建筑工程竣工驗收備案審核服務(wù)工作。

（四）負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍外的違法違章建設(shè)調(diào)查服務(wù)工作。

（五）參與南海新區(qū)、開發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍外的消防工程驗收備案服務(wù)及其他涉及消防的事務(wù)工作。

（六）開發(fā)區(qū)范圍外全市其他區(qū)域：貫徹落實建筑工程質(zhì)量、建筑安全政策、規(guī)章制度，負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量和安全服務(wù)工作；貫徹落實建筑業(yè)技術(shù)政策，負(fù)責(zé)落實房屋建筑及其附屬設(shè)施、市政設(shè)施建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范，受理受監(jiān)建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴。

（七）配合實施重大節(jié)能項目，參與建筑節(jié)能意見、規(guī)劃制定工作。

（八）負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)工程檔案歸檔工作。

（九）配合做好南海新區(qū)建筑項目農(nóng)民工工資清欠工作以及開發(fā)區(qū)建筑項目的安全、質(zhì)量服務(wù)工作。

（十）參與全市工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理；參與全市建筑市場信用體系建設(shè)工作。

（十一）完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

11、萊陽市城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心
辦公電話：0535-7228303

辦公地址 ：萊陽市昌山路1號

機構(gòu)職能：

（一）開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)：負(fù)責(zé)建筑工程手續(xù)辦理、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、揚塵治理、建設(shè)工程竣工驗收備案等服務(wù)工作;落實建筑項目工程款、農(nóng)民工工資清欠等工作；貫徹落實建筑業(yè)技術(shù)政策，落實房屋建筑及其附屬設(shè)施、市政設(shè)施建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范，受理受監(jiān)建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴；負(fù)責(zé)違法違章建筑調(diào)查服務(wù)工作。

（二）南海新區(qū)范圍內(nèi)：負(fù)責(zé)建設(shè)項目竣工驗收備案服務(wù)工作；落實建設(shè)項目工程款、農(nóng)民工工資清欠等工作。

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)：負(fù)責(zé)建設(shè)工程驗收備案服務(wù)工作；負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)限額以下建設(shè)工程質(zhì)量安全服務(wù)工作；負(fù)責(zé)違法違章建筑調(diào)查服務(wù)工作。

（四）開發(fā)區(qū)、南海新區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)：參與消防工程驗收備案服務(wù)及其他涉及消防的事務(wù)工作。

（五）負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化相關(guān)工作，貫徹落實小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策，落實歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護工作，負(fù)責(zé)全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)和美麗村居建設(shè)工作，落實加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作相關(guān)政策；負(fù)責(zé)農(nóng)村改廁及后續(xù)管護、危房改造及農(nóng)村危房摸排、整治，農(nóng)村清潔取暖等城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善相關(guān)服務(wù)工作。

（六）參與編制全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；參與建筑節(jié)能意見、規(guī)劃制定工作；參與全市建筑市場信用體制建設(shè)工作。

（七）完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他工作任務(wù)。