寧波市電子稅務(wù)局登錄入口及房產(chǎn)稅申報(bào)操作流程說明

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一、新增房源信息

登錄寧波市電子稅務(wù)局--在我要辦稅—綜合信息報(bào)告—稅源信息報(bào)告—房產(chǎn)稅稅源信息采集菜單

新增房源信息 

點(diǎn)擊新增房屋

 點(diǎn)擊新增房屋

填寫房屋信息,點(diǎn)擊保存即可

 填寫房屋信息

二、應(yīng)稅明細(xì)維護(hù)

從價(jià)信息維護(hù)

點(diǎn)擊應(yīng)稅明細(xì)

 點(diǎn)擊應(yīng)稅明細(xì)

首先維護(hù)從價(jià)信息,點(diǎn)及變更

點(diǎn)及變更 

關(guān)鍵點(diǎn)

(1) 首先需要納稅人確認(rèn)從幾月份開始變更,如,8月份開始我出租房產(chǎn)原值發(fā)生變化,修改出租房產(chǎn)原值,出租面積后,把變更日期改為發(fā)生變化所屬期的前一個(gè)月中的某一天,8月份發(fā)生變化,變更日期改為7月幾號(hào),如果9月份發(fā)生變化,則變更日期改為8月幾號(hào),依次類推。保存后會(huì)把此條稅源信息根據(jù)變更日期進(jìn)行拆分2條。如果每個(gè)月都需要變化,則需要多次拆分。

(2) 出租房產(chǎn)原值跟房產(chǎn)原值一致時(shí),代表此房源全部從租,申報(bào)只會(huì)帶出從租信息,如果出租房產(chǎn)原值為0時(shí)候,代表此房源全部從價(jià),申報(bào)時(shí)只會(huì)帶出從價(jià)信息。如果出租房產(chǎn)原值小于房產(chǎn)原值,則既有從價(jià)又有從租


房源信息 

點(diǎn)擊保存后出現(xiàn)兩條,從價(jià)信息,從價(jià)信息只能變更,不能刪除

從價(jià)信息 

從租信息維護(hù)

點(diǎn)擊變更

從租信息維護(hù) 

關(guān)鍵點(diǎn):

如果從價(jià)信息,如,8月份開始我出租房產(chǎn)原值發(fā)生變化,把變更日期改為發(fā)生變化所屬期的前一個(gè)月中的某一天,8月份發(fā)生變化,變更日期改為7月幾號(hào),如果9月份發(fā)生變化,則變更日期改為8月幾號(hào),依次類推。保存后會(huì)把此條稅源信息根據(jù)變更日期進(jìn)行拆分2條。如果每個(gè)月都需要變化,則需要多次拆分。

房屋應(yīng)稅信息 


點(diǎn)擊保存后,出現(xiàn)兩條從租信息。從租信息可以進(jìn)行刪除操作,但是不能刪除以前已經(jīng)申報(bào)過所屬期的的從租信息。

從租信息可以進(jìn)行刪除操作

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