寧波市電子稅務(wù)局登錄入口及房產(chǎn)稅申報操作流程說明

一、新增房源信息

登錄寧波市電子稅務(wù)局--在我要辦稅—綜合信息報告—稅源信息報告—房產(chǎn)稅稅源信息采集菜單

點擊新增房屋

填寫房屋信息，點擊保存即可

二、應(yīng)稅明細維護

從價信息維護

點擊應(yīng)稅明細

首先維護從價信息，點及變更

關(guān)鍵點

（1） 首先需要納稅人確認從幾月份開始變更，如，8月份開始我出租房產(chǎn)原值發(fā)生變化，修改出租房產(chǎn)原值，出租面積后，把變更日期改為發(fā)生變化所屬期的前一個月中的某一天，8月份發(fā)生變化，變更日期改為7月幾號，如果9月份發(fā)生變化，則變更日期改為8月幾號，依次類推。保存后會把此條稅源信息根據(jù)變更日期進行拆分2條。如果每個月都需要變化，則需要多次拆分。

（2） 出租房產(chǎn)原值跟房產(chǎn)原值一致時，代表此房源全部從租，申報只會帶出從租信息，如果出租房產(chǎn)原值為0時候，代表此房源全部從價，申報時只會帶出從價信息。如果出租房產(chǎn)原值小于房產(chǎn)原值，則既有從價又有從租

點擊保存后出現(xiàn)兩條，從價信息，從價信息只能變更，不能刪除

從租信息維護

點擊變更

關(guān)鍵點：

如果從價信息，如，8月份開始我出租房產(chǎn)原值發(fā)生變化，把變更日期改為發(fā)生變化所屬期的前一個月中的某一天，8月份發(fā)生變化，變更日期改為7月幾號，如果9月份發(fā)生變化，則變更日期改為8月幾號，依次類推。保存后會把此條稅源信息根據(jù)變更日期進行拆分2條。如果每個月都需要變化，則需要多次拆分。

點擊保存后，出現(xiàn)兩條從租信息。從租信息可以進行刪除操作，但是不能刪除以前已經(jīng)申報過所屬期的的從租信息。