吉林省電子稅務(wù)局存量房銷售信息采集操作流程說明

存量房銷售信息采集

1 功能概述

資料報(bào)送與信息采集受理角色通過本用例對納稅人在房產(chǎn)交易時報(bào)送的房產(chǎn)合同或房產(chǎn)證進(jìn)行受理，資料報(bào)送與信息采集角色將全部或者部分資料信息采集到系統(tǒng)中。

操作步驟

1、 進(jìn)入方式：

1）登錄吉林省電子稅務(wù)局-【我要辦稅】-【綜合信息報(bào)告】-【稅源信息報(bào)告】-【存量房銷售信息采集】，點(diǎn)擊“存量房銷售信息采集”進(jìn)入界面。

2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，進(jìn)行模糊查詢。

2、 輸入購買方納稅人識別號按回車，系統(tǒng)自動帶出納稅人基本信息。

3、 若納稅人有房源，則點(diǎn)擊查詢房源信息，有一個在下面自動帶出，有兩個及兩個以上房源的選擇一個；若納稅人沒有房源，則在房屋信息中手動錄入信息，系統(tǒng)自動生成房源編號；可以有多個賣方和買房，賣方和買方的各自交易比例之和相等，賣方所占份額大于交易比例。賣方和購買方錄入數(shù)據(jù)時，點(diǎn)增行，錄入數(shù)據(jù)即可。

4、 必錄信息錄入完成后，點(diǎn)擊保存，提示保存成功。

5、 保存成功后提示，進(jìn)行存量房交易申報(bào)，點(diǎn)擊【是】系統(tǒng)會自動跳轉(zhuǎn)到房產(chǎn)交易申報(bào)界面，點(diǎn)擊【否】結(jié)束本流程。

6、 導(dǎo)入功能：點(diǎn)擊導(dǎo)入。

7、 點(diǎn)擊瀏覽，找到存量房的模板。

8、 點(diǎn)擊導(dǎo)入上傳文件，就會將信息導(dǎo)入采集頁面。

3 注意事項(xiàng)

1、 若要自動帶出土地稅源編號，進(jìn)行存量房銷售信息采集前要進(jìn)行土地情況登記和變更。

2、 采集表中多個買方（或賣方）之間不區(qū)分主次，申報(bào)時能夠通過任意一個買方（或賣方）信息查詢出來這筆采集信息

3、 采集中賣方納稅人和買方納稅人輸入一個房源的任意一個賣方和買方都可以查詢到這個房源，通過合同編號點(diǎn)擊查詢房源信息也可以查到。