江西省電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅稅源信息采集操作流程說明

一、功能概述

房產(chǎn)稅稅源信息采集是房產(chǎn)稅申報(bào)功能的前置用例。由一般申報(bào)受理角色使用本用例受理納稅人的信息采集申請(qǐng)，完成《房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》的審核和數(shù)據(jù)采集。

二、操作步驟

1、納稅人依次點(diǎn)擊【辦稅中心】-【綜合信息報(bào)告】-【稅源信息報(bào)告】-【房產(chǎn)稅稅源信息報(bào)告】菜單進(jìn)入頁面。

2、點(diǎn)擊按鈕新增房源信息；

      2.1．其中納稅人類型通過下拉框選擇：企業(yè)、個(gè)人；

      2.2．房屋坐落地址通過下拉框選擇

      2.3.房屋坐落地址（所處街鄉(xiāng)）通過下拉框選擇

      點(diǎn)擊查看已采集房源詳細(xì)信息，可修改。

      點(diǎn)擊維護(hù)房源應(yīng)稅信息

      點(diǎn)擊終止房源應(yīng)稅義務(wù)。

二、注意事項(xiàng)

1、房產(chǎn)稅稅源信息采集是房產(chǎn)稅申報(bào)的前置條件，只有先進(jìn)行稅源登記，才能申報(bào)房產(chǎn)稅；

2、納稅義務(wù)有效期起止必須在申報(bào)期限內(nèi)，否則房源信息不顯示。

3、房產(chǎn)記錄的所屬期應(yīng)當(dāng)始終保持連續(xù)不中斷、不交叉、不重復(fù)，同一房產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)上（存續(xù)期內(nèi)）的有效記錄有且只有一條。

4、房產(chǎn)的明細(xì)記錄是明細(xì)申報(bào)不可分割的組成部分，明細(xì)申報(bào)模式下，系統(tǒng)根據(jù)納稅人申報(bào)的房產(chǎn)明細(xì)記錄智能化生成應(yīng)納稅額，通過稅源明細(xì)信息自動(dòng)生成申報(bào)表主表，可免除納稅人手工計(jì)算并填寫申報(bào)表的工作量，杜絕人工計(jì)算錯(cuò)誤，只要納稅人在辦理稅源登記時(shí)不存在主觀故意或者過失，則不會(huì)造成多繳或者少繳稅款。

5、確保稅源登記信息與稅款申報(bào)信息的一致性，明確“誰納稅誰登記”原則，即無論房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬于誰，只要納稅人存在納稅義務(wù)，就必須按規(guī)定登記稅源信息