環(huán)江毛南族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

  環(huán)江毛南族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是自治縣人民政府工作部門(mén)，為正科級(jí)，加掛自治縣人民防空辦公室牌子；內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)有：辦公室（行政審批辦公室、人民防空管理股）、住房保障與房地產(chǎn)管理股、城市設(shè)計(jì)建設(shè)管理股（市政村鎮(zhèn)建設(shè)股）、建筑市場(chǎng)管理股（建筑科學(xué)技術(shù)股）。

一、主要職責(zé)

主要負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障；推進(jìn)全縣住房制度改革；全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)交易監(jiān)督管理；全縣建設(shè)工程檔案的監(jiān)督管理；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村生活垃圾處理和公廁建設(shè)、農(nóng)村危房改造工作；全縣建筑市場(chǎng)及其各方主體監(jiān)管；推進(jìn)城鎮(zhèn)建筑減排和建筑科技推廣；全縣依法取得施工許可手續(xù)的市政和房屋建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管；全縣人民防空建設(shè)管理；全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境監(jiān)督管理；全縣建設(shè)工程相關(guān)安防設(shè)施設(shè)計(jì)審核和驗(yàn)收監(jiān)督管理；相關(guān)城市建設(shè)資金使用管理等職能外，還要統(tǒng)籌抓好全縣脫貧攻堅(jiān)住房保障鞏固提升、鄉(xiāng)村振興（鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升）、新城區(qū)路網(wǎng)及民族路擴(kuò)建等重大建設(shè)項(xiàng)目等重要工作任務(wù)。完成自治縣黨委、自治縣人民政府交辦的其他任務(wù)。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）辦公室（行政審批辦公室、人民防空管理股）。牽頭負(fù)責(zé)黨群事務(wù)、意識(shí)形態(tài)、普法、保密、績(jī)效考評(píng)、政務(wù)公開(kāi)、信訪、綜治、計(jì)劃生育、網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政、行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等工作，以及建議提案的辦理工作。負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、檔案、機(jī)要、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)、接待、保衛(wèi)、后勤保障、隊(duì)伍建設(shè)以及人事、機(jī)構(gòu)編制、離退休人員等管理工作。負(fù)責(zé)全縣公共人防設(shè)施和機(jī)關(guān)國(guó)有資產(chǎn)的采購(gòu)和管理工作。牽頭負(fù)責(zé)全縣住建系統(tǒng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、行政審批制度改革。負(fù)責(zé)行業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格組織的審查，以及行業(yè)教育培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)本局行政事業(yè)性收費(fèi)和其他收費(fèi)（含人防建設(shè)政策性費(fèi)用和非稅收入）征收和管理工作，并監(jiān)督使用。負(fù)責(zé)全縣人防經(jīng)費(fèi)的監(jiān)督、管理和使用。審核人防工程建設(shè)預(yù)決算。指導(dǎo)和監(jiān)督管理所屬單位的財(cái)務(wù)工作。會(huì)同財(cái)政部門(mén)擬定城市維護(hù)建設(shè)稅、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)使用計(jì)劃，經(jīng)報(bào)批后具體實(shí)施。

牽頭負(fù)責(zé)擬定住建行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析。負(fù)責(zé)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)的督查督辦。牽頭負(fù)責(zé)起草重要文件、報(bào)告、總結(jié)、領(lǐng)導(dǎo)講話、跨業(yè)務(wù)的反饋意見(jiàn)和編寫(xiě)黨委信息、政務(wù)信息、新聞、宣傳、大事記、年鑒。牽頭負(fù)責(zé)重大行政執(zhí)法決定法制審核和行政執(zhí)法監(jiān)督、行政執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)工作。牽頭指導(dǎo)全縣住建領(lǐng)域行政執(zhí)法、執(zhí)法稽查工作。

負(fù)責(zé)擬定全縣人防戰(zhàn)備、人防工程建設(shè)相關(guān)政策、制度、規(guī)劃、計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。組織擬訂城市防空襲方案和各種演習(xí)、訓(xùn)練和保障計(jì)劃，并組織指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)戰(zhàn)時(shí)組織城市防空襲和應(yīng)急支援工作。制定群眾防空組織訓(xùn)練計(jì)劃，指導(dǎo)開(kāi)展群眾防空組織建設(shè)、訓(xùn)練工作。指導(dǎo)開(kāi)展人口疏散地域（基地）建設(shè)。組織人防信息保障和專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，利用人防資源參與防空救災(zāi)、應(yīng)急支援的工作。實(shí)施和監(jiān)督人防通信、警報(bào)、空情信息的接收。實(shí)施人防無(wú)線電管理。負(fù)責(zé)人防建設(shè)統(tǒng)計(jì)和科技運(yùn)用推廣工作。負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)全縣防空防災(zāi)宣傳教育培訓(xùn)工作。指導(dǎo)自治縣人防指揮信息中心業(yè)務(wù)建設(shè)。負(fù)責(zé)政府投資的人防工程實(shí)施建設(shè)管理。負(fù)責(zé)對(duì)人防工程維護(hù)管理進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督檢查。依法對(duì)城市和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人防建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。制定和審查人防工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換方案，對(duì)全縣人防工程平戰(zhàn)結(jié)合開(kāi)發(fā)、利用工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

（二）住房保障與房地產(chǎn)管理股。負(fù)責(zé)組織編制全縣住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施，監(jiān)督管理和實(shí)施各類保障性住房和政策性住房的建設(shè)、租售和退出等工作

負(fù)責(zé)全縣住房制度改革工作。負(fù)責(zé)全縣房改房和直管公房的監(jiān)督管理工作。擬訂全縣直管公房管理相關(guān)政策并組織實(shí)施。

負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)監(jiān)管工作。參與擬訂全縣房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃和年度計(jì)劃。負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理、普通商品住宅認(rèn)定。參與擬定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)和國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案。

負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作。組織擬訂促進(jìn)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的相關(guān)政策，并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)批后監(jiān)管和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)、房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)中介（評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢）等相關(guān)主體及其從業(yè)人員的市場(chǎng)行為以及房屋交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋交易管理（含房屋合同網(wǎng)上簽約、備案的審查和監(jiān)督管理），建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)，收集和發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、核發(fā)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可及其批后監(jiān)管。參與國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等土地二、三級(jí)市場(chǎng)管理和商品房預(yù)（銷）售價(jià)格管理。

負(fù)責(zé)研究制定物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)政策，負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)管工作，指導(dǎo)和監(jiān)督街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實(shí)施與物業(yè)管理相關(guān)的行政管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)工作。

負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣已交付使用房屋安全監(jiān)管工作。擬訂全縣房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關(guān)制度，并指導(dǎo)實(shí)施。監(jiān)督管理全縣房屋安全鑒定和白蟻防治機(jī)構(gòu)及其從業(yè)行為，以及住宅室內(nèi)裝飾裝修行為。

負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)資金監(jiān)管工作。擬訂全縣房產(chǎn)資金監(jiān)管辦法。指導(dǎo)全縣房產(chǎn)交易資金（商品房預(yù)售資金、二手房交易資金等）、住宅專項(xiàng)維修資金、房改資金等房產(chǎn)資金的歸集、使用并實(shí)施監(jiān)管。具體負(fù)責(zé)全縣商品房預(yù)售資金的監(jiān)管，住宅專項(xiàng)維修資金的歸集、使用管理。

負(fù)責(zé)全縣住房保障和房產(chǎn)信息管理工作。收集整理全縣保障性住房和政策性住房管理、房產(chǎn)交易等信息，建設(shè)信息化規(guī)范化管理平臺(tái)。負(fù)責(zé)發(fā)布住房保障和房地產(chǎn)相關(guān)信息，向政府和社會(huì)提供行業(yè)動(dòng)態(tài)有關(guān)信息及政策咨詢服務(wù)。

負(fù)責(zé)全縣住房保障、房產(chǎn)管理、住房制度改革和政策保障范圍的農(nóng)村危房改造工作，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造。

（三）城市設(shè)計(jì)建設(shè)管理股（市政村鎮(zhèn)建設(shè)股）。會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化名城（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村）和城市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村）范圍內(nèi)的歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

擬訂全縣建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、抗震設(shè)防、防震減災(zāi)相關(guān)規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)國(guó)家、自治區(qū)、市對(duì)市政和房屋建筑相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)公共供水、供氣、供電、通信、網(wǎng)絡(luò)、綠化及海綿城市等法規(guī)、規(guī)范性文件要求同步設(shè)計(jì)配套設(shè)施在施工設(shè)計(jì)階段的落實(shí)。負(fù)責(zé)全縣建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查質(zhì)量的監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)建筑領(lǐng)域抗震、消防、人防工程設(shè)計(jì)及市政和房屋建筑防雷裝置設(shè)計(jì)的審核監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)在全縣從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的行為監(jiān)督管理、繼續(xù)教育組織、統(tǒng)計(jì)等工作。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)管和農(nóng)村民居抗震設(shè)防工作。

負(fù)責(zé)組織編制縣城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃、項(xiàng)目計(jì)劃，實(shí)施自治縣人民政府下達(dá)的縣城區(qū)新建、改建、擴(kuò)建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的前期工作、常態(tài)管理、竣工移交工作。

擬訂全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)范性文件、規(guī)劃方案并按程序報(bào)批，同意后組織實(shí)施。負(fù)責(zé)組織實(shí)施全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作及協(xié)調(diào)處理相關(guān)投訴、糾紛和信訪事宜。

擬訂全縣村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)章制度并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)全縣農(nóng)村住房建設(shè)和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升工作。組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。指導(dǎo)全縣重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)。會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、村的審查報(bào)批和監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)全縣鄉(xiāng)村生活垃圾處理、公共廁所建設(shè)。

（四）建筑市場(chǎng)管理股（建筑科學(xué)技術(shù)股）。擬訂建筑業(yè)發(fā)展及建筑市場(chǎng)、建設(shè)工程招投標(biāo)、市政和房屋建筑工程施工安全、工程造價(jià)定額管理監(jiān)管相關(guān)政策、計(jì)劃、規(guī)劃、制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)建筑領(lǐng)域治理拖欠農(nóng)民工工資、拖欠工程款、防艾工作。負(fù)責(zé)規(guī)范建筑市場(chǎng)主體行為，對(duì)全縣從事建筑施工、監(jiān)理、勞務(wù)分包、專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土企業(yè)及招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)、起重機(jī)械企業(yè)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的行為進(jìn)行監(jiān)督管理、繼續(xù)教育組織、統(tǒng)計(jì)等工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)住建領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)施工許可核發(fā)、施工圖審查情況備案、招標(biāo)備案、招投標(biāo)控制價(jià)備案、結(jié)算價(jià)備案、建筑超重機(jī)械相關(guān)登記備案及其事中事后監(jiān)管。負(fù)責(zé)全縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法報(bào)建報(bào)監(jiān)的市政和房屋建筑工程各參建主體在施工至驗(yàn)收全過(guò)程中履職情況監(jiān)管工作，以及建設(shè)工程消防、人防、抗震設(shè)防、防雷裝置的日常監(jiān)督檢查和驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)人防工程質(zhì)量報(bào)監(jiān)登記及其事中事后監(jiān)管。負(fù)責(zé)調(diào)查處理在建市政和房屋建筑領(lǐng)域施工安全、工程質(zhì)量投訴工作。組織開(kāi)展建筑施工和房屋安全事故、一般工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，組織或參與重大工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)專家?guī)斓慕⒑捅O(jiān)督，包括對(duì)評(píng)標(biāo)專家的培訓(xùn)、資格審查、考核等工作，建立并檢查評(píng)標(biāo)專家誠(chéng)信檔案。負(fù)責(zé)編制全縣工程造價(jià)的相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，采集和定期上報(bào)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)格等建設(shè)工程造價(jià)信息，并定期上報(bào)和發(fā)布對(duì)建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)指標(biāo)。負(fù)責(zé)建筑企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)以及自治縣中心城區(qū)建筑施工許可核發(fā)，拆除工程備案、建設(shè)工程報(bào)建登記、施工圖審查情況備案、招投標(biāo)相關(guān)備案、招標(biāo)控制價(jià)備案、建筑起重機(jī)械相關(guān)登記備案、竣工結(jié)算備案等授權(quán)事項(xiàng)和自治區(qū)、河池市住建部門(mén)要求審核轉(zhuǎn)報(bào)等事項(xiàng)的辦理。牽頭負(fù)責(zé)全縣住建行業(yè)誠(chéng)信綜合動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)。負(fù)責(zé)自治縣中心城區(qū)市政和房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)、施工過(guò)程中的鎖卡、解鎖，負(fù)責(zé)企業(yè)鎖及誠(chéng)信庫(kù)業(yè)務(wù)辦理。

擬定全縣建筑科技、綠色建筑、新型墻體建筑材料相關(guān)規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排工作。負(fù)責(zé)裝配式建筑、BIM技術(shù)、建筑智能化等建筑領(lǐng)域科技成果、新工藝、新工法，以及綠色建材、可再生能源等綠色建筑技術(shù)及其成果在我縣建筑的推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)既有建筑節(jié)能改造及民用建筑能效測(cè)評(píng)工作。負(fù)責(zé)組織建設(shè)行業(yè)科研項(xiàng)目和科技成果推廣應(yīng)用的立項(xiàng)、申報(bào)、鑒定、驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)行業(yè)學(xué)術(shù)競(jìng)賽以及技術(shù)成果的評(píng)選上報(bào)工作。參與工程建設(shè)技術(shù)監(jiān)督和計(jì)量認(rèn)證工作。指導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)科技與信息項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)。組織科技合作交流及科技成果推廣應(yīng)用。會(huì)同相關(guān)部門(mén)推進(jìn)和綜合協(xié)調(diào)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、生態(tài)環(huán)?；?、節(jié)能集約化發(fā)展。