賀州市八步區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

主要領(lǐng)導(dǎo)：

黃仁偉，男，漢族，1978年1月出生，廣西賀州市人，2001年12月加入中國共產(chǎn)黨，1999年8月參加工作，中央黨校函授學(xué)院法律專業(yè)本科班學(xué)習(xí)，大學(xué)本科學(xué)歷。現(xiàn)任賀州市八步區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長、一級主任科員。

機構(gòu)主要職責(zé)：

（一）負責(zé)城市設(shè)計、建筑設(shè)計職責(zé)；負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理。

（二）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程項目報建的審批、核發(fā)《建筑工程施工許可證》，做好工程質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗收以及備案管理工作。

（三）統(tǒng)一管理和規(guī)范轄區(qū)內(nèi)的建筑市場和施工現(xiàn)場；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量，施工安全的監(jiān)督管理，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標準和規(guī)范的實施；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工工地揚塵污染防治的日常監(jiān)督管理和行政處罰；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)城建監(jiān)察工作。

（四）貫徹執(zhí)行有關(guān)招標投標管理的法律、法規(guī)、政策和制度，規(guī)范地開展招標投標管理工作。

（五）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、賀州市有關(guān)工程建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計等方面的方針、政策、法律、法規(guī)；負責(zé)做好村鎮(zhèn)建設(shè)等重大問題的調(diào)查研究，推進小城鎮(zhèn)建設(shè)和村莊建設(shè)的改革發(fā)展；負責(zé)組織村鎮(zhèn)建設(shè)和村莊建設(shè)試點，指導(dǎo)村鎮(zhèn)的統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設(shè)及其管理。

（六）負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項目依法依規(guī)進行管理和監(jiān)督監(jiān)察、行政訴訟案件的調(diào)查、取證，提出行政復(fù)議意見和應(yīng)訴意見；負責(zé)有關(guān)信訪接待工作。

（七）負責(zé)指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)城市建設(shè)。負責(zé)參與組織實施全區(qū)城市建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施；參與賀州市八步區(qū)城市建設(shè)重點工程項目的前期工作；負責(zé)賀州市八步區(qū)城市建設(shè)重點工程項目開工后的施工協(xié)調(diào)和服務(wù)監(jiān)管工作；負責(zé)本局系統(tǒng)重點項目和重點任務(wù)的綜合協(xié)調(diào)工作；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收；負責(zé)建設(shè)工程防雷設(shè)計審查驗收。

（八）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)市場和物業(yè)管理工作。會同有關(guān)部門編制和發(fā)布本區(qū)房產(chǎn)價格指數(shù)；負責(zé)房產(chǎn)中介組織的行業(yè)管理；負責(zé)白蟻預(yù)防行業(yè)管理；負責(zé)在本區(qū)住宅小區(qū)（大廈）管理及物業(yè)管理，對物業(yè)公司實行等級管理，對轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查。

（九）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、建筑業(yè)、工程建設(shè)監(jiān)理房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)、建筑制品行業(yè)和建設(shè)工程等中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)、資格初審和動態(tài)管理。

（十）制定轄區(qū)內(nèi)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術(shù)經(jīng)濟規(guī)定，負責(zé)組織建設(shè)科技項目評審和建設(shè)科技成果的推廣應(yīng)用；指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)改造工作，歸口管理轄區(qū)內(nèi)建設(shè)技術(shù)市場。

（十一）管理轄區(qū)內(nèi)建設(shè)系統(tǒng)對外經(jīng)濟技術(shù)合作和其他外事、引進外資工作，指導(dǎo)組織轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)企業(yè)開拓國外市場，開展對外工程承包和勞務(wù)、技術(shù)輸出工作。

（十二）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)行業(yè)的設(shè)計、普查、分析、匯總、統(tǒng)計工作，建立轄區(qū)內(nèi)建設(shè)信息體系。

（十三）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)及工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作；負責(zé)組織協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)推廣散裝水泥和新型墻體材料改革工作。

（十四）負責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)國有土地上城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。

（十五）負責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，配合做好人民防空相關(guān)工作。

（十六）組織收取城市建設(shè)資金，并按照規(guī)定存入財政專戶存儲；會同財政、發(fā)改部門管理用好上級下?lián)艿某擎?zhèn)建設(shè)專項資金；負責(zé)管轄單位的財務(wù)監(jiān)督和審計工作。

（十七）負責(zé)本局所屬單位人事、勞動管理工作；指導(dǎo)局系統(tǒng)的勞動工資、社會統(tǒng)籌、社會保險、勞動標準、勞動競賽工作，會同有關(guān)部門組織局系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職稱評定；負責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員的培訓(xùn)，制定和組織轄區(qū)內(nèi)建筑系統(tǒng)人才培訓(xùn)計劃，指導(dǎo)職工隊伍的培訓(xùn)和教育；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)建筑工程勞動保險管理工作。

（十八）負責(zé)城區(qū)政府轄區(qū)內(nèi)的舊房改造、小區(qū)開發(fā)工程審批權(quán)和管理權(quán)并組織實施。

（十九）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關(guān)建筑施工企業(yè)勞動保險費等方面的方針、政策、法律、法規(guī)，擴大建筑業(yè)企業(yè)職工社會保障覆蓋面，促進建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)勞動保險費監(jiān)管工作。負責(zé)轄區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管；物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集和使用審核管理工作。

（二十）貫徹落實國家和自治區(qū)、賀州市、八步區(qū)有關(guān)住房保障等方針政策和法律法規(guī)。制定本行政區(qū)域保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)計劃和具體實施方案，并對保障性住房項目進行管理和監(jiān)督。負責(zé)對區(qū)直單位及本級行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)單位的住房保障工作進行具體指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督。承擔(dān)八步區(qū)房改房、經(jīng)濟適用住房（集資建房）、公共租賃住房、危舊房改住房改造、限價商品住房、保障性租賃住房等保障性住房的資格審核、日常管理工作。

（二十一）完成區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的其他任務(wù)，接受市建設(shè)部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。