賀州市住房和城鄉(xiāng)建設局

主要領導：王文忠，男，漢族，中共黨員，1967年9月出生，籍貫：廣東信宜，1989年8月參加工作，1991年6月加入中國共產(chǎn)黨，國家開放大學行政管理專業(yè)，在職大專學歷，現(xiàn)任賀州市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長。主持市住建局全面工作。主管辦公室、人事教育法規(guī)科。

主要職責：

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策，研究擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。

（二）負責全市保障性住房建設和管理。貫徹、執(zhí)行上級有關住房保障工作的方針、政策、法規(guī)，負責全市保障性住房建設規(guī)劃、年度計劃、政策的擬訂和組織實施。

（三）負責推進全市住房制度改革相關工作。貫徹落實國家、自治區(qū)有關住房制度改革方針政策，擬訂全市住房制度改革和配套政策并組織實施。

（四）承擔全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關工作。組織擬訂促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關政策以及房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。負責房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（評估、經(jīng)紀、咨詢等）機構從業(yè)行為。負責商品房預（銷）售、商品房屋租賃、房產(chǎn)交易及網(wǎng)簽備案等管理工作。指導監(jiān)督全市危房鑒定工作。負責全市房產(chǎn)資金監(jiān)管工作。擬訂全市房產(chǎn)資金監(jiān)管辦法。指導全市房產(chǎn)交易資金、物業(yè)專項維修資金、房改資金等資金的歸集、使用并實施監(jiān)管。

（五）負責全市物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)管工作。制定全市物業(yè)管理行業(yè)標準。負責全市物業(yè)服務企業(yè)信用管理。指導、監(jiān)督物業(yè)服務招投標。

（六）負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程領域的科學技術推廣及應用。負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程勘察、設計（含防雷、防震、消防設計等）和建設行業(yè)科學技術的管理。負責執(zhí)行建設工程消防設計審查驗收有關法律法規(guī)以及技術規(guī)范標準。負責建設工程消防設計審查、消防驗收、消防驗收備案抽查。擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑的政策并監(jiān)督實施，推進節(jié)能減排。負責建筑材料在房屋建筑和市政基礎設施工程建設中使用的監(jiān)督管理。指導建筑墻體材料改革工作。

（七）負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程的檔案管理。指導城市建設檔案收集、歸檔、保存、管理工作。指導全市房屋建筑和市政基礎設施工程的白蟻防治相關工作。指導全市國有土地上房屋征收相關工作。

（八）依法實施住房和城鄉(xiāng)建設領域相關行政審批工作。負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋建筑和市政基礎設施工程施工及施工服務招標的備案（招標項目）、質量安全監(jiān)督登記。負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)商品房預售許可證的核發(fā)。負責預拌混凝土企業(yè)資質核發(fā)。負責建設工程消防審批及工程竣工驗收備案工作。負責擬訂

并實施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及監(jiān)管標準，推動行業(yè)發(fā)展，加強行業(yè)事中事后監(jiān)管。

（九）負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程的建筑市場秩序監(jiān)督管理。負責制定全市建筑業(yè)的發(fā)展、中長期規(guī)劃及年度計劃并指導實施。指導全市建筑活動，規(guī)范建筑市場。負責全市建設節(jié)能減排工作。負責對進入本市轄區(qū)內(nèi)有資質的建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾、建設監(jiān)理、建設工程檢測機構（企業(yè)）的監(jiān)督管理。依法負責工程勘察設計單位、施工圖審查等機構的監(jiān)督管理。負責監(jiān)督指導全市房屋建筑和市政基礎設施工程標準定額的實施和工程造價管理。負責全市裝配式建筑的推廣應用。

（十）負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全監(jiān)督管理。負責制定全市房屋建筑、市政基礎設施等工程施工報建、工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質量、合同管理和工程風險管理制度并監(jiān)督實施。負責建設工程竣工驗收前的消防設計施工監(jiān)督管理。負責房屋建筑和市政基礎設施工程防雷設施和抗震設防設施管理方面的事前指導工作。參與重大工程質量事故和施工安全事故的調(diào)查處理。指導各縣（區(qū)）做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全工作。

（十一）負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動全市城市建設。參與擬訂全市城市建設的政策，籌劃儲備、綜合協(xié)調(diào)城市建設項目。負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作、城市更新等城市建設工作、相關重大項目立項后施工階段的管理，并指導、檢查和監(jiān)督安全質量。

（十二）負責規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的工作。牽頭負責涉及農(nóng)房設計圖集編制、質量安全、建筑風貌管控、農(nóng)村工匠培訓等工作。參與擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施。指導農(nóng)村住房建設和農(nóng)村危房改造工作。參與歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護管理工作。

（十三）負責全市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)人才隊伍建設。會同有關部門做好人才引進、交流和就業(yè)指導工作。指導、管理機關和所屬單位的人事、勞資、機構編制工作。負責管轄單位的財務監(jiān)督和審計工作。負責城市建設的法治建設。

（十四）完成市委、市人民政府交辦的其他任務。