東興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、防城港市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律法規(guī)規(guī)章和方針政策，組織起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方規(guī)范性文件草案，擬訂相關(guān)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并監(jiān)督實(shí)施。研究制定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)擬訂消防設(shè)計(jì)政策、技術(shù)規(guī)定，負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案及抽查工作。負(fù)責(zé)全市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防管理工作。負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案。負(fù)責(zé)牽頭相關(guān)行政主管部門實(shí)行施工圖聯(lián)合審查。會(huì)同有關(guān)部門協(xié)助開展歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理。

（三）承擔(dān)和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作，研究擬定全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策措施和規(guī)范性文件，并組織實(shí)施。參與編制全市小城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造，會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)村房屋抗震設(shè)防工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)、重點(diǎn)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村的審查報(bào)批和監(jiān)督管理。指導(dǎo)特色小鎮(zhèn)申報(bào)和培育建設(shè)工作。

（四）擬定全市建筑市場監(jiān)管的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)全市建筑行業(yè)、建筑市場綜合管理，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)管，指導(dǎo)監(jiān)督工程標(biāo)準(zhǔn)定額和造價(jià)管理的實(shí)施，規(guī)范建筑市場誠信體系和管理。督促企業(yè)落實(shí)勞務(wù)用工實(shí)名制管理等制度規(guī)定。負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。監(jiān)督管理建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。

（五）承擔(dān)全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的工作，負(fù)責(zé)對(duì)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。參與建筑主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測工作。

（六）負(fù)責(zé)建設(shè)科技、建筑節(jié)能管理、墻體材料改革等工作。

（七）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的工作。負(fù)責(zé)管理全市房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)房屋預(yù)售和房屋維修資金監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)全市二手房資金監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全市城市房屋危房鑒定、住宅室內(nèi)裝飾裝修行為、白蟻防治的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)對(duì)全市房地產(chǎn)交易監(jiān)督和管理（包含房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋租賃合同網(wǎng)簽備案和房屋抵押合同網(wǎng)簽備案），房屋預(yù)查封（司法協(xié)助），樓盤表的建立管理，面積管理，參與商品房的價(jià)格管理。

（八）擬定全市住房保障及棚戶區(qū)改造政策并指導(dǎo)實(shí)施，組織編制全市住房保障及棚戶區(qū)改造建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，研究分析住房建設(shè)和住房保障體系建設(shè)的重大問題，管理使用中央、自治區(qū)住房保障及棚戶區(qū)改造專項(xiàng)補(bǔ)助資金。負(fù)責(zé)公房出售和商品房預(yù)銷售的管理工作，指導(dǎo)全市房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，負(fù)責(zé)個(gè)人住房信息查詢、測繪和貫徹落實(shí)公、私房政策等工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、開發(fā)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)開發(fā)房屋維修、城市房屋拆遷、白蟻防治、物業(yè)等管理。

（九）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的工作，負(fù)責(zé)市住房制度改革委員會(huì)辦公室日常工作。負(fù)責(zé)房改房的監(jiān)督管理工作。

（十）負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作。

（十一）完成市委、市人民政府交辦的其他任務(wù)。