賓陽縣住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、南寧市有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實施；受委托起草有關住房和城鄉(xiāng)建設的政府規(guī)章草案，擬訂相關制度、技術標準和規(guī)范并監(jiān)督實施。

（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展研究，統(tǒng)籌項目建設過程管理；參與編制全縣城建項目計劃；擬訂村鎮(zhèn)建設專項經(jīng)費的使用計劃和管理辦法并監(jiān)督實施；參與建立城建項目庫，開展城建項目前期工作。

（三）負責監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負責全縣房屋建筑、市政基礎設施工程、公用事業(yè)項目的建設行業(yè)管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）負責縣城規(guī)劃區(qū)內供水、節(jié)水、排水、污水處理、燃氣的行業(yè)管理；監(jiān)督管理縣城供水、全縣燃氣市場并規(guī)范市場準入；負責縣城規(guī)劃區(qū)內排水工程、污水處理工程、綜合管廊、燃氣管道的建設、運行和維護監(jiān)管工作；負責強電、弱電地下管網(wǎng)工程建設的綜合協(xié)調；負責縣城規(guī)劃區(qū)內水資源組織開發(fā)、水環(huán)境建設、綜合利用的相關工作；監(jiān)督相關公用事業(yè)的服務質量。負責縣城規(guī)劃內排水(污水)、燃氣經(jīng)營和燃氣供應等特許審批工作。

（五）承擔規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設的職責。貫徹落實上級部門小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導農村住房建設、安全及危房改造，指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全縣重點鎮(zhèn)建設，會同有關部門指導農村防震設防工作。

（六）負責房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理；負責建設工程造價行業(yè)管理；指導和管理全縣建設工程造價和各類建設定額工作；按權限管理全縣建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等機構及從業(yè)人員；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布工程造價信息。

（七）負責全縣房屋建筑、市政基礎設施、公用事業(yè)（包括供水、排水、污水、綜合管廊、燃氣設施）工程項目建設的質量安全監(jiān)督管理；負責指導重大建設工程質量事故的調查處理；參與建設工程質量安全生產事故的調查處理。

（八）負責政府投資城建工程項目施工的指導協(xié)調、監(jiān)督檢查；負責全縣工程建設項目竣工驗收備案監(jiān)督管理工作；負責全縣房屋建筑、市政基礎設施工程的抗震設防管理工作。

（九）負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技推廣應用。貫徹建筑節(jié)能、綠色建筑的政策并監(jiān)督實施；負責建筑材料在房屋和市政基礎設施工程建設中使用的監(jiān)督管理；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進節(jié)能減排；推進建筑工業(yè)化項目、基地和研發(fā)平臺建設。

（十）負責指導和協(xié)調全縣舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作；落實私房政策；組織編制舊區(qū)改建、“城中村”改造等計劃；監(jiān)督管理及協(xié)調全縣國有土地上房屋征收工作。會同有關部門負責歷史文化名鎮(zhèn)（村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理。

（十一）承擔全縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的職責，建立和完善住房保障體系。組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；監(jiān)督管理各類保障性住房的建設、租售、退出和運營等工作；參與擬訂保障性住房和政策性住房的銷售價格和租金標準。

（十二）承擔推進全縣住房制度改革發(fā)展的職責，負責房改房的監(jiān)督管理工作。

（十三）承擔全縣房地產市場監(jiān)管的職責。貫徹落實促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關政策；負責房地產開發(fā)項目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介（評估、經(jīng)紀、咨詢等）機構從業(yè)行為；負責商品房預（銷）售、房屋租賃、房產交易等管理工作；建立房地產市場預警預報系統(tǒng)，收集和發(fā)布房地產市場信息；參與擬訂國有土地使用權出讓方案；參與確定土地招標拍賣掛牌文件中相關房地產開發(fā)項目建設指標；參與國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理。

（十四）負責全縣物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)管工作。貫徹落實物業(yè)管理行業(yè)標準并監(jiān)督實施；負責全縣物業(yè)服務企業(yè)信用管理；指導、監(jiān)督物業(yè)服務招投標。

（十五）負責全縣房產資金監(jiān)管工作。擬訂全縣房產資金監(jiān)管辦法；指導全縣房產交易資金、物業(yè)專項維修資金、房改資金等資金的歸集、使用并實施監(jiān)管。

（十六）負責全縣房屋安全監(jiān)管工作。擬訂全縣房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關制度；貫徹落實房屋安全鑒定和白蟻防治技術標準并指導、監(jiān)督實施；監(jiān)督管理全縣房屋安全鑒定和白蟻防治機構及其從業(yè)行為。

（十七）負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設領域的信息管理工作。收集整理全縣住房、建設管理等信息，建設信息化規(guī)范化管理平臺；負責發(fā)布住房和建設行業(yè)相關信息，向政府和社會提供發(fā)展行業(yè)動態(tài)有關信息及政策咨詢服務。

（十八）負責城市節(jié)水、供水、排水、燃氣、綜合管廊等市政基礎設施專項規(guī)劃和地下管線綜合規(guī)劃的組織編制，建設工程方案的審查和實施管理；負責建設工程消防設計審查、驗收、備案和抽查工作。指導城市建設檔案管理工作。

（十九）指導全縣各鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設管理工作。

（二十）依照《中華人民共和國安全生產法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在職責范圍內對全縣住房和城鄉(xiāng)建設領域的安全生產工作實施監(jiān)督管理。

（二十一）負責賓陽縣住房制度改革委員會辦公室的日常工作。

（二十二）貫徹執(zhí)行國家關于人民防空的法律、法規(guī)和政策，制定人民防空建設的具體措施和辦法。負責全縣人民防空組織指揮工作。負責制定我縣人口疏散接收方案，規(guī)劃并組織力量做好全縣人口疏散接收地域建設；負責人民防空工程建設和管理工作。依法承擔人防工程建設管理方面的行政審批工作；指導人民防空工程維護管理、開發(fā)利用工作。組織防空通信、警報和開展人民防空宣傳教育工作。

（二十三）監(jiān)督全縣范圍內房屋征收與補償?shù)男袨椤?/span>

（二十四）完成縣委、縣人民政府交辦的其他任務。

（二十五）有關職責分工

1．縣區(qū)內澇應急搶險工作有關職責分工。縣應急管理局負責組織編制縣區(qū)內澇應急搶險工作預案并組織實施，統(tǒng)籌協(xié)調縣城城區(qū)內澇應急搶險工作?？h住房和城鄉(xiāng)建設局負責管轄范圍內排水系統(tǒng)的清障疏通等排澇工作，指導做好相應工作。其他各有關部門按照職責分工做好縣城城區(qū)內澇應急搶險相關工作。

2.縣自然資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設局要在建設工程規(guī)劃與建設、房產交易與權屬登記等方面建立健全信息互通、資源共享、協(xié)調聯(lián)動的工作機制，整合優(yōu)化工作流程，提高辦事效率。