大慶市龍鳳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責

大慶市龍鳳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是區(qū)政府的工作部門，為正科級，加掛人民防空辦公室牌子。貫徹落實黨中央、省委、市委、區(qū)委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)管理、人防管理的方針、政策、法律、法規(guī)及規(guī)章。執(zhí)行工程建設(shè)實施階段的國家標準、地方標準、行業(yè)標準。參與全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、制定年度計劃并組織實施。

（二）負責監(jiān)督管理全區(qū)城鄉(xiāng)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，對參建各方主體實施信用評價管理；負責辦理建筑工程相關(guān)審批手續(xù)及批后管理工作；協(xié)調(diào)工程款拖欠、農(nóng)民工實名制管理工作。

（三）負責對房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。負責政府投資建設(shè)工程項目的設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位的招投標工作；受理招標投標活動中的投訴。

（四）承擔建筑工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理職責。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)及工程質(zhì)量抽巡查工作；負責建筑工地安全生產(chǎn)和文明施工；負責受理和調(diào)解本轄區(qū)內(nèi)工程質(zhì)量投訴工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理工作。負責建設(shè)工程質(zhì)量檢測監(jiān)督管理工作。負責建設(shè)工程防雷設(shè)計、人防工程（不含人防指揮工程）、消防設(shè)計審查管理相關(guān)工作。

（五）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。指導各類房屋墻體材料革新工作；組織落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃。

（六）指導農(nóng)村住房、公路建設(shè)和危房改造。指導村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境的改善工作；指導村鎮(zhèn)建設(shè)新技術(shù)、新材料、新能源的推廣應(yīng)用。

（七）編制全區(qū)人民防空工作年度計劃并組織實施。組織開展人民防空工作。負責指導全區(qū)已建人民防空工程平時開發(fā)利用、維護管理工作；負責協(xié)調(diào)全區(qū)防空襲警報器的安裝并對其進行監(jiān)督管理；負責轄區(qū)內(nèi)人民防空專項費用的征收工作；會同有關(guān)部門開展人民防空宣傳教育工作。

（八）負責住房體系保障建設(shè)、轄區(qū)房產(chǎn)管理工作；負責協(xié)調(diào)房屋安全鑒定工作。負責房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、商品房屋租賃登記備案、公共租賃住房承租資格審核、經(jīng)濟適用住房申購資格審核、向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼、城市危險房屋修繕治理及職工住房貨幣化核準、發(fā)放等工作。負責對城市危險房屋加固或修繕治理的行政強制。

（九）負責農(nóng)村公路建設(shè)項目施工許可證核發(fā)及農(nóng)村公路建設(shè)項目、修復(fù)項目竣工驗收工作。負責農(nóng)村公路工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。

（十）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

二、內(nèi)設(shè)機構(gòu)

（一）黨政綜合崗

負責機關(guān)黨建、綜合協(xié)調(diào)、會議組織、檢查督辦、文秘綜合、目標管理、政務(wù)公開等工作；負責承辦區(qū)人大建議、政協(xié)提案的答復(fù)工作；負責信訪工作；負責局預(yù)決算編制、財務(wù)管理和人事勞資工作。負責本部門行政執(zhí)法監(jiān)督工作。

（二）建筑管理崗

負責監(jiān)督管理全區(qū)城鄉(xiāng)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，對參建各方主體實施信用評價管理；負責辦理建筑工程相關(guān)審批手續(xù)及批后管理工作；協(xié)調(diào)工程款拖欠、農(nóng)民工實名制管理工作。負責對房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。負責政府投資建設(shè)工程項目的設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位的招投標工作；受理招標投標活動中的投訴。承擔建筑工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理職責。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)及工程質(zhì)量抽巡查工作；負責建筑工地安全生產(chǎn)和文明施工；負責受理和調(diào)解本轄區(qū)內(nèi)工程質(zhì)量投訴工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理工作。負責建設(shè)工程質(zhì)量檢測監(jiān)督管理工作。負責建設(shè)工程防雷設(shè)計、人防工程（不含人防指揮工程）、消防設(shè)計審查管理相關(guān)工作。負責全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置竣工驗收和建設(shè)工程消防驗收工作。指導農(nóng)村住房、公路建設(shè)和危房改造。推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。指導村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境的改善工作。指導監(jiān)督鄉(xiāng)村危險房屋改造、鄉(xiāng)村內(nèi)道路、鄉(xiāng)村環(huán)境容貌和衛(wèi)生、鄉(xiāng)村生活垃圾處理設(shè)施、鄉(xiāng)村戶內(nèi)廁所和鄉(xiāng)村室外公廁建設(shè)管理工作。指導各類房屋墻體材料革新工作；組織落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃；指導村鎮(zhèn)建設(shè)新技術(shù)、新材料、新能源的推廣應(yīng)用。負責農(nóng)村公路建設(shè)項目施工許可證核發(fā)及農(nóng)村公路建設(shè)項目、修復(fù)項目竣工驗收工作；負責農(nóng)村公路工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。

（三）房產(chǎn)管理崗

負責住房體系保障建設(shè)、轄區(qū)房產(chǎn)管理工作；負責協(xié)調(diào)房屋安全鑒定工作。負責房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、商品房屋租賃登記備案、公共租賃住房承租資格審核、經(jīng)濟適用住房申購資格審核、向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼、城市危險房屋修繕治理及職工住房貨幣化核準、發(fā)放等工作。負責對城市危險房屋加固或修繕治理的行政強制。

（四）人民防空管理崗

編制全區(qū)人民防空工作年度計劃并組織實施。組織開展人民防空工作；負責指導全區(qū)已建人民防空工程平時開發(fā)利用和維護管理；負責協(xié)調(diào)全區(qū)防空襲警報器的安裝并對其進行監(jiān)督管理；負責轄區(qū)內(nèi)人民防空專項費用的征收工作；會同有關(guān)部門制定人民防空宣傳教育計劃，普及防空防災(zāi)知識和技能。

三、領(lǐng)導班子成員

王海庭局長、局黨組書記。主持住建局全面工作。

何昌彬 房產(chǎn)服務(wù)中心主任，局黨組成員。負責房產(chǎn)服務(wù)中心全面工作。

穆林林 副局長、局黨組成員。分管建設(shè)項目工程質(zhì)量、安全工作及人防工作、鄉(xiāng)建工作。

聯(lián) 系 人：劉立梅