營口市站前區(qū)住房和城市建設局

（一）組織擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設、城市市政公用事業(yè)、人民防空發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、行業(yè)相關政策和年度計劃并指導監(jiān)督實施。

（二）依法承擔住房、城鄉(xiāng)建設、公用事業(yè)、人民防空行業(yè)管理職責，負責制定行業(yè)標準，并履行監(jiān)督、指導職責，符合住房和城鄉(xiāng)建設、公用事業(yè)、人民防空行業(yè)企業(yè)的資質審查、動態(tài)核查工作及從業(yè)人員個人專業(yè)資格的審核、管理工作，制定扶持本行業(yè)企業(yè)的政策措施并組織實施。

（三）擬訂房產(chǎn)市場、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責房產(chǎn)行業(yè)的宏觀管理；研究分析住房重大問題，指導房地產(chǎn)“去庫存”工作，承擔房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，擬訂房地產(chǎn)市場調控的政策措施監(jiān)督執(zhí)行，擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的政策和規(guī)章制度，擬訂房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，承擔商品房銷售面積的指標任務，貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)房屋征收與補償行為，負責制定年度征收計劃工作，負責對區(qū)本級房屋征收擬訂方案的審定及評估專家委員會的評估論證工作。

（四）根據(jù)建設行業(yè)行政法律、法規(guī)和行業(yè)標準對建筑市場進行管理、監(jiān)督，監(jiān)督檢查全區(qū)基本建設程序執(zhí)行情況，負責管理全區(qū)建筑行業(yè)對外經(jīng)濟合作，組織開展建筑行業(yè)對外工程承包和勞務合作，配合有關部門做好招商引資工作，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、協(xié)調、服務工作，指導城建檔案工作。

（五）參與擬訂區(qū)政府投資項目建設計劃，配合相關部門落實項目建設資金并組織項目建設過程管理，負責由政府出資項目建設的規(guī)劃布局、質量標準等方面的指導、監(jiān)督。

（六）承擔建設（人防）工程質量安全監(jiān)管的責任，組織擬訂建設（人防）工程質量、建設（人防）安全生產(chǎn)政策、規(guī)章制度，參與建設（人防）工程重大質量、安全事故的調查處理。負責建設（人防）工程行政審批事中事后監(jiān)管和行政確權。

（七）負責區(qū)本級各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政、人防工程項目的招標投標活動的監(jiān)督。

（八）負責招標控制價備案管理和建設經(jīng)濟糾紛調解。

（九）負責指導全區(qū)城市義務勞動工作，負責城市防汛、除雪工作。

（十）負責指導城市建材產(chǎn)品、建筑節(jié)能、新型墻體材料的推廣工作，負責全區(qū)抗震防災規(guī)劃和監(jiān)督管理工作。

（十一）落實村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，參與特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設、宜居鄉(xiāng)村建設工作，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，農(nóng)村垃圾治理、農(nóng)村非正規(guī)垃圾堆放點治理、農(nóng)村“廁所革命”工作行業(yè)指導和監(jiān)督工作。

（十二）制定并組織落實防空襲預案，建立輔助決策系統(tǒng)，指導、監(jiān)督有關部門和單位落實重要經(jīng)濟目標防護措施，收集、研究、匯總人民防空信息，為政府組織開展人民防空工作提供信息保障。

（十三）負責全區(qū)公用人民防空工程的建設、管理、維護和開發(fā)利用，負責人民防空警報、通信建設規(guī)劃、計劃管理，維護通信警報設施，組織協(xié)調防空、防災通信保障工作。

（十四）負責組織開展人民防空和民事防護宣傳教育工作，組織指導人民防空和民防專業(yè)隊伍的建設及綜合訓練、演習工作，負責人民防空行政執(zhí)法工作，負責管理人民防空（民防）經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)。

（十五）職能轉變。加強對全區(qū)城市管理工作的業(yè)務指導、組織協(xié)調、監(jiān)督檢查和考核評價，房地產(chǎn)市場調控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（十六）關于污水處理方面的職責分工。區(qū)住房和城市建設局負責區(qū)屬街巷排水管網(wǎng)建設和維護。市生態(tài)環(huán)境局站前分局負責組織指導農(nóng)村污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管工作。

（十七）承辦區(qū)政府和區(qū)國防動員委員會交辦的其他工作。