慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）組織編制城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和計劃并監(jiān)督實施，擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導實施。負責城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作。指導人才安居專用房的建設管理工作。

（二）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設相關的政策并組織實施。研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（三）負責住房和城鄉(xiāng)建設領域資質資格管理，指導或組織對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為進行查處。落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護要求，按照職責分工指導協(xié)調城市建筑工地、城鎮(zhèn)管理基礎設施涉及的污染防治工作。負責或指導城市建設安全生產管理工作。

（四）負責房地產市場的監(jiān)督管理，組織開展房地產市場的監(jiān)測分析，提出房地產業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策建議，負責房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀、物業(yè)管理、房屋征收補償、房屋使用安全、房屋白蟻防治的監(jiān)督管理。

（五）指導住房制度改革，管理和指導寧波市住房公積金管理中心慈溪分中心工作。

（六）擬訂全市城市建設管理的發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。擬訂全市城鄉(xiāng)建設考核管理辦法并組織實施。負責全市市政基礎設施建設項目的統(tǒng)籌協(xié)調工作。負責市本級城建項目的組織實施。

（七）負責全市給排水的行業(yè)管理，承擔組織指導、統(tǒng)籌協(xié)調、監(jiān)督檢查、綜合考評等工作。負責城市市政、園林綠化領域城市規(guī)劃建設管理工作。

（八）指導或實施全市村鎮(zhèn)建設工作，參與全市農村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。指導農房設計、農村住房建設和安全及危房改造。

（九）制定建筑業(yè)、勘察設計業(yè)、監(jiān)理造價咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策并組織實施，負責建筑市場信用信息系統(tǒng)管理，組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢，指導建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。

（十）負責房屋建筑和市政基礎設施的質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的監(jiān)督管理。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。組織推進工程質量標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。

（十一）監(jiān)督實施全市住房和城鄉(xiāng)建設的科技進步和建筑節(jié)能工作，推進住房和城鄉(xiāng)建設領域城鎮(zhèn)減排工作。推進建筑新技術、新材料、新產品的推廣及應用工作。

（十二）指導或實施城市更新改造建設。指導或實施中心城區(qū)公共空間和街區(qū)更新改造工作。指導城市地下空間開發(fā)利用建設管理、海綿城市建設等工作。

（十三）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才隊伍的綜合管理，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計業(yè)和監(jiān)理造價咨詢業(yè)等各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。配合做好全市人才安居服務工作。

（十四）負責全市城市建設和工程建設檔案管理；負責全市建筑施工和房地產開發(fā)管理中的行政執(zhí)法工作。

（十五）負責“結建”人防工程和兼顧人防需要地下空間的施工質量監(jiān)督、竣工驗收備案以及平時使用、維護管理等監(jiān)督管理工作。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十七）職能轉變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推進基礎設施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設，加強城市基礎設施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質量推進城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強房地產市場分類調控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設和住房公積金管理水平。深入推進住房和城鄉(xiāng)建設領域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡、取消、下放建設行業(yè)的辦事事項，推進行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。