杭州市濱江區(qū)住房和城市建設局

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市有關城市建設、住房保障、房產(chǎn)管理、園林綠化、公共交通等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章，組織擬訂具體管理辦法和措施。

（二）統(tǒng)籌全區(qū)城市建設工作。依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃，按權限組織編制全區(qū)建設中長期發(fā)展規(guī)劃和重大基礎設施、市政公用設施建設發(fā)展計劃。參與編制國土空間規(guī)劃。參與重要詳細規(guī)劃編制和有關專項規(guī)劃審核工作。組織擬訂全區(qū)重大基礎設施和市政公用設施、保障性安居工程等建設計劃，并牽頭協(xié)調推進、監(jiān)督實施。牽頭工程建設項目審批制度改革工作。按權限負責建筑工程和市政公用建設項目的審批和監(jiān)管。

（三）統(tǒng)籌保障性安居工程建設工作，按權限制定全區(qū)危舊房改造計劃和標準，并監(jiān)督實施。

（四）負責房地產(chǎn)開發(fā)建設行業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管。負責全區(qū)居住區(qū)配套設施建設管理。

（五）負責建筑業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)管。按權限負責建筑工程項目、園林綠化項目招投標管理。負責建筑市場制度和信用標準的落實。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢工作。指導建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。指導和管理建筑工程造價工作。按權限負責建筑企業(yè)、工程監(jiān)理、造價咨詢等中介機構資質及從業(yè)人員管理。

（六）按權限負責建筑工程質量、安全、文明施工監(jiān)督管理。組織推進工程質量安全標準化管理。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。

（七）負責推進建設領域科技進步工作。負責綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理建設領域新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的推廣應用工作。

（八）組織擬訂地下空間開發(fā)利用、地下綜合管廊（管線）建設管理相關政策和制度。統(tǒng)籌推進地下空間開發(fā)利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網(wǎng)、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎設施等建設工作。

（九）統(tǒng)籌推進全區(qū)各類保障性住房管理工作，組織擬訂保障性住房年度需求計劃。組織實施住房保障、房產(chǎn)管理行政執(zhí)法工作。

（十）統(tǒng)籌推進全區(qū)房地產(chǎn)調控和房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析。按權限承擔“多測合一”有關測繪工作。負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管工作。負責住房租賃管理。負責房地產(chǎn)經(jīng)紀管理工作。

（十一）負責全區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督工作。負責全區(qū)物業(yè)服務行業(yè)管理工作。負責物業(yè)專項維修基金和物業(yè)保修金的歸集、使用管理。負責前期物業(yè)服務招投標的監(jiān)督管理工作。負責指導、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運作。組織實施物業(yè)管理改善工作。

（十二）負責全區(qū)房屋使用安全管理工作。負責房屋白蟻防治管理工作。統(tǒng)籌既有房屋功能提升與綜合改造、危房治理改造。負責城市房屋修繕管理和利用工作。按分工負責相關領域安全生產(chǎn)、防汛防臺（雪）工作。負責監(jiān)督住宅室內(nèi)裝飾裝修管理工作。

（十三）負責區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作，負責以區(qū)政府為征收主體的房屋征收與補償工作的組織實施。負責國有土地上房屋拆除施工安全及文明施工的監(jiān)督管理工作。

（十四）負責全區(qū)住房制度改革工作。負責住房資金、公有住房售后維修基金管理。負責依法罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。組織實施直管公房管理工作。

（十五）負責全區(qū)園林綠化工作。組織擬定全區(qū)園林綠化建設、歷史建筑保護計劃，經(jīng)批準后組織實施。依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃，按權限參與編制園林綠化專項規(guī)劃，并組織實施。參與擬訂城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、綠線規(guī)劃。負責園林綠化行政審批并監(jiān)督實施。負責全區(qū)園林綠化建設工作。組織開展義務植樹工作。負責歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護的組織、協(xié)調和監(jiān)督管理工作。

（十六）完成區(qū)黨委和區(qū)管委會、政府交辦的其他任務。