威海市文登區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面法律、法規(guī)，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有關(guān)規(guī)范性文件。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。

（二）貫徹執(zhí)行精致城市發(fā)展政策并指導(dǎo)實(shí)施，組織編制全區(qū)精致城市發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織開展精致城市發(fā)展戰(zhàn)略研究。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施,督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。

（四）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實(shí)施。推進(jìn)城鎮(zhèn)垃圾處理、城市節(jié)約用水等城鎮(zhèn)減排管理工作。

（五）指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場(chǎng)，組織擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（六）組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家、省標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。組織落實(shí)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（七）承擔(dān)建筑工程、工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責(zé)任，組織落實(shí)全區(qū)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)建筑業(yè)、市政公用行業(yè)、城鎮(zhèn)燃?xì)獾劝踩a(chǎn)監(jiān)管，組織或參與全區(qū)建設(shè)工程和市政公用行業(yè)重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。參與擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。

（八）負(fù)責(zé)擬訂全區(qū)城市設(shè)計(jì)、城市勘察和工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)、城市雕塑工作，會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（九）負(fù)責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。承擔(dān)指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。

（十）擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理。負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。

（十一）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全區(qū)住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好中央和省市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施。配合有關(guān)部門推進(jìn)全區(qū)住房制度改革工作。

（十二）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項(xiàng)維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。

（十三）負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政許可、重大案件查處的組織協(xié)調(diào)工作。按相關(guān)權(quán)限行使法律法規(guī)明確由區(qū)級(jí)承擔(dān)的執(zhí)法職責(zé)。

（十四）負(fù)責(zé)落實(shí)人才安居工程，做好人才安居工程的規(guī)范和組織實(shí)施。負(fù)責(zé)抓好全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)，聯(lián)系掌握一批本領(lǐng)域的優(yōu)秀人才。負(fù)責(zé)本部門城市國際化相關(guān)工作，按照城市國際化戰(zhàn)略要求，組織、策劃、實(shí)施本行業(yè)領(lǐng)域城市國際化各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)本行業(yè)本領(lǐng)域及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究和招商引資、招才引智促進(jìn)工作。指導(dǎo)本行業(yè)非公有制經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織黨建相關(guān)工作。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的決策部署，認(rèn)真落實(shí)“一次辦好”改革的要求，組織推進(jìn)本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進(jìn)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺(tái)和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

（十七）有關(guān)職責(zé)分工。

1.關(guān)于農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)牽頭組織全區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)農(nóng)村人居環(huán)境改善相關(guān)工作。

2.關(guān)于節(jié)約用水管理。區(qū)水利局負(fù)責(zé)節(jié)約用水的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作，會(huì)同有關(guān)部門擬訂節(jié)約用水政策，編制節(jié)約用水規(guī)劃，制訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)和推動(dòng)節(jié)水型社會(huì)建設(shè)，組織實(shí)施定額管理，制定用水總量控制和計(jì)劃用水制度并組織實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)水資源開發(fā)利用、節(jié)約保護(hù)主要指標(biāo)的落實(shí)情況進(jìn)行考核。區(qū)發(fā)展改革局負(fù)責(zé)做好節(jié)約用水規(guī)劃、指標(biāo)與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃協(xié)調(diào)銜接，參與節(jié)水政策、規(guī)劃的制定，負(fù)責(zé)提出水價(jià)改革方案和建議，完善水價(jià)體系。區(qū)工業(yè)和信息化局負(fù)責(zé)指導(dǎo)工業(yè)節(jié)約用水工作，參與節(jié)水政策、規(guī)劃的制定，會(huì)同有關(guān)部門按照工業(yè)節(jié)約用水有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布高耗水工藝、設(shè)備和產(chǎn)品的具體名錄，落實(shí)工業(yè)節(jié)約用水工作的要求。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水政策、規(guī)劃的制定，會(huì)同有關(guān)部門制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，推廣農(nóng)業(yè)節(jié)約用水新技術(shù)新工藝，落實(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水工作的要求。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水政策、規(guī)劃的制定，會(huì)同有關(guān)部門制定城市建設(shè)和市政公用事業(yè)方面的節(jié)約用水辦法和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)城市節(jié)約用水工作的要求。其他有關(guān)行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)根據(jù)節(jié)約用水政策、規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合行業(yè)管理工作落實(shí)節(jié)約用水工作的要求。各部門應(yīng)按照職責(zé)分工，密切配合，形成合力，共同做好節(jié)約用水工作。