汶上縣住房和城鄉(xiāng)建設局

一、認真貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針、政策、法律法規(guī)和規(guī)劃；擬訂全縣有關住房和城鄉(xiāng)建設的政策規(guī)定、發(fā)展規(guī)劃和階段計劃并組織實施；負責住房和城鄉(xiāng)建設的行業(yè)管理，承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任，提出住房和城鄉(xiāng)建設問題的政策建議。

二、承擔推進住房制度改革和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。負責建立健全住房保障體系；指導全縣住房建設和住房制度改革；擬訂相關政策、規(guī)劃并組織實施；會同有關部門做好中央和省、市、縣廉租住房資金安排并監(jiān)督實施；負責城區(qū)經(jīng)濟適用房、廉租房和其他保障性住房的建設管理；指導直管公房管理體制改革和經(jīng)營管理工作。

三、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；按規(guī)定指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房產(chǎn)交易、房屋租賃、房屋面積管理、房產(chǎn)測繪、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、房屋中介管理、物業(yè)管理、住宅專項維修資金、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責房產(chǎn)交易、安全鑒定、房產(chǎn)權屬登記和產(chǎn)籍管理、住房置業(yè)擔保、商品房銷（預）售登記管理工作以及商品房預售資金的監(jiān)管工作。

四、承擔建立全縣科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家標準、全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標準；擬訂全縣有關工程建設實施階段的地方標準，編制發(fā)布地方材料價格信息；負責工程建設地方補充定額的審核報批；擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程總價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

五、監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導全縣建筑活動，負責建筑市場準入、工程建設、工程監(jiān)理、裝飾裝修監(jiān)督管理工作；組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；負責建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金統(tǒng)籌管理工作；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的相關制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作；擬訂建筑業(yè)、勘察設計業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；負責建材使用領域的行業(yè)管理職責，履行建材使用監(jiān)管職責；負責對散裝水泥推廣工作的指導和管理。

六、負責城市建設管理有關工作。擬訂全縣城市建設的政策、措施并指導實施；會同有關部門編制城市建設固定資產(chǎn)投資計劃；負責城市供水、節(jié)水、排水、垃圾污水處理、燃氣、熱力等市政公用事業(yè)管理工作，擬訂相關政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導城市公用道路、管網(wǎng)配套、路燈、垃圾污水處理設施的建設維護、安全和應急管理工作；負責城區(qū)河道管理和城市防汛工作；按照檔案行政主管部門的要求，負責城鄉(xiāng)建設檔案工作。

七、負責指導城市園林綠化、環(huán)境藝術、風景名勝區(qū)的建設和管理工作，擬訂相關政策、發(fā)展規(guī)劃并指導實施；負責組織園林城市的創(chuàng)建工作；負責組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報，會同有關部門審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報，會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

八、承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設、指導全縣村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并組織實施；指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；推進新型城鎮(zhèn)化建設，促進城鎮(zhèn)化發(fā)展；指導全國重點鎮(zhèn)和省、市級中心鎮(zhèn)的建設。

九、承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。組織擬訂全縣建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導和組織建筑工程質(zhì)量等級審核報批，受理工程質(zhì)量問題投訴；負責全縣建筑施工安全管理；負責建筑企業(yè)安全資格認證；建筑企業(yè)安全資格組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施。

十、承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)污水處理、城鎮(zhèn)節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作，配合推進城鎮(zhèn)垃圾處理減排工作；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策；制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)人才隊伍建設規(guī)劃并指導實施，指導本系統(tǒng)職工教育培訓工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設方面的交流與合作。

十一、負責縣城總體規(guī)劃編制、修訂、完善和實施；負責縣城各項詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃的編制和實施；負責城市規(guī)劃、勘察和市政工程測量工作，參與編制國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃；負責城市建設用地規(guī)劃和建設項目的審批；城建檔案的收集、整理、保護和利用；負責村鎮(zhèn)規(guī)劃編制審批，并指導實施；指導小城鎮(zhèn)建設，推進村鎮(zhèn)建設的發(fā)展。

十二、承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。