廣州市從化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、廣州市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律、法規(guī);組織實(shí)施有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的規(guī)范性文件;監(jiān)督執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃。

(二)組織實(shí)施住房保障任務(wù);組織編制和實(shí)施全區(qū)住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設(shè)計(jì)劃和住房保障分配計(jì)劃;參與編制保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃;指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)住房保障和住房制度改革工作。

(三)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的行政管理工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè);監(jiān)督實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、管理政策;負(fù)責(zé)房屋交易、租賃、評(píng)估、中介市場(chǎng)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房產(chǎn)評(píng)估、中介、租賃行業(yè)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督管理及協(xié)調(diào)公共配套設(shè)施移交工作。

(四)負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)(含安全普查、安全鑒定、應(yīng)急搶險(xiǎn)、白蟻防治、泥磚房改造等)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管;統(tǒng)籌全區(qū)危房改造工作;統(tǒng)籌和規(guī)范直管房、公租房管理工作。

(五)組織推廣物業(yè)住宅小區(qū)示范項(xiàng)目;負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理;指導(dǎo)和監(jiān)督住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理工作。

(六)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)人居環(huán)境改善工作;牽頭會(huì)同有關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線綜合管理，加強(qiáng)對(duì)地下管線建設(shè)管理工作的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查。

(七)統(tǒng)籌推進(jìn)區(qū)農(nóng)村中心鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村和名鎮(zhèn)名村建設(shè)工作;參與實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略工作;負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè);協(xié)助參與歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)工作。

(八)監(jiān)督執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房屋建筑工程建設(shè)、建筑業(yè)的法律法規(guī)和規(guī)范性文件;監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)及各方主體行為;指導(dǎo)和監(jiān)督房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)和工程造價(jià);指導(dǎo)本區(qū)散裝水泥和預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、混凝土預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展工作。

(九)負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)監(jiān)督管理;監(jiān)督執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理規(guī)章制度;負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理;負(fù)責(zé)大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查工作;負(fù)責(zé)政府投資大型房屋建筑建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)(含概算)審查。

(十)承擔(dān)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可管理的責(zé)任;負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)全區(qū)范圍取得施工許可的房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)建筑起重機(jī)械安全使用的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)督促施工單位落實(shí)文明施工措施，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰;編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。指導(dǎo)和監(jiān)督建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備等在建筑工程建設(shè)中的使用。

(十一)指導(dǎo)和推進(jìn)建設(shè)科技進(jìn)步、綠色建筑和建筑節(jié)能工作;推進(jìn)實(shí)施建設(shè)行業(yè)科技與標(biāo)準(zhǔn)化工作。

(十二)組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作;指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格評(píng)審;指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)。

(十三)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)人防(民防)工作的法律法規(guī)和方針政策;管理全區(qū)的人民防空工作;擬訂區(qū)人民防空發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃并組織實(shí)施;依法開(kāi)展人民防空行政執(zhí)法檢查;指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)(街)開(kāi)展人防(民防)工作;參與廣州市委、市政府后方戰(zhàn)備指揮所和廣州市疏散機(jī)構(gòu)指揮所的建設(shè)管理。

(十四)開(kāi)展建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、竣工消防驗(yàn)收備案及抽查等工作。

(十五)承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級(jí)主管部門(mén)交辦的其他事項(xiàng)。