廣州市增城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(增城開(kāi)發(fā)區(qū)住房建設(shè)局)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省和市有關(guān)住房和建設(shè)的法律、法規(guī)和方針政策；擬訂有關(guān)的規(guī)范性文件，并組織實(shí)施；擬訂相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)各鎮(zhèn)街住房和建設(shè)、人防工作。

（二）組織建立和完善全區(qū)住房保障體系；擬訂住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和保障標(biāo)準(zhǔn)、保障性住房租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；組織編制和實(shí)施全區(qū)住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設(shè)計(jì)劃和住房保障分配計(jì)劃；參與編制保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃；組織落實(shí)住房保障任務(wù)，會(huì)同相關(guān)部門落實(shí)保障性住房配建任務(wù)；負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障和住房制度改革工作。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的行政管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)；負(fù)責(zé)實(shí)施全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、監(jiān)管政策；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售后續(xù)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋交易、租賃、評(píng)估、中介市場(chǎng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估、中介行業(yè)的監(jiān)督管理。

（四）負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)（含安全鑒定、房屋修繕、危房改造、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥磚房改造、白蟻防治、應(yīng)急搶險(xiǎn)等）的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管；統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房管理，負(fù)責(zé)直管房管理工作。

（五）負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核后續(xù)監(jiān)督管理；指導(dǎo)住宅專項(xiàng)維修資金管理工作。

（六）組織建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)的建設(shè)和管理；組織建設(shè)項(xiàng)目方案論證比選；統(tǒng)籌編制和審查建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。

（七）組織編制建設(shè)、保障性安居工程政府投資項(xiàng)目年度投資計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；參與提出年度城市維護(hù)建設(shè)資金安排計(jì)劃；負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)項(xiàng)目資金使用及投資控制管理；組織建設(shè)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)工作。

（八）承擔(dān)公共建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施（含新建、大中修、加固和改擴(kuò)建工程）的建設(shè)和監(jiān)督竣工驗(yàn)收責(zé)任；負(fù)責(zé)重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)和督辦工作；牽頭會(huì)同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線綜合管理，加強(qiáng)對(duì)地下管線建設(shè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；綜合協(xié)調(diào)區(qū)政府指定范圍的電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)消防站建設(shè)；會(huì)同應(yīng)急部門定期對(duì)應(yīng)急庇護(hù)場(chǎng)所進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢查維護(hù)及安全性評(píng)估。

（九）承擔(dān)城市道路（含人行道相關(guān)公共場(chǎng)地）路政管理（不含對(duì)污染、損壞、擅自占用和開(kāi)挖城市道路人行道及相關(guān)公共場(chǎng)地的行政處罰）；負(fù)責(zé)城市道路養(yǎng)護(hù)維修行業(yè)監(jiān)督管理，組織實(shí)施由區(qū)本級(jí)負(fù)責(zé)的城市道路養(yǎng)護(hù)維修；負(fù)責(zé)城市道路附屬設(shè)施（不含車行隔離欄、人行護(hù)欄）、交通設(shè)施（不含交通信號(hào)燈、誘導(dǎo)屏、交通監(jiān)控設(shè)施）監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)照明工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)名鎮(zhèn)名村、美麗鄉(xiāng)村、中心鎮(zhèn)等村鎮(zhèn)重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作；參與歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)工作。

（十）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為；負(fù)責(zé)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)和工程造價(jià)的監(jiān)督管理。

（十一）負(fù)責(zé)建筑業(yè)、工程質(zhì)量檢測(cè)等企業(yè)的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾裝修、預(yù)拌混凝土、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、檢測(cè)等企業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)資格和建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理。

（十二）負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)監(jiān)督管理；制定工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理規(guī)章制度；負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)行為管理；負(fù)責(zé)大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含概算）審查。

（十三）負(fù)責(zé)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理和施工許可管理；負(fù)責(zé)督促施工單位落實(shí)文明施工措施，并會(huì)同有關(guān)部門對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰；組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理；參與防洪工作。

（十四）負(fù)責(zé)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建筑材料使用的監(jiān)督管理；指導(dǎo)新型墻體材料、散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和混凝土構(gòu)件的工程應(yīng)用工作。

（十五）負(fù)責(zé)推進(jìn)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步和綠色節(jié)能工作；組織擬訂建設(shè)領(lǐng)域科技發(fā)展規(guī)劃和政策；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)科技與標(biāo)準(zhǔn)化工作；組織擬訂建筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督管理；推進(jìn)建筑垃圾循環(huán)利用。

（十六）組織住房和建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作；指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評(píng)審；指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)工作。

（十七）承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查等職責(zé)。

（十八）履行其他法定職責(zé)，承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級(jí)機(jī)關(guān)交辦的其他事項(xiàng)。