日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律、法規(guī)和規(guī)劃；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)組織研究新型城鎮(zhèn)化工作政策，協(xié)調(diào)解決新型城鎮(zhèn)化工作問題，督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化有關(guān)政策。

（三）負(fù)責(zé)城市建設(shè)相關(guān)工作。指導(dǎo)城市建設(shè)工作；負(fù)責(zé)市政府投資的城市重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施工程項目建設(shè)（含重點(diǎn)公用設(shè)施工程建設(shè)）的組織實(shí)施工作；指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作，負(fù)責(zé)市城市建成區(qū)內(nèi)城市建設(shè)檔案的接收、管理和利用；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)管理工作和城市建設(shè)相關(guān)資金的籌集、使用及監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行政執(zhí)法工作。承擔(dān)市城市建設(shè)指揮部辦公室的日常工作。

（四）負(fù)責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。

（五）負(fù)責(zé)建筑市場監(jiān)督管理，組織擬訂規(guī)范全市建筑市場各方主體行為的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理，指導(dǎo)建設(shè)工程合同管理。組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國際工程承包和勞務(wù)合作。負(fù)責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)和管理。依據(jù)有關(guān)規(guī)定做好建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)余資金的處置工作。

（六）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑工程安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。按規(guī)定組織或參與建筑工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。組織擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。參與建設(shè)工程揚(yáng)塵治理工作。

（七）負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場與質(zhì)量的監(jiān)督管理，組織擬訂勘察設(shè)計行業(yè)的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織擬訂城市設(shè)計、城市勘察政策和規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)政府投資大中型建設(shè)項目初步設(shè)計的管理審批工作，參與概算方案的審批。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計審查及驗(yàn)收、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)、城市雕塑工作，會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計審查工作。

（八）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域減排的責(zé)任，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實(shí)施。

（九）負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和造價工作監(jiān)督管理，組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家（省）標(biāo)準(zhǔn)、全國（?。┙y(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（十）負(fù)責(zé)全市工程勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、建筑業(yè)、工程造價咨詢、工程質(zhì)量檢測、工程招標(biāo)代理、房地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)等建設(shè)行業(yè)管理，依據(jù)有關(guān)規(guī)定做好企業(yè)資質(zhì)管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域各類執(zhí)業(yè)資格師管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作。研究擬訂保障性住房相關(guān)政策、規(guī)劃并組織實(shí)施；會同有關(guān)部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實(shí)施；配合有關(guān)部門推進(jìn)住房制度改革工作。

（十二）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。編制全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；會同有關(guān)部門實(shí)施《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》等制度；指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋交易、房屋產(chǎn)權(quán)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理和國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)裙ぷ?；?fù)責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)；協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。負(fù)責(zé)擬訂舊城改造政策、編制年度舊城改造計劃并組織實(shí)施。

（十三）指導(dǎo)和監(jiān)督全市物業(yè)管理工作。擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；組織擬訂住宅專項維修資金繳存、使用和監(jiān)督制度；指導(dǎo)全市老舊住宅小區(qū)整治改造工作。

（十四）負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理工作。承擔(dān)市住房公積金管理委員會辦公室的職責(zé)。會同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；貫徹住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；監(jiān)督住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（十五）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

（十六）承辦市委、市政府交辦的其他事項。

（十七）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的決策部署，認(rèn)真落實(shí)省、市深化“一次辦好”改革的要求，組織推進(jìn)本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進(jìn)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

（十八）有關(guān)職責(zé)分工。

1．關(guān)于政府投資的基本建設(shè)項目的初步設(shè)計以及概算審批。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局管后期，負(fù)責(zé)初步設(shè)計審批工作，配合市發(fā)展改革委審批概算方案。市發(fā)展改革委管前期，牽頭組織審查概算方案并會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審批，參與初步設(shè)計工作。

2．關(guān)于農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)牽頭組織全市農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。市自然資源和規(guī)劃局、市生態(tài)環(huán)境局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運(yùn)輸局、市衛(wèi)生健康委和其他相關(guān)部門根據(jù)分工分別負(fù)責(zé)農(nóng)村人居環(huán)境改善相關(guān)工作。

3．關(guān)于城市重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施工程。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)市政府投資的城市重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施工程項目建設(shè)（含重點(diǎn)公用設(shè)施工程建設(shè)）的組織實(shí)施工作，建成后移交市城市管理局。市城市管理局負(fù)責(zé)其他公用事業(yè)工程項目建設(shè)的組織實(shí)施。