郴州市蘇仙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

郴州市蘇仙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局位于蘇仙區(qū)郴縣路177號(hào)蘇仙區(qū)行政中心12樓，加掛郴州市蘇仙區(qū)國有土地房屋征收管理辦公室。區(qū)政府工作部門，內(nèi)設(shè)辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)股、城市建設(shè)股、村鎮(zhèn)建設(shè)股、行政審批股、勘察設(shè)計(jì)股、市場管理股（區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室），轄蘇仙區(qū)住房保障服務(wù)中心、蘇仙區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、蘇仙區(qū)建設(shè)工程監(jiān)察大隊(duì)和蘇仙區(qū)物業(yè)事務(wù)中心4個(gè)直屬事業(yè)單位。

主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策。研究提出城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障的地方管理辦法和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)區(qū)委區(qū)政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督管理。指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障工作。

（二）指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)（中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)外）建筑市場管理工作。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的政策規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)等工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)相關(guān)工作。

（三）負(fù)責(zé)住房保障有關(guān)工作。組織、指導(dǎo)全區(qū)保障性住房的建設(shè)和管理。會(huì)同有關(guān)部門研究制定住房保障發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好政府保障性住房資金計(jì)劃安排和資金監(jiān)管有關(guān)工作。

（四）組織擬訂國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策，指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。

（五）指導(dǎo)和管理全區(qū)（中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)外）建設(shè)工程造價(jià)工作。負(fù)責(zé)制定全區(qū)有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)規(guī)定和實(shí)施辦法，對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)、造價(jià)從業(yè)人員及其執(zhí)（從）業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

（六）指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)（中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)外）房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)有關(guān)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查備案工作。負(fù)責(zé)房屋建筑工程及建筑物防雷監(jiān)督管理。

（七）指導(dǎo)、監(jiān)督建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。組織、指導(dǎo)全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)有關(guān)工程施工許可的審批和竣工驗(yàn)收備案。負(fù)責(zé)有關(guān)建筑起重機(jī)械等特種設(shè)備使用登記與備案管理工作。負(fù)責(zé)有關(guān)建筑行業(yè)檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的相關(guān)監(jiān)督管理。會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及有關(guān)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故。負(fù)責(zé)有關(guān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。

（八）指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。參與編制全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。承擔(dān)歷史文化名村的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理相關(guān)工作。指導(dǎo)全區(qū)村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)和重點(diǎn)鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村等村鎮(zhèn)建設(shè)工作。指導(dǎo)各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評(píng)審?fù)扑]工作。指導(dǎo)農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作。

（九）組織制訂全區(qū)建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化推廣。指導(dǎo)全區(qū)建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑工作，組織實(shí)施工程建設(shè)新標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工法。

（十）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)工作，督促指導(dǎo)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))物業(yè)工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理智能化、信息化建設(shè)，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升，物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)，物業(yè)承接查驗(yàn)，物業(yè)公司進(jìn)駐和退出交接活動(dòng)，房屋專項(xiàng)維修資金使用等方面的日常工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))處理物業(yè)管理中的重大糾紛、投訴。負(fù)責(zé)轄區(qū)新開發(fā)建設(shè)物業(yè)的前期對(duì)接，做好房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)服務(wù)工作。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。