張家界市永定區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

單位內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)日常管理，抓好機(jī)關(guān)自身建設(shè)及各項(xiàng)規(guī)章制度的建立和落實(shí)；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)后勤內(nèi)務(wù)、機(jī)關(guān)檔案、政務(wù)公開、績(jī)效考核、垃圾分類、普法、保密、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、宗教、綜治、信訪、維穩(wěn)(掃黑除惡)、天門清風(fēng)、預(yù)警信息發(fā)布、建議提案辦理、節(jié)約型機(jī)關(guān)創(chuàng)建、值班值守安排、政務(wù)督辦等工作；發(fā)揮好參謀、服務(wù)、協(xié)調(diào)作用；承擔(dān)文字綜合、調(diào)查研究、公務(wù)接待等工作；牽頭抓好績(jī)效考核等工作；公務(wù)用車、單位用車留存管理工作。

（二）法制行政審批股。按法律法規(guī)發(fā)放建設(shè)工程施工許可證及合同備案和管理工作，承擔(dān)法律法規(guī)的宣傳教育、規(guī)范性文件的合法性審查和管理、政府合同管理、重大決策的合法性審查、執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政應(yīng)訴、施工許可、政務(wù)公開等工作；初步設(shè)計(jì)批復(fù)、施工圖審查，區(qū)級(jí)立項(xiàng)項(xiàng)目施工許可管理；違建別墅清理；政務(wù)中心工作；優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、“最多跑一次”；建筑節(jié)能與科技、裝配式工作推廣工作，負(fù)責(zé)組織開展建筑節(jié)能工作監(jiān)督檢查，確保新建建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)、施工圖審查和備案。

（三）建筑管理股。貫徹執(zhí)行建設(shè)工程建設(shè)管理的法律、法規(guī)和政策，擬訂建筑市場(chǎng)監(jiān)管、規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為、竣工驗(yàn)收備案、統(tǒng)籌本單位信用體系建設(shè)工作；負(fù)責(zé)區(qū)建筑施工單位及人員的資質(zhì)資格管理；組織、參與建筑市場(chǎng)專項(xiàng)整治和執(zhí)法監(jiān)察；協(xié)調(diào)處理建設(shè)行業(yè)糾紛；固定資產(chǎn)投入。

（四）物業(yè)管理股。貫徹執(zhí)行物業(yè)管理領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)、物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)、物業(yè)區(qū)域劃分等行政監(jiān)督和行政審批工作；負(fù)責(zé)前期物業(yè)服務(wù)合同等行政審查備案工作；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理專家?guī)斓慕⒑凸芾恚回?fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息平臺(tái)的建立和管理；負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)管理的監(jiān)督指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)組織物業(yè)小區(qū)消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案抽查工作；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金繳存、使用情況的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)新建物業(yè)項(xiàng)目物業(yè)保修金、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議經(jīng)費(fèi)的收存、使用、管理和監(jiān)督。

（五）城鄉(xiāng)建設(shè)股。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)新型城鎮(zhèn)化方針、政策，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)；組織開展城鄉(xiāng)建設(shè)的調(diào)研工作，制定鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含集鎮(zhèn)）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃及年度實(shí)施計(jì)劃；承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)及新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的責(zé)任；負(fù)責(zé)年度村鎮(zhèn)統(tǒng)計(jì)、新型城鎮(zhèn)化報(bào)表、農(nóng)村人居環(huán)境統(tǒng)計(jì)、傳統(tǒng)村落申報(bào)、小康建設(shè)、全域旅游組織實(shí)施等工作。

（六）消防燃?xì)夤?。?fù)責(zé)永定區(qū)項(xiàng)目消防驗(yàn)收和備案抽查工作；負(fù)責(zé)制作消防檢查記錄，及時(shí)出具消防驗(yàn)收意見(jiàn)書；負(fù)責(zé)制定永定區(qū)建設(shè)工程施工過(guò)程中的消防安全專項(xiàng)檢查工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)對(duì)永定區(qū)在建消防工程不定期抽查，制定消防工程再監(jiān)督計(jì)劃，按計(jì)劃實(shí)施；承擔(dān)上級(jí)部門布置安排的建設(shè)工程消防專項(xiàng)檢查和消防建設(shè)指導(dǎo)等事務(wù)性工作；配合市局做好燃?xì)庑袠I(yè)安全監(jiān)管工作；加強(qiáng)與消防應(yīng)急部門工作溝通聯(lián)系與互動(dòng)。

(七）市政建設(shè)股。負(fù)責(zé)督促中心城區(qū)小街小巷提質(zhì)改造、城市次干道市政工程項(xiàng)目的建設(shè)及統(tǒng)計(jì)工作；督促指導(dǎo)市政建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理的合同簽訂及組織實(shí)施等工作；指導(dǎo)協(xié)調(diào)市政工程竣工驗(yàn)收資料的檔案歸集和移交工作；協(xié)助審計(jì)等相關(guān)部門對(duì)已竣工項(xiàng)目資金審計(jì)工作。

（八）執(zhí)法隊(duì)。貫徹執(zhí)行建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)；抓好建筑市場(chǎng)執(zhí)法工作，對(duì)轄區(qū)內(nèi)違法違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目依法立案查處；協(xié)助物業(yè)管理股對(duì)全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為進(jìn)行依法查處。

（九）鄉(xiāng)村振興辦公室。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于鄉(xiāng)村振興工作的方針政策、法律法規(guī)和工作部署，擬訂工作計(jì)劃方案，組織落實(shí)鄉(xiāng)村振興工作；負(fù)責(zé)組織落實(shí)全區(qū)危舊房改造工作，擬定計(jì)劃方案；負(fù)責(zé)組織落實(shí)駐村幫扶、結(jié)對(duì)幫扶工作，加強(qiáng)局派駐村幫扶工作隊(duì)管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查鄉(xiāng)村振興政策、責(zé)任、工作落實(shí)情況。

（十）招投標(biāo)服務(wù)中心。貫徹執(zhí)行建設(shè)工程招投標(biāo)法律法規(guī)；組織制定關(guān)于招投標(biāo)工作的管理辦法及具體實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)受理招標(biāo)前期資料備案申請(qǐng)，審查招標(biāo)文件及招標(biāo)辦法。負(fù)責(zé)受理招標(biāo)后期資料備案申請(qǐng)，審查招投標(biāo)書面情況報(bào)告及投標(biāo)文件；組織、管理、監(jiān)督全區(qū)建設(shè)工程的招投標(biāo)活動(dòng)，全程參加招標(biāo)會(huì)議，按規(guī)定的程序監(jiān)管招投標(biāo)活動(dòng)，負(fù)責(zé)招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)后監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)投訴的受理并處理，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)零投訴目標(biāo)。

（十一）建設(shè)工程造價(jià)站。貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市和區(qū)有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額、計(jì)價(jià)方面的方針、政策和法規(guī)；負(fù)責(zé)制定或補(bǔ)充本區(qū)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算程序、計(jì)價(jià)依據(jù)及管理辦法；調(diào)解和處理本區(qū)工程計(jì)價(jià)糾紛，受法院、檢察院等司法部門委托，提供工程造價(jià)技術(shù)鑒定；負(fù)責(zé)建設(shè)工程標(biāo)底（投標(biāo)控制價(jià)）、非招標(biāo)工程預(yù)算造價(jià)的備案和建設(shè)工程施工合同（監(jiān)理）合同備案；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工結(jié)算造價(jià)核準(zhǔn)及備案，收集、儲(chǔ)存、分析工程預(yù)結(jié)算資料，健全已完成工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，配合市造價(jià)站定期發(fā)布本地工程造價(jià)信息；負(fù)責(zé)我區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)從業(yè)人員的管理工作；參與政府投資項(xiàng)目變更計(jì)價(jià)的管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)保修金的維修和更新、改造項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行審核把關(guān)；負(fù)責(zé)全區(qū)桿線遷移的資金審核。

（十二）建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量和工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量安全行為的監(jiān)督；負(fù)責(zé)區(qū)管項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及質(zhì)量安全事故處理工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理；負(fù)責(zé)建筑工地渣土揚(yáng)塵治理工作；負(fù)責(zé)預(yù)制構(gòu)件和商品混凝土質(zhì)量監(jiān)督；負(fù)責(zé)農(nóng)民工實(shí)名制管理、農(nóng)民工工資保障與支付管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量事故和施工安全事故的調(diào)查處理及上報(bào)工作；查處違反建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)法律法規(guī)的行為；負(fù)責(zé)受監(jiān)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)區(qū)管項(xiàng)目的食品安全、交通安全工作。

（十三）集鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心。貫徹執(zhí)行建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)；監(jiān)督本地區(qū)小城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)建設(shè)中長(zhǎng)期建設(shè)規(guī)劃落實(shí)情況和年度建設(shè)任務(wù)完成情況；指導(dǎo)和管理轄區(qū)小城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)以及居民住宅建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)村、鎮(zhèn)供水（職能劃歸其他單位）排水、污水、垃圾（職能劃歸其他單位）處理等建設(shè)規(guī)劃和管理工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋管理、建筑隊(duì)伍以及村鎮(zhèn)建設(shè)檔案、河長(zhǎng)制、防汛抗旱等管理工作，協(xié)助有關(guān)部門做好工程質(zhì)量及安全監(jiān)督工作。

（十四）住房保障服務(wù)中心。負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房保障政策的實(shí)施和保障性安居工程的建設(shè)與管理；負(fù)責(zé)全區(qū)公租房租賃補(bǔ)貼資金的審核與發(fā)放；負(fù)責(zé)全區(qū)老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯項(xiàng)目的組織實(shí)施；負(fù)責(zé)擬定全區(qū)住房保障政策發(fā)展規(guī)劃和年度規(guī)劃并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好政府有關(guān)保障性安居工程資金安排和資金監(jiān)管。

（十五）城市小區(qū)物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心。貫徹執(zhí)行相關(guān)領(lǐng)域法律法規(guī)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)助街道辦事處、城市社區(qū)居委會(huì)落實(shí)屬地物業(yè)管理責(zé)任；負(fù)責(zé)城市小區(qū)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)、監(jiān)督委員會(huì)的指導(dǎo)工作并依法進(jìn)行備案批復(fù);負(fù)責(zé)指導(dǎo)規(guī)范業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、監(jiān)督委員會(huì)的日常工作;負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)市中心城區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集(新建商品房首次歸集除外);負(fù)責(zé)對(duì)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金報(bào)修工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)和竣工驗(yàn)收，并指導(dǎo)規(guī)范資金撥付審批流程；負(fù)責(zé)督促相關(guān)責(zé)任主體單位履行物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期內(nèi)的保修責(zé)任；負(fù)責(zé)市中心城區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)入?yún)^(qū)的備案及日常活動(dòng)的指導(dǎo)規(guī)范；負(fù)責(zé)市中心城區(qū)物業(yè)管理信訪事項(xiàng)的處理及人大代表建議、政協(xié)委員提案的辦理；負(fù)責(zé)物業(yè)管理政策法規(guī)的宣傳和物業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)；協(xié)助相關(guān)職能單位處理已竣工交付使用房屋工程質(zhì)量問(wèn)題；指導(dǎo)后期物業(yè)管理項(xiàng)目公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作，并做好后期物業(yè)服務(wù)合同的備案。

（十六）房屋征收測(cè)繪隊(duì)。負(fù)責(zé)全區(qū)征收房屋的測(cè)繪、丈量工作;負(fù)責(zé)被征收房屋的建筑面積測(cè)繪及主體結(jié)構(gòu)認(rèn)定、分類并繪制被征收房屋分層分戶平面圖;負(fù)責(zé)被征收人提出的有關(guān)建筑面積及主體結(jié)構(gòu)認(rèn)定的問(wèn)題解釋答復(fù);負(fù)責(zé)管理征收房屋測(cè)繪資料收集整理及歸檔工作。

（十七）房屋征收確權(quán)辦。貫徹執(zhí)行相關(guān)領(lǐng)域法律法規(guī)；負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)房屋征收合法性及確權(quán)工作。

單位職能：

（一）承擔(dān)牽頭推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)、住房保障、區(qū)級(jí)立項(xiàng)工程建設(shè)、風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)和供水、供氣、污水處理等市政公用事業(yè)的方針及法律、法規(guī)；研究制定相關(guān)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

（二）承擔(dān)保障性安居工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理及保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。貫徹執(zhí)行上級(jí)住房保障相關(guān)政策并組織實(shí)施，編制全區(qū)城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好政府有關(guān)廉租住房資金安排和資金監(jiān)管；協(xié)助城市棚戶區(qū)改造工作，負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房和保障性住房的經(jīng)營(yíng)管理。

（三）貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)管理制度，監(jiān)督指導(dǎo)各類建設(shè)工程造價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施。

（四）指導(dǎo)和管理全區(qū)建筑活動(dòng)。按分級(jí)管理辦法，負(fù)責(zé)組織區(qū)管建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批；規(guī)范建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)監(jiān)督建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入，工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全，負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收備案和后期評(píng)價(jià)工作，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對(duì)外工程承包和建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)立項(xiàng)和區(qū)直單位及市級(jí)委托建設(shè)工程的招投標(biāo)、報(bào)建審查和施工許可等管理工作。

（五）負(fù)責(zé)指導(dǎo)和組織實(shí)施中心城區(qū)小街小巷、區(qū)管城市主次干道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，協(xié)助重點(diǎn)工程建設(shè)：負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)燃?xì)?、污水處理、園林綠化建設(shè)；指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理，負(fù)責(zé)全區(qū)風(fēng)景名勝資源調(diào)查評(píng)價(jià)，指導(dǎo)風(fēng)景名勝區(qū)及自然遺產(chǎn)相關(guān)的保護(hù)工作。

（六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制，農(nóng)村住房建設(shè)及農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)全區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)工作，組織國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)、特色景觀旅游名鎮(zhèn)（村）、傳統(tǒng)村落的申報(bào)和管理工作。

（七）承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步的責(zé)任。組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策的制定，組織建設(shè)科技項(xiàng)目攻關(guān)和新技術(shù)開發(fā)利用，管理行業(yè)科技成果。

（八）承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)小城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。組織實(shí)施小城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)與管理和重大減排項(xiàng)目實(shí)施，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排

（九）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)，負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作，承辦專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)定和職業(yè)資格管理的有關(guān)工作。

（十）會(huì)同財(cái)政等有關(guān)部門編制建設(shè)口專項(xiàng)資金年度使用計(jì)劃，監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)資金使用情況。

（十一）承辦區(qū)人民政府交辦的其他事項(xiàng)。