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?(一)貫徹執(zhí)行黨中央和國家、省委省政府有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空管理工作的方針政策、法律法規(guī)、規(guī)章制度和發(fā)展戰(zhàn)略,執(zhí)行市委市政府決策部署和海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)(自由貿(mào)易港)政策措施。
(二)研究擬訂并組織實(shí)施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空管理政策措施、規(guī)章制度,研究推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空管理改革,研究提出海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)(自由貿(mào)易港)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空管理工作方面的意見和建議。
(三)指導(dǎo)和監(jiān)督房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施防雷工程,建筑行業(yè)資質(zhì)管理,建筑節(jié)能、太陽能、綠色建筑管理等工作。
(四)指導(dǎo)和監(jiān)督管理全市建筑活動,規(guī)范建筑市場行為,監(jiān)督管理工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作,管理建筑工程勘察設(shè)計(jì)工作,指導(dǎo)監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、工程承包發(fā)包管理等工作。根據(jù)省統(tǒng)一定額標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督指導(dǎo)各類工程標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
(五)指導(dǎo)、監(jiān)督建筑工程報(bào)建審核和工程建設(shè)的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督建筑企業(yè)資質(zhì)審核和企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。
(六)負(fù)責(zé)燃?xì)夤芾砑鞍踩O(jiān)督,負(fù)責(zé)編制本區(qū)域燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃,燃?xì)馄髽I(yè)進(jìn)入本區(qū)域的特許經(jīng)營權(quán)的招標(biāo)工作,燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)經(jīng)營許可證的審批工作,燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)的資質(zhì)初始延續(xù)核對工作。
(七)指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理,建立和完善房地產(chǎn)長效機(jī)制,指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場。
(八)負(fù)責(zé)對全市住宅小區(qū)(樓宇)物業(yè)管理活動進(jìn)行管理、監(jiān)督和指導(dǎo),負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)合同備案、物業(yè)招標(biāo)文件備案,負(fù)責(zé)界定物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)收費(fèi)等次;指導(dǎo)住宅小區(qū)(樓宇)物業(yè)管理。
(九)負(fù)責(zé)擬定保障性住房和房地產(chǎn)管理的政策、規(guī)章和發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃;指導(dǎo)和統(tǒng)籌保障性住房建設(shè);指導(dǎo)保障性住房購房資格審查、分配和入住管理;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)企業(yè)資質(zhì)審查;負(fù)責(zé)全市房屋測繪管理。
(十)制訂人防規(guī)劃、人防預(yù)案,檢查指導(dǎo)全市人防工程、人防通信報(bào)警設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),按權(quán)限對全市人防工程的設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)行審查和審批。組織培訓(xùn)人防干部和總結(jié)推廣人防工作經(jīng)驗(yàn)。
(十一)負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)、人民防空建設(shè)等檔案管理和利用工作。
(十二)完成市委、市政府和上級主管部門交辦的其他工作。
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