息縣住房和城鄉(xiāng)建設局

(一)負責全縣城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策;擬訂全縣住房保障、廉租住房規(guī)劃建設及分配辦法，負責編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施,會同有關部門做好國家和省、市、縣住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施;會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作;會同有關部門擬訂全縣各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實施;會同有關部門做好全縣保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作,依法維護資產(chǎn)的安全完整;負責保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

(二)負責推進全縣住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全縣住房建設發(fā)展方面的重大問題,擬訂適合縣情的住房政策及全縣住房發(fā)展規(guī)劃，指導全縣住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。

(三)監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)市場。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關的法律、法規(guī)和規(guī)章。擬訂全縣房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施;指導監(jiān)督全縣房屋產(chǎn)權管理等工作;擬訂全縣國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施。負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、動態(tài)考核管理及商品房預(銷)售管理工作;負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)商品房預(銷)售許可;負責辦理商品房預售合同備案管理。

(四)監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。擬訂全縣工程建設與建筑市場監(jiān)督管理的制度并監(jiān)督實施。

擬訂工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實施;擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實施;指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設行政審批服務改革工作;負責組織、協(xié)調(diào)行政審批服務相關工作;指導全縣建筑活動,組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動的監(jiān)督檢查;組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市出省工程承包、建筑勞務合作。

(五)負責全縣房屋建筑和市政基礎設施工程建設質(zhì)量安全監(jiān)管工作。貫徹落實房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量安全監(jiān)管相關的法律、法規(guī)和規(guī)章。擬訂全縣房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量安全監(jiān)管的制度并監(jiān)督實施。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(六)負責規(guī)范全縣城市設計、工程勘察設計市場秩序,

監(jiān)督管理全縣城市設計、工程勘察設計質(zhì)量工作;擬訂城市

設計、工程勘察設計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和技術政策并組織實施;組織實施城市設計、工程勘察設計、全縣房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施的抗震設計規(guī)范;擬訂建設工程消防設計審查驗收有關制度、標準和程序并組織實施;指導編制和實施城市設計，指導建筑設計創(chuàng)作;指導城市修補和生態(tài)修復;會同文物主管部門負責歷史文化名鎮(zhèn)(村)的保護和監(jiān)督管理工作; 參與國土空間規(guī)劃的審查;貫徹執(zhí)行科學規(guī)范的工程建設標準體系;擬訂全縣工程造價管理制度,組織發(fā)布工程造價信息,監(jiān)督建設工程造價計價;負責規(guī)范工程造價咨詢市場秩序，監(jiān)督管理全縣工程造價咨詢成果質(zhì)量工作;負責全縣建筑裝飾裝修管理工作。

(七)負責推進全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策;會同有關部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑、裝配式建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目,推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排;組織實施重點科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應用;擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度,負責新型墻體材料的推廣應用。

(八)指導全縣城市建設工作。擬訂全縣城市建設的制度并監(jiān)督實施;會同有關部門編制全縣城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責中心城區(qū)縣財政投資的道路(含橋梁、涵洞)建設;貫徹落實黨和國家園林綠化工作的法律法規(guī)和方針政策,擬訂全縣園林綠化政策和制度并監(jiān)督實施;會同有關部門編制全縣園林綠化發(fā)展規(guī)劃并組織實施,指導全縣園林綠化工作,負責縣管園林綠化項目的建設、管理和養(yǎng)護工作。

(九)負責規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設工作。擬訂全縣村鎮(zhèn)建設政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施,指導農(nóng)村住房建設工作;指導小城鎮(zhèn)建設管理工作;指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作;指導村鎮(zhèn)建設試點工作;會同有關部門負責傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

(十)開展住房和城鄉(xiāng)建設領域的對外交流合作。

(十一)組織指導城市環(huán)境綜合整治、負責城鄉(xiāng)建設管理監(jiān)察,依法管理城市;負責對建筑市場、揚塵治理、工程質(zhì)量等實施監(jiān)督、監(jiān)察、檢查與管理;協(xié)同有關部門,依法直接查處重大建設違規(guī)違法案件;對城市建設執(zhí)法監(jiān)察實行行業(yè)管理。

(十二)貫徹執(zhí)行國家人民防空法律、規(guī)章和方針政策，

擬訂全縣人民防空規(guī)章制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施;負責

擬訂全縣人民防空建設規(guī)劃、城市平戰(zhàn)綜合防護建設發(fā)展規(guī)劃及相關專項規(guī)劃并組織實施,參與擬訂重要經(jīng)濟目標防護

建設總體規(guī)劃、城市地下空間暨人民防空工程綜合利用規(guī)劃并協(xié)同實施;負責人民防空工程建設項目報建審批、設計審

查、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收備案工作;監(jiān)督管理全縣人民防空

設施建設、維護和使用,參與城市地下空間兼顧人民防空需要防護部分的實施與管理;負責組織開展人民防空執(zhí)法監(jiān)管工作;會同有關部門指導開展城市和重要經(jīng)濟目標單位防護工作，組織擬訂修訂城市人民防空襲方案，指導擬訂重要經(jīng)濟目標防護方案，組織開展城市人民防空演訓;指導開展人民防空群眾組織建設;組織開展人民防空日常戰(zhàn)備和宣傳教育工作;組織開展人民防空科研工作，推進人民防空科技創(chuàng)新和科研成果轉(zhuǎn)化應用推廣;組織實施人民防空信息化體系能力建設;負責人民防空平戰(zhàn)結(jié)合工作,利用人民防空戰(zhàn)備資源參與搶險救災、服務民生、改善民生、為應急救援提供支持;戰(zhàn)時組織開展城市人民防空行動;推進人民防空建設與經(jīng)濟社會融合發(fā)展;負責依法征繳人民防空工程易地建設費,會同有關部門制定人民防空建設市場投融資政策。

(十三)完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

(一)辦公室。負責機關日常運轉(zhuǎn)工作，承擔文電、會務、機要、檔案、信息、安全、保密、信訪、政務公開、信息化、新聞宣傳及城建檔案管理等工作;承擔住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外交流合作工作。

(二)政策法規(guī)股。承擔機關有關規(guī)范性文件合法性審查和清理工作;組織開展法治宣傳教育;承擔機關行政復議、行政應訴有關工作。

(三)住房保障股。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關的法律、法規(guī)和規(guī)章;擬訂全縣房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施;指導監(jiān)督全縣房屋產(chǎn)權管理等工作;組織建設并管理全縣房地產(chǎn)信息系統(tǒng);負責監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)評估機構(gòu);負責商品房買賣合同備案;擬訂適合縣情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，組織編制全縣住房規(guī)劃和年度計劃并指導實施;負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、動態(tài)考核管理及商品房預(銷)售管理工作;負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)商品房預(銷)售許可;負責辦理商品房預售合同備案管理。

擬訂住房保障的政策措施并指導實施;研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系;編制全縣保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;擬訂各類棚戶區(qū)改造相關政策并監(jiān)督實施;負責組織住房保障項目審查，監(jiān)督檢查保障性安居工程項目建設進度和質(zhì)量;負責保障性安居工程信息統(tǒng)計管理和住房保障信息化工作;指導監(jiān)督保障性住房的分配和后期管理工作;會同有關部門做好國家和省市縣住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施;會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作;會同有關部門做好全縣保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整;貫徹落實有關物業(yè)服務行業(yè)的法律、法規(guī)和規(guī)章;擬訂全縣物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實施;負責物業(yè)管理項目招標投標工作的監(jiān)督指導;負責對住房維修資金繳存、使用情況進行監(jiān)督管理;負責編制老舊住宅小區(qū)整治改造年度計劃，指導老舊住宅小區(qū)整治改造工作;指導危房性能鑒定及確認工作。

(四)城市與建筑設計股。擬訂全縣城市設計、工程勘察設計政策并監(jiān)督實施;指導全縣開展城市設計、城市修補和生態(tài)修復，指導建筑設計創(chuàng)作;組織編制城鄉(xiāng)建設抗震減災規(guī)劃并監(jiān)督實施;貫徹落實房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施建設工程的抗震設計規(guī)范;負責歷史文化名城的保護和監(jiān)督管理工作;參與國土空間規(guī)劃的審查;擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設方面的科技發(fā)展規(guī)劃，擬訂建設科技、墻體材料革新、標準定額、工程造價的政策并監(jiān)督實施;組織重點科技項目研發(fā)及成果推廣應用，指導科技合作項目實施及引進項目創(chuàng)新工作;負責全縣裝配式建筑推廣工作;指導全縣墻體材料革新工作，組織新型墻體材料權限內(nèi)認定參評和推廣應用;監(jiān)督各類工程建設標準和市政基礎設施建設標準實施;擬訂全縣工程建設定額與工程造價管理政策、制度并監(jiān)督實施;負責工程造價咨詢行業(yè)管理工作。

(五)建筑市場監(jiān)管股。擬訂全縣工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策和建筑業(yè)技術政策并監(jiān)督實施;負責指導規(guī)范全縣建筑市場(含建筑裝修裝飾市場);負責指導全縣建設工程招標投標、建設監(jiān)理、風險管理;負責建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案工作的監(jiān)督管理;負責核發(fā)建筑工程(含市政基礎設施工程和公共建筑裝修裝飾工程)施工許可證;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負責全縣房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量與安全監(jiān)督機構(gòu)的業(yè)務指導和管理;組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市出省工程承包、建筑勞務合作。

(六)城市建設股。會同有關部門編制全縣城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責中心城區(qū)縣財政投資道路、橋梁、涵洞的建設(含新建、改建、擴建);編制全縣園林發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導全縣園林綠化工作，負責縣管園林綠化的建設、管理和養(yǎng)護工作，負責行業(yè)統(tǒng)計信息工作。

(七)村鎮(zhèn)建設股。擬訂全縣村鎮(zhèn)建設政策措施和發(fā)展規(guī)劃并組織實施;指導村莊建設工作;指導小城鎮(zhèn)建設管理工作;指導農(nóng)村住房建設工作;指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作;組織村鎮(zhèn)建設試點工作;承擔歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護利用、傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督管理有關工作;指導村鎮(zhèn)遷建、重建工作。

(八)建設工程消防驗收股。貫徹執(zhí)行建設工程消防設計審查驗收相關政策;承擔全縣建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查工作。

(九)人防股。承擔縣人民防空辦公室的日常工作。

(十)計劃財務股。承擔機關和直屬單位的財務、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計等工作。

(十一)人事股。承擔機關和直屬單位的干部人事、機構(gòu)編制、勞動工資和教育工作;指導住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才隊伍建設和教育培訓工作。

離退休干部工作股。負責離退休干部工作。

機關黨組織按有關規(guī)定設置。