南陽市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一)負責全市城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實住房保障工作相關的法律、法規(guī)、方針政策。擬訂全市住房保障的政策性措施并監(jiān)督實施。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好國家和省、市住房保障資金使用工作并監(jiān)督實施。會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作。會同有關部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造的政策性措施并監(jiān)督實施。會同有關部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整。配合做好保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

（二）負責推進全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房發(fā)展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策性措施，組織擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃，指導全市住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。擬訂全市房屋安全管理辦法、規(guī)定，指導縣（市、區(qū)）做好房屋安全管理工作。

（三）監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。擬訂全市房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和政策性措施，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施。擬訂全市國有土地上房屋征收管理制度并監(jiān)督實施。

（四）監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。貫徹落實工程建設與建筑市場監(jiān)督管理相關的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。擬訂工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、政策性措施并監(jiān)督實施。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實施。指導全市建筑活動，組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動的監(jiān)督檢查。指導建筑企業(yè)開拓區(qū)外市場、建筑勞務合作。

（五）負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程建設質(zhì)量安全監(jiān)管工作。貫徹落實房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量安全監(jiān)管相關的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）負責規(guī)范全市城市設計、工程勘察設計市場秩序，監(jiān)督管理全市城市設計、工程勘察設計質(zhì)量工作。擬訂城市設計、工程勘察設計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、制度并按相關產(chǎn)業(yè)政策和技術政策組織實施。組織實施城市設計、工程勘察設計、全市房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施的抗震設計規(guī)范。擬訂建設工程消防設計審查驗收有關制度并按照相關標準和程序組織實施。指導編制和實施城市設計，指導建筑設計創(chuàng)作。指導城市修補和生態(tài)修復。會同文物主管部門做好全市歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。參與國土空間規(guī)劃的審查。

（七）貫徹執(zhí)行科學規(guī)范的工程建設標準體系。監(jiān)督實施工程建設實施階段的地方標準。擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準的管理制度。監(jiān)督實施公共服務設施（不含通信設施)建設標準。組織推廣工程建設標準，監(jiān)督各類工程建設標準的實施。擬訂全市工程造價管理制度，組織發(fā)布工程造價信息，監(jiān)督建設工程造價計價。貫徹執(zhí)行工程建設全省統(tǒng)一定額。

（八）指導全市城市建設工作。貫徹落實城市建設相關的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。編制全市城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。制定市政基礎設施規(guī)劃并組織實施，做好與國土空間規(guī)劃等相關規(guī)劃的銜接。會同相關部門做好城市綜合交通的規(guī)劃和建設。

（九）負責規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設工作。擬訂全市村鎮(zhèn)建設政策性措施和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導農(nóng)村住房建設工作。指導小城鎮(zhèn)建設管理工作。指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作。會同有關部門負責傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

（十）負責推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和政策性措施。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的規(guī)劃、政策性措施并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排。組織實施重點科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應用。擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、制度、政策性措施，負責新型墻體材料的推廣應用。

（十一）開展住房和城鄉(xiāng)建設領域的對外交流合作。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務。

 （一）辦公室(信訪科)。負責機關日常運轉(zhuǎn)工作，承擔文電、會務、機要、檔案、信息、安全、保密、信訪、政務公開、信息化和新聞宣傳等工作；負責重點工作調(diào)研和督查督辦；擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、組織開展住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展研究；負責局系統(tǒng)目標管理工作；負責社會治安綜合治理工作。

（二）法規(guī)科。執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設相關的法律法規(guī)、政策和標準；承擔機關規(guī)范性文件合法性審查和清理工作；組織開展普法宣傳教育；承擔行政復議、行政應訴有關工作；負責系統(tǒng)內(nèi)依法行政工作。

（三）行政審批服務科。負責組織、協(xié)調(diào)行政審批相關工作。負責行政審批相關接待、咨詢、受理、辦理結(jié)果公布等工作；負責市政基礎設施工程和公共建筑裝修裝飾工程的施工許可證核發(fā)；負責建設工程竣工驗收備案；負責房屋預售許可；負責權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（三級以下）資質(zhì)許可；組織推動“放管服”工作。

（四）住房保障科（南陽市保障性安居工程領導小組辦公室）。擬訂住房保障政策性措施并監(jiān)督實施；研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系；編制全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂各類棚戶區(qū)改造相關政策性措施并監(jiān)督實施；負責組織住房保障項目審核，監(jiān)督檢查保障性安居工程項目建設進度；配合做好保障性安居工程信息統(tǒng)計管理和住房保障信息化工作；指導監(jiān)督保障性住房的分配和后期管理工作；會同有關部門做好國家和省、市住房保障資金使用工作并監(jiān)督實施；會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作；會同有關部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整；承擔南陽市保障性安居工程領導小組日常工作。

（五）城市與建筑設計科。擬訂全市城市設計、工程勘察設計政策性措施并監(jiān)督實施；指導全市開展城市設計、城市修補和生態(tài)修復，指導建筑設計創(chuàng)作；擬訂建設工程消防設計審查驗收有關制度，并按照相關標準和程序組織實施建設工程消防設計審查相關工作；監(jiān)督實施城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃；監(jiān)督落實各類房屋建筑及附屬設施和市政基礎設施工程的抗震設計規(guī)范；負責城市地下空間開發(fā)利用的設計管理工作；會同文物主管部門做好全市歷史文化名城的保護和監(jiān)督管理工作；參與國土空間規(guī)劃的審查；負責全市勘察設計企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理。

（六）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關的法律法規(guī)、規(guī)章制度；擬訂全市房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和政策性措施，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、國有土地上房屋征收的制度并監(jiān)督實施；做好全市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的管理工作；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理；負責房屋預售許可的后續(xù)監(jiān)管；負責房地產(chǎn)評估機構(gòu)備案的申報工作；擬訂適合市情的住房政策性措施，指導全市住房建設和住房制度改革，組織編制全市住房規(guī)劃和年度計劃并指導實施。

（七）建筑市場監(jiān)管科（南陽市培育壯大建筑業(yè)領導小組辦公室）。貫徹落實工程建設與建筑市場監(jiān)督管理相關的法律法規(guī)、規(guī)章制度；擬訂全市工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)技術的政策性措施并監(jiān)督實施；擬定規(guī)范建筑市場（含建筑裝修裝飾市場）各方主體行為、房屋建筑工程項目招標投標、施工許可、建設監(jiān)理、工程風險管理的政策性措施、制度并監(jiān)督實施；負責建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理；指導建筑企業(yè)開拓區(qū)外市場、建筑勞務合作；承擔南陽市培育壯大建筑業(yè)領導小組日常工作。

（八）工程質(zhì)量安全監(jiān)管科。負責房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策性措施、制度并監(jiān)督實施；貫徹落實建設工程消防驗收相關政策，組織實施建設工程消防驗收的相關工作；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責全市房屋建筑和市政基礎設施質(zhì)量與安全監(jiān)督機構(gòu)的業(yè)務指導和管理；負責系統(tǒng)內(nèi)安全生產(chǎn)；負責建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理；擬訂全市房屋安全和危險房屋管理辦法、規(guī)定；指導縣(市、區(qū)）做好房屋安全管理工作。

（九）城市建設科（南陽市百城建設提質(zhì)工程工作領導小組辦公室)。貫徹落實城市建設相關的法律法規(guī)、規(guī)章制度；編制全市城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導全市城市建設及市政基礎設施規(guī)劃的制定與實施；指導、負責全市城市綜合管廊、海綿城市的建設工作；指導、負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎建設工作；負責中心城區(qū)綜合交通建設；負責篩選、審查、報批城建發(fā)展項目；擬定市政基礎設施工程項目招標投標的政策性措施、制度；負責中心城區(qū)市政重點工程建設的招投標、組織實施及后評價工作；對相關工程及配套附屬設施建設進行監(jiān)督；負責中心城區(qū)主次干道的大、中、小修；指導監(jiān)督實施城市基礎設施建設標準規(guī)范、質(zhì)量評價體系；負責市政基礎設施工程施工許可的后續(xù)監(jiān)管；負責全市市政工程施工企業(yè)資質(zhì)管理、動態(tài)考評；承擔南陽市百城建設提質(zhì)工程工作領導小組日常工作。

（十）村鎮(zhèn)建設科（南陽市農(nóng)村危房改造領導小組辦公室）。擬訂全市村鎮(zhèn)建設政策性措施和發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導村莊建設工作；指導小城鎮(zhèn)建設管理工作；指導農(nóng)村住房建設工作；指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；配合做好各類村鎮(zhèn)建設試點工作；承擔歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護利用、傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督管理有關工作；指導村鎮(zhèn)遷建、重建工作；承擔南陽市農(nóng)村危房改造領導小組日常工作。

（十一）科技與標準科。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設方面的科技發(fā)展規(guī)劃，擬訂建設科技、墻體材料革新、標準定額、工程造價的政策性措施并監(jiān)督實施；組織重點科技項目研發(fā)及成果推廣應用，指導對外科技合作項目實施及引進項目創(chuàng)新工作；組織研究建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標準體系；指導全市墻體材料革新工作，組織新型墻體材料的認定和推廣應用；監(jiān)督實施并推廣工程建設標準和公共服務設施（不含通信設施）建設標準；貫徹執(zhí)行工程建設全省統(tǒng)一定額；擬訂全市工程造價管理政策性措施、制度并監(jiān)督實施，負責對工程造價企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理。

（十二）住宅物業(yè)管理科。負責全市物業(yè)管理的行業(yè)管理；擬訂全市物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施；擬訂物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施，指導和規(guī)范物業(yè)管理市場；對全市物業(yè)管理工作進行督促、檢查、指導、協(xié)調(diào)；負責物業(yè)管理人員的業(yè)務培訓；負責全市室內(nèi)裝飾的行業(yè)管理和安全管理工作。

（十三）計劃財務統(tǒng)計科。承擔機關和直屬單位的財務、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計等工作，負責行業(yè)統(tǒng)計信息工作；承擔住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外交流合作和外事工作。

（十四）人事教育科(離退休干部工作科)。承擔機關和直屬單位的干部人事、機構(gòu)編制、勞動工資和教育工作；指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才隊伍建設和教育培訓工作；負責行業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊的管理工作；負責機關離退休干部工作，指導直屬單位離退休干部工作。

直屬單位黨委(直屬單位紀委)。負責機關和直屬單位的黨群、紀檢工作。