負責人：朱銘

    辦公地址：茂名市西粵南路83號

    辦公時間：周一至周五8：30-12：00，14：30-17：30（節(jié)假日、公休日除外，季節(jié)性辦公時間調(diào)整見公告）

    郵政編碼：525000

    聯(lián)系電話：0668-2287127、2290726（傳真）

    網(wǎng)址：http://jianshe.maoming.gov.cn

    茂名市住房和城鄉(xiāng)建設局內(nèi)設機構(gòu)：

    （一）辦公室。負責文電、會務、機要、檔案、綜合協(xié)調(diào)等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。承擔督辦、信息、安全、保密、新聞宣傳、政務公開、后勤保障等工作。牽頭辦理人大建議與政協(xié)提案。聯(lián)系電話：0668-2287127，傳真：0668-2290726，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （二）政策法規(guī)科（行政審批服務科）。負責全局規(guī)范性文件的合法性審核和清理、匯編工作。負責全局行政訴訟、行政執(zhí)法檢查、行政執(zhí)法監(jiān)督和聽證等工作。負責全局信訪和綜治維穩(wěn)工作。組織推進全局行政審批制度改革，負責行政許可和公共服務事項辦理工作。負責駐行政服務中心窗口和網(wǎng)上辦事大廳的日常管理工作。組織全局普法宣傳教育工作。聯(lián)系電話：0668-2861393，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （三）計劃財務科。貫徹國家會計、財務管理有關(guān)法律、法規(guī)。制定本系統(tǒng)財務管理規(guī)章制度并指導貫徹落實。負責全局財務計劃、會計核算、機關(guān)財務管理工作。負責編制全局年度財政預算、決算工作。負責指導直屬事業(yè)單位財務管理工作，財務收支的監(jiān)督和審計工作。負責機關(guān)及指導監(jiān)督直屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理工作。負責本系統(tǒng)財務統(tǒng)計分析工作。聯(lián)系電話：0668-2288354，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （四）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。負責擬訂住房建設與房地產(chǎn)開發(fā)建設管理規(guī)定、辦法等文件并監(jiān)督執(zhí)行。編制住房建設與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。負責市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營監(jiān)督管理。負責全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作。定期分析研判全市房地產(chǎn)發(fā)展形勢動態(tài)；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。負責市區(qū)商品房預售許可及預售款使用的審批和監(jiān)管。指導經(jīng)紀（中介）機構(gòu)行業(yè)管理，負責房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)的監(jiān)督管理。指導房屋租賃登記備案的監(jiān)督管理。指導全市商品房市場管理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市房屋交易信息平臺建設。指導各區(qū)、縣級市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營監(jiān)督管理工作。聯(lián)系電話：0668-2288025，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （五）城市建設管理科。指導城市建設工作，研究制定市區(qū)城市更新項目庫及年度任務清單，負責市區(qū)城市更新項目建設綜合協(xié)調(diào)推進工作。會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進城鎮(zhèn)化建設和指導歷史文化名城、街區(qū)保護的監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市既有房屋管理的法律法規(guī)和規(guī)章政策。負責市區(qū)房屋安全鑒定管理工作。指導全市房屋安全鑒定機構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作。指導編制房屋安全事故應急救援預案，組織或參與房屋安全事故的調(diào)查與處理。指導、監(jiān)督房屋拆遷。指導各區(qū)、縣級市城市更新和房屋安全管理工作。聯(lián)系電話：0668-2280313，詳細地址：茂名市西粵南路83號；自建房安全專項整治投訴查詢電話：0668-2280313；自建房安全鑒定查詢電話：0668-2813190；城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投訴電話：0668-2280180。

    （六）住房保障與改革科。貫徹落實國家和省、市關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革和住房保障法律法規(guī)的政策規(guī)定。研究制定全市住房制度改革、公有住房基金和住房貨幣補貼管理辦法及相關(guān)政策。組織編制和實施全市住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并進行監(jiān)督和考核。會同市財政局等有關(guān)部門制定全市保障性安居工程專項資金計劃并組織實施。會同相關(guān)部門制定全市保障性安居工程建設用地供應計劃并組織實施。擬訂公共租賃住房租金標準。負責市本級行政企事業(yè)單位、中央和省駐茂機構(gòu)人員住房補貼的審核和管理。負責市區(qū)房改房、經(jīng)濟適用住房上市交易的審核工作。負責市區(qū)保障性住房準入資格審核、房源籌集調(diào)配、貨幣補貼發(fā)放和退出等監(jiān)管工作。負責市本級保障性住房的建設、維護及管理工作。負責市本級直管公房管理。負責住房保障信息系統(tǒng)建設管理及住房保障檔案的建檔和管理工作。指導和監(jiān)督各區(qū)、縣級市住房制度改革和保障工作。聯(lián)系電話：0668-2889809，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （七）建設工程消防管理科。負責制定建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查相關(guān)政策及規(guī)章制度并組織實施。負責實施管理權(quán)限內(nèi)的建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查等相關(guān)工作。依法對建設工程消防設計、施工等行為進行監(jiān)管；負責建設工程消防相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準的宣傳培訓工作。指導各區(qū)、縣級市建設工程消防設計審查和驗收工作。配合查處消防安全違法行為。聯(lián)系電話：0668-2289613，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （八）物業(yè)管理監(jiān)管科。監(jiān)督規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)市場行為。編制商品住宅專項維修資金計劃并組織實施。監(jiān)管市區(qū)商品住宅專項維修資金收繳、使用工作。負責前期物業(yè)管理招標項目備案、中標備案。聯(lián)系電話：0668-2289725，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （九）村鎮(zhèn)建設管理科。指導村鎮(zhèn)建設和農(nóng)村住房建設。指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。參與村鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的審核。會同文物行政部門負責歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護的監(jiān)督管理。配合做好鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施、推進新型城鎮(zhèn)化建設等工作。指導、組織城鎮(zhèn)生活垃圾處理設施建設和農(nóng)村生活垃圾治理工作。聯(lián)系電話：0668-2287318，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十）公用事業(yè)管理科。負責指導、組織城鄉(xiāng)排水與污水處理工作。負責組織編制全市燃氣發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責核發(fā)市本級燃氣經(jīng)營許可證。指導各地燃氣市場和燃氣安全工作。聯(lián)系電話：0668-2283779，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十一）建筑市場監(jiān)管科。負責擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、管理規(guī)定并監(jiān)督實施，規(guī)范建筑市場。負責施工企業(yè)、建設監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、人民防空防護（防化）設備企業(yè)資質(zhì)標準的執(zhí)行和資質(zhì)管理，以及從業(yè)人員資格監(jiān)督管理。負責市本級建設工程造價管理工作，指導各地建設工程造價管理工作。組織貫徹落實建設工程定額、人防工程定額等各類工程建設標準定額、技術(shù)標準的實施。負責市外建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)和人民防空防護（防化）設備企業(yè)進入本市經(jīng)營和承接工程的管理。聯(lián)系電話：0668-2283217，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十二）工程建設管理科。負責市管建設工程項目的報建審核，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。指導各區(qū)、縣級市住建主管部門核發(fā)其轄管的建設工程項目《建筑工程施工許可證》。指導房屋白蟻防治管理工作。會同有關(guān)部門擬訂、審批人民防空建設與城市建設相結(jié)合規(guī)劃，檢查監(jiān)督城市總體規(guī)劃中人民防空要求的落實情況。負責人防工程及結(jié)合民用建筑修建戰(zhàn)時防空地下室建設的規(guī)劃、計劃、管理和協(xié)調(diào)工作。組織和參與大中型人防工程建設項目管理工作。管理人防工程標準化工作。指導、監(jiān)督人防工程設計、施工和技術(shù)管理。負責市管民用建筑項目拆除人民防空工程審批。負責市管民用建筑項目應建或易地修建防空地下室許可。負責組織和指導人防工程的維護管理、開發(fā)利用及城市空間開發(fā)建設中落實人民防空要求工作。負責市政府指定的重點工程建設項目立項審批后的組織實施工作。監(jiān)督管理國家、省委托市管、市屬工程建設項目的建設有關(guān)工作。聯(lián)系電話：0668-2288005，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十三）工程質(zhì)量安全管理科。貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)建設工程質(zhì)量安全生產(chǎn)法律法規(guī)、方針政策和技術(shù)標準，監(jiān)督指導全市房屋建筑及市政基礎設施、人防工程的質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)和文明施工。負責本局核發(fā)施工許可的房屋建筑及市政基礎設施、人防工程質(zhì)量、安全、文明施工的監(jiān)管和竣工驗收備案工作。指導全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督、檢測機構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作。指導編制工程質(zhì)量安全事故應急救援預案；組織或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查與處理。指導安全、文明施工評優(yōu)，工程質(zhì)量評優(yōu)等工作。聯(lián)系電話：0668-2280226，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十四）科技信息科（建筑節(jié)能科）。承擔推進智慧城鄉(xiāng)信息化工作。組織編制住房和城鄉(xiāng)建設信息化發(fā)展規(guī)劃，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設信息化技術(shù)標準并監(jiān)督實施，協(xié)調(diào)全局電子政務和重要信息系統(tǒng)、信息庫的建設，促進全局信息資源綜合開發(fā)利用。組織實施城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科技項目研究開發(fā)和成果推廣，指導技術(shù)引進和創(chuàng)新工作。負責監(jiān)督勘察設計單位資質(zhì)標準的執(zhí)行。負責建筑節(jié)能管理和發(fā)展綠色建筑工作，指導建筑節(jié)能和綠色建筑設計工作。負責散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿、混凝土預制構(gòu)件、新型墻體材料及裝配式建筑發(fā)展和推廣應用的管理工作。負責建筑工程施工圖設計審查（人防設計審查）的監(jiān)督管理。監(jiān)督房屋和市政基礎設施工程抗震設防標準的執(zhí)行。組織大中型工程項目的初步設計審查。負責國家和省強制性建設技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行。聯(lián)系電話：0668-2283806，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十五）工程招標監(jiān)管科。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。起草擬訂本市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標相關(guān)配套文件。監(jiān)督市區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件的備案審查。負責監(jiān)督中標合同簽訂。負責受理招標投標活動的投訴。負責調(diào)查和處理招標投標活動中的違法違規(guī)行為。負責招標代理機構(gòu)和從業(yè)人員管理工作。指導縣級市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標工作。聯(lián)系電話：0668-2280606，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十六）人事科。負責機關(guān)和直屬事業(yè)單位的干部人事、機構(gòu)編制、勞動工資及離退休人員服務工作。承擔機關(guān)工、青、婦工作。會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)人員職稱評審工作。組織開展行業(yè)人員繼續(xù)教育和崗位培訓等工作。聯(lián)系電話：0668-2284335，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十七）機關(guān)黨委。負責機關(guān)和直屬單位的黨建工作，承擔財務收支的監(jiān)督和內(nèi)部審計工作，聯(lián)系電話：0668-2288127，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    茂名市住房和城鄉(xiāng)建設局直屬單位：

    （一）茂名市建設工程質(zhì)量與安全中心，聯(lián)系電話：0668-2831733，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （二）茂名市住房建設事務中心，聯(lián)系電話：0668-2272312，詳細地址：茂名市光華南路18號。

    （三）茂名市建設工程造價站，聯(lián)系電話：0668-2969806，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （四）茂名市建設工程質(zhì)量檢測站，聯(lián)系電話：0668-2831720，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （五）茂名市建設信息中心，聯(lián)系電話：0668-2280382，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （六）茂名市房屋安全鑒定所，聯(lián)系電話：0668-2813190，詳細地址：茂名市光華南路18號。