根據(jù)《上海市人民政府關于印發(fā)上海市全力防控疫情支持服務企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》(滬府規(guī)〔2020〕3號)規(guī)定,疫情防控期間,對于房產(chǎn)或土地被政府應急征用的企業(yè)或主動為租戶減免房產(chǎn)或土地租金的企業(yè),繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的,可申請減免相應的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人可以登錄上海市電子稅務局相關模塊自行申報,如實填寫有關信息,無需提供其他資料即可以辦理相關減免稅手續(xù),接下來申稅小微教你如何操作。
一、路徑
登錄上海稅務網(wǎng)站進入上海市電子稅務局。
具體路徑:
上海市電子稅務局—我要辦稅—稅收減免—稅收減免核準
二、抗擊疫情房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免
征收項目可選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”或“房產(chǎn)稅”。
溫馨提示:不要忘了分別提交房產(chǎn)稅和土地使用稅減免申請哦;如涉及同一企業(yè)名下多套房產(chǎn)土地減免,房產(chǎn)稅及土地使用稅都分別提交一次申請即可!
下面以城鎮(zhèn)土地使用稅為例說明
征收項目:選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”
受理稅務事項:選擇“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅”
點擊“下一步”按鈕進入表單錄入頁面,帶“*”為必填項。
根據(jù)實際減免期間選擇“減免有效期起、止”,下文以2020年2月至3月為例:
減免原因:企業(yè)根據(jù)具體情況選擇“房屋土地被政府應急征用”或“主動為租戶減免房地產(chǎn)租金”。
系統(tǒng)將根據(jù)選取的減免原因自動帶出需采集的減免信息。
01房屋土地被政府應急征用
征用部門:填寫實際征用政府部門名稱
如政府部門提供書面征用文書的,則“是否有征用書面證明”選擇“是”。
征用時間起、止:應與上半部分優(yōu)惠信息中的“減免有效期起、止”保持一致。
根據(jù)納稅人被征用房源對應房產(chǎn)稅的計征方式,從價計征的必填“征用房產(chǎn)賬面原值”;從租計征的必填“征用房產(chǎn)年租金”。
征用房產(chǎn)應稅土地面積:填寫被征用房產(chǎn)的應稅土地的面積。
城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準:在下拉列表中選擇被征用房產(chǎn)對應土地等級及單位稅額標準。
以下舉例填寫:
表單填寫完畢后點擊“下一步”進入提交資料界面,該事項無需提交其他資料。
點擊“下一步”進入表單預覽界面。
核實無誤后點擊“提交”按鈕。
聲明對提交的數(shù)據(jù)負責,點擊“確定”。彈出提交成功提示。
02主動為租戶減免房地產(chǎn)租金
減免租金總額:填寫納稅人實際減免租戶租金總金額。
減免租金時間起、止:應與上半部分優(yōu)惠信息中的“減免有效期起、止”保持一致。
根據(jù)納稅人減免租金房源對應房產(chǎn)稅的計征方式,從價計征的必填“減免租金房產(chǎn)賬面原值”;從租計征的必填“減免租金房產(chǎn)原年租金”。
減免租金房產(chǎn)應稅土地面積:填寫減免租金房產(chǎn)的應稅土地面積。
城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準:在下拉列表中選擇減免租金房產(chǎn)對應土地等級及單位稅額標準。
以下舉例填寫:
表單填寫完畢后點擊“下一步”進入提交資料界面,該事項無需提交其他資料。
點擊“下一步”進入表單預覽界面。
核實無誤后點擊“提交”按鈕。
聲明對提交的數(shù)據(jù)負責,點擊“確定”。彈出提交成功提示。
溫馨提醒:
如需查詢審批結果,納稅人可在電子稅務局主頁下方“事項進度”欄目里查看事項審批進度。