土地增值稅納稅申報(bào)四（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用）

1     功能概述

   從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，可通過本功能進(jìn)行尾盤銷售土地增值稅納稅申報(bào)。

2     操作步驟

1、     進(jìn)入方式：1）【我要辦稅】—【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】—【土地增值稅申報(bào)】—【土地增值稅納稅申報(bào)表（四）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用）】，點(diǎn)擊進(jìn)入界面。2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，進(jìn)行模糊查詢。

2、     將鼠標(biāo)放在項(xiàng)目編號處回車，系統(tǒng)帶出不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目信息選擇頁面，操作人員勾選或者通過項(xiàng)目編號查詢需要申報(bào)的不動(dòng)產(chǎn)信息，確認(rèn)后點(diǎn)擊 “確定”帶回主頁面。

3、     依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)清算后尾盤銷售情況填寫主副申報(bào)表信息，確認(rèn)數(shù)據(jù)錄入無誤后，點(diǎn)擊 “申報(bào)”按鈕。系統(tǒng)提示，申報(bào)成功，提示是否進(jìn)行網(wǎng)上扣款。點(diǎn)擊 “是”跳轉(zhuǎn)到【稅款繳納】-【網(wǎng)上納稅】頁面進(jìn)行繳稅。

3     注意事項(xiàng)

1、     納稅人已完成土地增值稅清算申報(bào)。