棗莊市市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局各部門對外聯(lián)系電話

辦公室

組織協(xié)調局機關日常工作；負責機關文秘、機要、會務、政務信息報送、政務公開、宣傳報道、信訪、督查、保密等工作；負責綜合性文稿的起草工作；負責建設信息網(wǎng)站的日常更新、維護工作；牽頭組織有關人大代表建議、政協(xié)提案辦理工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設文書檔案管理工作。組織起草住房和城鄉(xiāng)建設相關法規(guī)組織協(xié)調局機關日常工作；負責機關文秘、機要、會務、政務信息報送、政務公開、宣傳報道、信訪、督查、保密等工作；負責綜合性文稿的起草工作；負責建設信息網(wǎng)站的日常更新、維護工作；牽頭組織有關人大代表建議、政協(xié)提案辦理工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設文書檔案管理工作。組織起草住房和城鄉(xiāng)建設相關規(guī)范性文件；

牽頭擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設政策、發(fā)展規(guī)劃和標準，組織開展住房和城鄉(xiāng)建設的綜合調研；承擔住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)法制建設、有關規(guī)范性文件的合法性審查工作；指導本系統(tǒng)普法、行政執(zhí)法及行政執(zhí)法監(jiān)督工作；參與相關行政復議和行政應訴工作。負責推進本系統(tǒng)職能轉變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內權責清單，深化簡政放權，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權力運行流程，推進政務服務標準化。

負責局機關和所屬單位的人事管理、機構編制、干部教育、勞資管理等工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術人員職稱評聘工作；負責行業(yè)職工培訓和繼續(xù)教育工作；負責局機關和所屬單位的黨建、群團、工會、精神文明建設、計劃生育工作;負責機關和所屬單位的黨風廉政建設、反腐敗和行風建設工作；負責局機關退休人員的管理服務工作，指導局所屬單位退休人員的管理服務工作。

負責局機關財務和國有資產管理工作；指導、監(jiān)督局所屬單位的財務和國有資產管理工作；負責本部門預算績效的組織、督導、審核；負責本部門預算編制和具體執(zhí)行；負責審計調查工作；按規(guī)定權限，負責對局所屬單位財務收支、經濟責任和國有資產保值增值進行審計、核定。規(guī)范性文件；

牽頭擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設政策、發(fā)展規(guī)劃和標準，組織開展住房和城鄉(xiāng)建設的綜合調研；承擔住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)法制建設、有關規(guī)范性文件的合法性審查工作；指導本系統(tǒng)普法、行政執(zhí)法及行政執(zhí)法監(jiān)督工作；參與相關行政復議和行政應訴工作。負責推進本系統(tǒng)職能轉變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內權責清單，深化簡政放權，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權力運行流程，推進政務服務標準化。

負責局機關和所屬單位的人事管理、機構編制、干部教育、勞資管理等工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術人員職稱評聘工作；負責行業(yè)職工培訓和繼續(xù)教育工作；負責局機關和所屬單位的黨建、群團、工會、精神文明建設、計劃生育工作;負責機關和所屬單位的黨風廉政建設、反腐敗和行風建設工作；負責局機關退休人員的管理服務工作，指導局所屬單位退休人員的管理服務工作。

負責局機關財務和國有資產管理工作；指導、監(jiān)督局所屬單位的財務和國有資產管理工作；負責本部門預算績效的組織、督導、審核；負責本部門預算編制和具體執(zhí)行；負責審計調查工作；按規(guī)定權限，負責對局所屬單位財務收支、經濟責任和國有資產保值增值進行審計、核定。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

閆憲清

0632-3621566

城市建設股

組織編制住房和城鄉(xiāng)建設的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃；擬訂城市建設和市政公用事業(yè)的改革措施；會同有關部門編制城市建設年度計劃、重點工程項目計劃并指導、監(jiān)督執(zhí)行；負責編制城建資金年度使用計劃；負責各項建設項目資金的管理；負責行業(yè)統(tǒng)計工作和經濟運行分析；負責全區(qū)城市建設利用外資項目的組織實施和有關協(xié)調工作；組織指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)對外經濟技術合作和對外招商引資工作。負責市政施工企業(yè)資質管理工作；指導轄區(qū)內城市市政設施、園林綠化、城市環(huán)境綜合治理工作；指導海綿城市、綜合管廊、慢行交通系統(tǒng)、停車設施規(guī)劃建設有關工作。

參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材裝配式建筑、建設科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；擬訂全區(qū)墻材革新與建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃和實施計劃；負責建筑節(jié)能工作，推廣應用新材料、新技術、新裝備、新工藝；負責新型墻體材料的確認、推廣應用工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查及驗收、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理工作;指導結合民用建筑修建防空地下室設計審查工作，監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規(guī)盤和抗震技術規(guī)范。

負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全區(qū)住房保障相關政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央和省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，配合有關部門推進全區(qū)住房制度改革工作。制定城市棚戶區(qū)改制計劃，指導城市棚戶區(qū)改造工作。負責房屋征收管理工作。

擬訂城市建設和燃氣、供熱行業(yè)的政策規(guī)定、發(fā)展規(guī)劃、改革措施；指導燃氣、供熱等行業(yè)管理工作，負責全區(qū)燃氣、供熱等行業(yè)安全生產的監(jiān)督管理；做好燃氣、供熱行業(yè)安全生產宣傳工作。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

0632-3280680

0632-3689088

0632-3621075

0632-3621568

0632-3686299

0632-7556376

0632-3280608

0632-7556311

建筑業(yè)及房地產業(yè)管理股

參與擬訂全區(qū)建筑業(yè)、房地產業(yè)發(fā)展改革和建筑市場、房地產市場管理的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并組織實施；負責全區(qū)建筑工程質量和安全的監(jiān)督管理。參與擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和建筑工程竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并組織實施；指導建設工程招標投標工作；負責建筑市場信用體系建設和管理。制訂建筑工程質量和安全生產指標、考核標準并組織實施；參與組織工程質量、安全事故的調查處理。指導建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴相關工作。組織擬訂穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進房地產市場供給側結構性改革；負責全區(qū)房地產市場信息系統(tǒng)（含個人住房信息系統(tǒng)）建設管理工作，承擔領導干部個人事項報告關于房產信息核查方面的工作。負責管理房地產開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務企業(yè)資質的初審工作；監(jiān)督執(zhí)行房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理活動工作開展。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

0632-3316209

0632-5753509

0632-3315986

村鎮(zhèn)建設管理股

擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設規(guī)范性文件并指導實施；參與鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制和指導實施工作;指導農村住房建設、危房改造、旱廁改造和限額以下鄉(xiāng)村住房質量安全工作；承擔歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護和監(jiān)督管理的有關工作;組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全國重點鎮(zhèn)、新生小城市、省級示范鎮(zhèn)各類特色小鎮(zhèn)和美麗村居建設；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

趙啟玉

0632-3280609

房地產開發(fā)和房屋征收服務中心

（一）貫徹落實房地產開發(fā)政策法規(guī)，承擔房地產市場監(jiān)督管理工作；承擔全區(qū)房地產開發(fā)項目建設條件意見書出具、房地產項目手冊核驗、開發(fā)經營許可初驗工作；承擔商品房預售資金監(jiān)管、聯(lián)合區(qū)行政審批局預售許可勘驗工作；承擔購房合同網(wǎng)簽備案、撤案、房地產開發(fā)項目綜合竣工驗收初驗工作。

（二）貫徹落實國家、省、市、區(qū)國有土地上房屋征收相關政策，承擔組織摸底、丈量、評估、測算房屋征收過程中的服務工作；配合做好征收補償協(xié)議的簽訂工作；承擔回遷安置上房、結算工作。

（三）承擔因房地產開發(fā)和房屋征收產生的司法和信訪穩(wěn)定工作。

（四）承擔拆遷工地的揚塵治理及安全生產工作。

（五）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

棗莊市市中區(qū)東海路11號

張軍艦

0632-5753520

住房保障和城市更新服務中心

（一）貫徹落實房地產相關政策、房產經紀機構備案、房產租賃登記備案、二手房網(wǎng)簽、二手房資金監(jiān)管等服務工作；負責房地產交易市場管理、房地產政策咨詢、房地產信息收集發(fā)布、房地產展示展覽、房產測繪等服務工作。

（二）參與保障性住房實施情況的調查研究，為住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃提供相關服務工作。

（三）配合有關部門擬定全區(qū)燃氣、供熱行業(yè)政策、規(guī)劃并組織實施。承擔對燃氣、供熱行業(yè)的政策法規(guī)的宣傳；指導燃氣、供熱等行業(yè)管理工作；負責城市燃氣、供熱及規(guī)劃技術服務等服務工作，承擔調查處理服務行業(yè)中的信訪穩(wěn)定及相關安全生產工作。

（四）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

棗莊市市中區(qū)振興中路16號

蔡金剛

0632-7556397

物業(yè)事務服務中心

（一）承擔落實區(qū)級指導、鎮(zhèn)街主導、社區(qū)落實的物業(yè)管理工作機制；承擔對有關鎮(zhèn)街物業(yè)服務考核，以黨建引領，推進“紅色物業(yè)”建設；承擔物業(yè)區(qū)域劃分、前期物業(yè)招標及備案；承擔業(yè)主委員會備案；承擔物業(yè)服務行業(yè)信訪穩(wěn)定和安全生產督導、調研和處理工作；承擔對有關鎮(zhèn)街物業(yè)管理季度和年度綜合考核等工作。

（二）承擔住宅專項維修資金的歸集與使用；住宅專項維修資金管理，嚴格審核程序，充分發(fā)揮住宅專項維修資金的作用。

（三）依照國家房屋管理法規(guī)、政策，承擔公房管理、租金的收繳及維修。

（四）承擔魯南商城轄區(qū)專業(yè)經營市場的管理與服務及安全生產信訪穩(wěn)定工作。

（五）承擔智慧物業(yè)、智慧社區(qū)指導服務工作。

（六）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

棗莊市市中區(qū)解放北路74號

劉文華

0632-3394377

建筑業(yè)發(fā)展服務中心

（一）貫徹執(zhí)行國家和省市區(qū)有關建筑業(yè)方面的方針、政策、法律、法規(guī)。承擔擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策、部門規(guī)章、標準規(guī)范輔助工作。研究提出建筑業(yè)方面重大問題的政策建議。

（二）承擔指導全區(qū)建筑業(yè)活動輔助工作。承擔擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度輔助工作。承擔規(guī)范建筑市場各方主體行為、信用管理評價、清理拖欠農民工工資、工程建設標準定額組織實施和工程造價計價的輔助工作。承擔建筑企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務合作相關技術支撐工作。

（三）承擔指導房屋建筑和市政工程招標投標輔助工作。承擔房屋建筑和市政工程招標投標活動相關技術支撐工作。

（四）承擔全區(qū)房屋建筑和市政工程質量、安全生產（含文明施工）、消防驗收、揚塵防治、建筑節(jié)能等具體工作；承擔指導區(qū)本級建設單位組織竣工驗收備案的輔助工作；承擔區(qū)本級消防竣工驗收的輔助工作；承擔推動工程質量安全技術創(chuàng)新、工程質量安全標準化建設的輔助工作；承擔全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)質量、安全從業(yè)人員教育培訓管理的輔助工作；承擔工程質量與安全事故調查的輔助工作。

（五）承擔擬訂全區(qū)建筑節(jié)能、建設科技方面的政策、規(guī)劃并指導實施的輔助工作；承擔重大建筑節(jié)能項目及試點實施的輔助工作；承擔推進建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、智慧建造等政策、規(guī)劃實施的輔助工作；承擔推進科技成果轉化輔助工作。

（六）承擔指導預拌混凝土企業(yè)、預拌砂漿生產企業(yè)質量保證體系建立的技術支撐工作。

（七）承擔建筑業(yè)安全生產和信訪穩(wěn)定，揚塵治理、保障農民工工資按時支付相關工作。

（八）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

棗莊市市中區(qū)振興中路23號

顏景斌

0632-3280668