北京市建設工程監(jiān)理合同（示范文本）

BF——2014——0206

北京市建設工程監(jiān)理合同

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

北京市工商行政管理局

二○一四年四月 制定

第一部分 合同協(xié)議書

委托人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱： ；

2. 工程地點： ；

3. 工程規(guī)模： ；

4. 工程范圍： ；

5. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。

二、詞語定義

合同協(xié)議書中相關詞語的含義與合同通用條款中的定義與解釋相同。

三、組成合同的文件

1. 合同協(xié)議書；

2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

3. 投標函及投標函附錄；

4. 投標文件中的擬投入監(jiān)理與相關服務人員、設備計劃、監(jiān)理大綱及相關服務方案（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）；

5. 合同專用條款；

6. 合同通用條款；

7. 本工程適用的與監(jiān)理相關的服務規(guī)范、規(guī)程，及其他合同文件。

合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。

五、簽約酬金與補償費用

（一） 簽約酬金（大寫）： 元 （￥ ）。

包括：

1. 監(jiān)理酬金： 。

2. 相關服務酬金： 。

其中：

（1）保修期服務酬金： 。

（2）其他相關服務酬金： 。

（二） 委托人不提供或部分提供相應的人員、房屋、資料、設備、設施時的補償費用（大寫）： 元（￥ ）。

六、期限

1. 監(jiān)理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止；共計 天。

2. 相關服務期限：

（1）保修期服務期限自實際竣工日期至 年 月 日止。

（2）其他相關服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照合同約定提供監(jiān)理與相關服務。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照合同約定提供相應的人員、房屋、資料、設備、設施，并按照合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時間： 年 月 日。

2. 訂立地點： 。

3. 合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章）

營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：

資質證書編號：

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其委托 法定代表人或其委托

代理人：（簽字） 代理人： （簽字）

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

第二部分 合同通用條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

除根據(jù)上下文另有意義或合同專用條款另有約定外，合同中的下列名詞和用語應當具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照合同約定實施監(jiān)理與相關服務的建設工程。

1.1.2 “合同”是指合同協(xié)議書、中標通知書（適用于招標工程）、投標文件中的投標函及投標函附錄、擬投入監(jiān)理與相關服務人員、設備及監(jiān)理大綱及相關服務方案（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）、合同專用條款、合同通用條款以及其他合同文件。

1.1.3 “委托人”是指合同協(xié)議書中指明，委托監(jiān)理與相關服務的當事人，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.4 “監(jiān)理人”是指合同協(xié)議書中指明，具備相應資質的，提供監(jiān)理與相關服務的當事人，及其合法的繼承人。

1.1.5 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂施工合同的當事人，及其合法的繼承人。當相關服務包括勘察、設計等相關服務時，承包人包括與委托人簽訂勘察、設計等有關合同的當事人及其合法的繼承人。

1.1.6 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責。

1.1.7 “相關服務”是指監(jiān)理人按照合同約定提供的施工階段監(jiān)理以外的其他服務，包括保修期提供的服務等。

1.1.8 “正常工作”是指合同訂立時約定的監(jiān)理人在監(jiān)理與相關服務期限和范圍內(nèi)的工作。

1.1.9 “附加工作”是指合同約定正常工作以外的監(jiān)理人工作。

1.1.10 “項目監(jiān)理與相關服務機構”是指監(jiān)理人派駐本工程負責履行合同的組織機構。

1.1.11“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責履行合同、主持項目監(jiān)理與相關服務機構工作的注冊監(jiān)理工程師。

1.1.12 “委托人代表” 是指由委托人任命的，在委托授權范圍內(nèi)代表委托人行使合同約定的權利并履行約定義務的委托代理人。

1.1.13 “酬金”是指監(jiān)理人履行合同義務，委托人按照合同約定給付監(jiān)理人的金額。

1.1.14 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應當給付監(jiān)理人并在合同協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

1.1.15 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應當給付監(jiān)理人的金額。

1.1.16 “補償費用”是指委托人不提供或部分提供相應的人員、房屋、資料、設備、設施時應當補償?shù)馁M用。

1.1.17 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。

1.1.18 “書面形式”是指信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.19 “監(jiān)理與相關服務期限”是指合同協(xié)議書中約定的監(jiān)理人提供監(jiān)理與相關服務的期限。

1.1.20 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

1.1.21 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條款約定的其他情形。

1.2 解釋

合同使用中文書寫、解釋和說明。如合同專用條款約定使用兩種及以上語言文字時，應當以中文為準。

1.3 合同文件組成與解釋順序

組成合同的下列文件彼此應當相互解釋、互為說明。除合同專用條款另有約定外，合同文件的解釋順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

（3）投標函及投標函附錄；

（4）投標文件中的擬投入監(jiān)理與相關服務人員、設備計劃、監(jiān)理大綱及相關服務方案（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）；

（5）合同專用條款；

（6）合同通用條款；

（7）本工程適用的與監(jiān)理相關的服務規(guī)范、規(guī)程，及其他合同文件。

雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，以最新簽署的為準，但招標工程的補充協(xié)議不得背離合同的實質性內(nèi)容。

1.4 通知

與合同有關的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應當簽收或回復。

1.5 保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項及保密期限在合同專用條款中約定。

1.6 著作權

監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權。

監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關監(jiān)理與相關服務的資料。除合同專用條款另有約定外，如果監(jiān)理人在合同履行期間及合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料，應當征得委托人的同意。

2. 監(jiān)理人的義務

2.1 監(jiān)理與相關服務的工程范圍和服務內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理與相關服務的工程范圍在合同專用條款中約定。

2.1.2 除合同專用條款另有約定外，監(jiān)理內(nèi)容指監(jiān)理人根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行法定及合同約定的建設工程安全生產(chǎn)管理職責。

2.1.3除合同專用條款另有約定外，委托人委托的下列內(nèi)容，應當作為監(jiān)理相關服務內(nèi)容：

2.1.3.1保修期內(nèi)定期回訪，調查和確認缺陷原因及責任，檢查缺陷修復質量；

2.1.3.2委托人要求監(jiān)理人外出考察；

2.1.3.3委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設備檢測；

2.1.3.4委托人要求監(jiān)理人組織相關咨詢論證會以及聘請相關專家；

2.1.3.5其他相關服務的內(nèi)容在合同專用條款中約定。

2.2 監(jiān)理與相關服務依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

（1）適用的法律、法規(guī)及部門規(guī)章；

（2）與工程有關的標準；

（3）工程設計及有關文件；

（4）合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同{placeholder tag=span i=1297}；

{placeholder tag=p i=273} {placeholder tag=span i=1298}（{placeholder tag=span i=1299}5{placeholder tag=span i=1300}）{placeholder tag=span i=1301}國家及本市{placeholder tag=span i=1302}監(jiān)理與相關服務規(guī)范、規(guī)程{placeholder tag=span i=1303}。

{placeholder tag=p i=274} {placeholder tag=span i=1304}雙方{placeholder tag=span i=1305}可{placeholder tag=span i=1306}根據(jù)工程的行業(yè)特點，在合同專用{placeholder tag=span i=1307}條款{placeholder tag=span i=1308}中{placeholder tag=span i=1309}補充{placeholder tag=span i=1310}約定{placeholder tag=span i=1311}具體{placeholder tag=span i=1312}監(jiān)理依據(jù){placeholder tag=span i=1313}。

{placeholder tag=p i=275} {placeholder tag=span i=1314}2.{placeholder tag=span i=1315}2{placeholder tag=span i=1316}.2{placeholder tag=span i=1317} {placeholder tag=span i=1318}相關服務依據(jù)在合同專用{placeholder tag=span i=1319}條款{placeholder tag=span i=1320}中約定。

{placeholder tag=h3 i=86} {placeholder tag=a i=10}{placeholder tag=span i=1321}2.{placeholder tag=span i=1322}3 項目監(jiān)理與相關服務機構和人員 {placeholder tag=p i=276} {placeholder tag=span i=1323} {placeholder tag=span i=1324}2.{placeholder tag=span i=1325}3{placeholder tag=span i=1326}.1{placeholder tag=span i=1327} {placeholder tag=span i=1328}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1329}應當{placeholder tag=span i=1330}根據(jù)合同約定{placeholder tag=span i=1331}組建滿足工作需要的項目監(jiān)理{placeholder tag=span i=1332}與相關服務{placeholder tag=span i=1333}機構，配備必要的檢測設備。項目監(jiān)理{placeholder tag=span i=1334}與相關服務{placeholder tag=span i=1335}機構的主要人員{placeholder tag=span i=1336}應當{placeholder tag=span i=1337}具有相應的資格條件。

{placeholder tag=p i=277} {placeholder tag=span i=1338}2.{placeholder tag=span i=1339}3{placeholder tag=span i=1340}.{placeholder tag=span i=1341}2{placeholder tag=span i=1342} {placeholder tag=span i=1343}合同履行過程中，{placeholder tag=span i=1344}總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員{placeholder tag=span i=1345}應當{placeholder tag=span i=1346}保持相對穩(wěn)定，以保證{placeholder tag=span i=1347}監(jiān)理{placeholder tag=span i=1348}工作正常進行{placeholder tag=span i=1349}。

{placeholder tag=p i=278} {placeholder tag=span i=1350}2.{placeholder tag=span i=1351}3{placeholder tag=span i=1352}.{placeholder tag=span i=1353}3{placeholder tag=span i=1354} {placeholder tag=span i=1355}監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調整項目監(jiān)理{placeholder tag=span i=1356}與相關服務{placeholder tag=span i=1357}機構人員。{placeholder tag=span i=1358}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1359}更換總監(jiān)理工程師時，{placeholder tag=span i=1360}應當{placeholder tag=span i=1361}提前{placeholder tag=span i=1362}7{placeholder tag=span i=1363}天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換{placeholder tag=span i=1364}；監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1365}更換{placeholder tag=span i=1366}項目監(jiān)理與相關服務其他{placeholder tag=span i=1367}監(jiān)理人員，{placeholder tag=span i=1368}應當{placeholder tag=span i=1369}以相當資格與能力的人員替換{placeholder tag=span i=1370}，并通知委托人{placeholder tag=span i=1371}。

{placeholder tag=p i=279} {placeholder tag=span i=1372}2.{placeholder tag=span i=1373}3{placeholder tag=span i=1374}.{placeholder tag=span i=1375}4{placeholder tag=span i=1376} {placeholder tag=span i=1377}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1378}應當{placeholder tag=span i=1379}及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

{placeholder tag=p i=280} {placeholder tag=span i=1380}（{placeholder tag=span i=1381}1{placeholder tag=span i=1382}）不能勝任崗位職責的；

{placeholder tag=p i=281} {placeholder tag=span i=1383}（{placeholder tag=span i=1384}2{placeholder tag=span i=1385}）嚴重違反職業(yè)道德的；

{placeholder tag=p i=282} {placeholder tag=span i=1386}（{placeholder tag=span i=1387}3{placeholder tag=span i=1388}）嚴重過失行為的；

{placeholder tag=p i=283} {placeholder tag=span i=1389}（{placeholder tag=span i=1390}4{placeholder tag=span i=1391}）有違法行為不能履行職責的；

{placeholder tag=p i=284} {placeholder tag=span i=1392}（{placeholder tag=span i=1393}5{placeholder tag=span i=1394}）涉嫌犯罪的；

{placeholder tag=p i=285} {placeholder tag=span i=1395}（{placeholder tag=span i=1396}6{placeholder tag=span i=1397}）合同專用{placeholder tag=span i=1398}條款{placeholder tag=span i=1399}約定的其他情形。

{placeholder tag=p i=286} {placeholder tag=span i=1400}2.{placeholder tag=span i=1401}3{placeholder tag=span i=1402}.{placeholder tag=span i=1403}5{placeholder tag=span i=1404} {placeholder tag=span i=1405}委托人有權要求監(jiān)理人更換不能{placeholder tag=span i=1406}勝任本職工作{placeholder tag=span i=1407}的{placeholder tag=span i=1408}項目監(jiān)理{placeholder tag=span i=1409}與相關服務{placeholder tag=span i=1410}機構{placeholder tag=span i=1411}人員。

{placeholder tag=h3 i=87} {placeholder tag=a i=11}{placeholder tag=span i=1412}2.{placeholder tag=span i=1413}4 履行職責 {placeholder tag=p i=287} {placeholder tag=span i=1414}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1415}應當{placeholder tag=span i=1416}遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律{placeholder tag=span i=1417}、{placeholder tag=span i=1418}法規(guī)、{placeholder tag=span i=1419}工程建設{placeholder tag=span i=1420}有關標準及{placeholder tag=span i=1421}合同{placeholder tag=span i=1422}履行職責。

{placeholder tag=p i=288} {placeholder tag=span i=1423}2{placeholder tag=span i=1424}.{placeholder tag=span i=1425}4{placeholder tag=span i=1426}.1{placeholder tag=span i=1427} {placeholder tag=span i=1428}在{placeholder tag=span i=1429}合同約定的{placeholder tag=span i=1430}監(jiān)理與相關服務范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，{placeholder tag=span i=1431}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1432}應當{placeholder tag=span i=1433}及時處置并回復{placeholder tag=span i=1434}。當委托人與承包人之間發(fā)生{placeholder tag=span i=1435}合同{placeholder tag=span i=1436}爭議時，監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1437}應當{placeholder tag=span i=1438}協(xié)調{placeholder tag=span i=1439}委托人{placeholder tag=span i=1440}、{placeholder tag=span i=1441}承包人協(xié)商解決。

{placeholder tag=p i=289} {placeholder tag=span i=1442}2.{placeholder tag=span i=1443}4{placeholder tag=span i=1444}.2{placeholder tag=span i=1445} {placeholder tag=span i=1446}當委托人與承包人之間的{placeholder tag=span i=1447}合同{placeholder tag=span i=1448}爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1449}應當{placeholder tag=span i=1450}提供{placeholder tag=span i=1451}必要的證明{placeholder tag=span i=1452}資料。

{placeholder tag=p i=290} {placeholder tag=span i=1453}2.{placeholder tag=span i=1454}4{placeholder tag=span i=1455}.3{placeholder tag=span i=1456} {placeholder tag=span i=1457}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1458}應當{placeholder tag=span i=1459}在{placeholder tag=span i=1460}合同專用{placeholder tag=span i=1461}條款{placeholder tag=span i=1462}約定的{placeholder tag=span i=1463}授權范圍內(nèi){placeholder tag=span i=1464}，{placeholder tag=span i=1465}處理委托人與{placeholder tag=span i=1466}承包人{placeholder tag=span i=1467}所簽訂合同{placeholder tag=span i=1468}的{placeholder tag=span i=1469}變更事宜。如果變更超過授權范圍，{placeholder tag=span i=1470}應當{placeholder tag=span i=1471}以書面形式報委托人批準。

{placeholder tag=p i=291} {placeholder tag=span i=1472}在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所{placeholder tag=span i=1473}發(fā)出{placeholder tag=span i=1474}的{placeholder tag=span i=1475}指令{placeholder tag=span i=1476}未能事先報委托人批準時，{placeholder tag=span i=1477}應當{placeholder tag=span i=1478}在{placeholder tag=span i=1479}發(fā)出指令{placeholder tag=span i=1480}后的{placeholder tag=span i=1481}24{placeholder tag=span i=1482}小時內(nèi)以書面形式報委托人。

{placeholder tag=p i=292} {placeholder tag=span i=1483}2.4.4{placeholder tag=span i=1484} {placeholder tag=span i=1485}除合同專用{placeholder tag=span i=1486}條款{placeholder tag=span i=1487}另有約定外，{placeholder tag=span i=1488}監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作{placeholder tag=span i=1489}的{placeholder tag=span i=1490}，{placeholder tag=span i=1491}有權{placeholder tag=span i=1492}要求承包人予以{placeholder tag=span i=1493}更{placeholder tag=span i=1494}換。

{placeholder tag=p i=293} {placeholder tag=span i=1495}2.4.5{placeholder tag=span i=1496} {placeholder tag=span i=1497}監(jiān)理人在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求承包人整改；情況嚴重的，應當要求{placeholder tag=span i=1498}承包人{placeholder tag=span i=1499}暫時停止施工，并及時報告委托人。{placeholder tag=span i=1500}承包人{placeholder tag=span i=1501}拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人應當及時向有關主管部門報告。

{placeholder tag=h3 i=88} {placeholder tag=a i=12}{placeholder tag=span i=1502}2{placeholder tag=span i=1503}.{placeholder tag=span i=1504}5 守法誠信 {placeholder tag=p i=294} {placeholder tag=span i=1505}監(jiān)理人及其工作人員不得從{placeholder tag=span i=1506}與實施工程有關的{placeholder tag=span i=1507}第三{placeholder tag=span i=1508}方{placeholder tag=span i=1509}處獲得任何經(jīng)濟利益。

{placeholder tag=h3 i=89} {placeholder tag=a i=13}{placeholder tag=span i=1510}2.6保險 {placeholder tag=p i=295} {placeholder tag=span i=1511}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1512}應當{placeholder tag=span i=1513}按法律、法規(guī)規(guī)定，為派駐現(xiàn)場的監(jiān)理與相關服務機構人員辦理相關保險{placeholder tag=span i=1514},{placeholder tag=span i=1515}保證現(xiàn)場監(jiān)理人員的安全。

{placeholder tag=h3 i=90} {placeholder tag=a i=14}{placeholder tag=span i=1516}2.{placeholder tag=span i=1517}7 提交報告 {placeholder tag=p i=296} {placeholder tag=span i=1518}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1519}應當{placeholder tag=span i=1520}按合同專用{placeholder tag=span i=1521}條款{placeholder tag=span i=1522}約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告。

{placeholder tag=h3 i=91} {placeholder tag=a i=15}{placeholder tag=span i=1523}2.{placeholder tag=span i=1524}8 文件資料 {placeholder tag=p i=297} {placeholder tag=span i=1525}在合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1526}應當{placeholder tag=span i=1527}在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關文件歸檔。

{placeholder tag=h3 i=92} {placeholder tag=a i=16}{placeholder tag=span i=1528}2.{placeholder tag=span i=1529}9 使用委托人的財產(chǎn) {placeholder tag=p i=298} {placeholder tag=span i=1530}監(jiān)理人免費使用合同專用{placeholder tag=span i=1531}條款{placeholder tag=span i=1532}中約定的由委托人提供的人員、房屋、設備、設施。除合同專用{placeholder tag=span i=1533}條款{placeholder tag=span i=1534}另有約定外，委托人提供的設備、設施屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1535}應當{placeholder tag=span i=1536}妥善使用和保管，在合同終止時將這些設備、設施的清單提交委托人，并按合同專用{placeholder tag=span i=1537}條款{placeholder tag=span i=1538}約定的時間和方式移交。

{placeholder tag=p i=299} {placeholder tag=a i=17}{placeholder tag=span i=1539}3{placeholder tag=span i=1540}．{placeholder tag=span i=1541}委托人{placeholder tag=span i=1542}的{placeholder tag=span i=1543}義務

{placeholder tag=h3 i=93} {placeholder tag=a i=18}{placeholder tag=span i=1544}3.1{placeholder tag=span i=1545} 告知 {placeholder tag=p i=300} {placeholder tag=span i=1546}委托人{placeholder tag=span i=1547}應當{placeholder tag=span i=1548}在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理{placeholder tag=span i=1549}與相關服務{placeholder tag=span i=1550}機構的權限{placeholder tag=span i=1551}。如有變更，{placeholder tag=span i=1552}應當{placeholder tag=span i=1553}及時通知承包人{placeholder tag=span i=1554}。

{placeholder tag=h3 i=94} {placeholder tag=a i=19}{placeholder tag=span i=1555}3.2{placeholder tag=span i=1556} 提供資料 {placeholder tag=p i=301} {placeholder tag=span i=1557}委托人{placeholder tag=span i=1558}應當{placeholder tag=span i=1559}按照{placeholder tag=span i=1560}合同專用{placeholder tag=span i=1561}條款{placeholder tag=span i=1562}約定，免費向監(jiān)理人提供{placeholder tag=span i=1563}與{placeholder tag=span i=1564}工程有關的資料。在{placeholder tag=span i=1565}合同{placeholder tag=span i=1566}履行過程中，委托人{placeholder tag=span i=1567}應當{placeholder tag=span i=1568}及時向監(jiān)理人提供與工程有關的{placeholder tag=span i=1569}最新{placeholder tag=span i=1570}資料。

{placeholder tag=h3 i=95} {placeholder tag=a i=20}{placeholder tag=span i=1571}3.3{placeholder tag=span i=1572} 提供工作條件 {placeholder tag=p i=302} {placeholder tag=span i=1573}委托人{placeholder tag=span i=1574}應當{placeholder tag=span i=1575}為監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1576}完成監(jiān)理與相關服務{placeholder tag=span i=1577}提供必要的條件。

{placeholder tag=p i=303} {placeholder tag=span i=1578}3.3.1{placeholder tag=span i=1579} {placeholder tag=span i=1580}委托人{placeholder tag=span i=1581}應當{placeholder tag=span i=1582}按照{placeholder tag=span i=1583}合同專用{placeholder tag=span i=1584}條款{placeholder tag=span i=1585}約定，提供{placeholder tag=span i=1586}相應{placeholder tag=span i=1587}的人員、房屋、設備{placeholder tag=span i=1588}、{placeholder tag=span i=1589}設施，供監(jiān)理人免費使用。{placeholder tag=span i=1590}如委托人不提供或部分提供相應的人員、{placeholder tag=span i=1591}房屋、資料{placeholder tag=span i=1592}、設備、設施時{placeholder tag=span i=1593}應當{placeholder tag=span i=1594}進行補償。

{placeholder tag=p i=304} {placeholder tag=span i=1595}3.3.2{placeholder tag=span i=1596} {placeholder tag=span i=1597}委托人{placeholder tag=span i=1598}應當{placeholder tag=span i=1599}負責協(xié)調工程建設中所有外部關系，為監(jiān)理人履行{placeholder tag=span i=1600}合同{placeholder tag=span i=1601}提供必要的外部條件。

{placeholder tag=h3 i=96} {placeholder tag=a i=21}{placeholder tag=span i=1602}3.4{placeholder tag=span i=1603} 委托人代表 {placeholder tag=p i=305} {placeholder tag=span i=1604}委托人{placeholder tag=span i=1605}應當{placeholder tag=span i=1606}授權一名熟悉工程情況的代表{placeholder tag=span i=1607}，{placeholder tag=span i=1608}負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人{placeholder tag=span i=1609}應{placeholder tag=span i=1610}將委托人代表的{placeholder tag=span i=1611}姓名和{placeholder tag=span i=1612}職責書面告知監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1613}，{placeholder tag=span i=1614}當委托人更換委托人代表時，{placeholder tag=span i=1615}應當{placeholder tag=span i=1616}提前{placeholder tag=span i=1617}7{placeholder tag=span i=1618}天{placeholder tag=span i=1619}通知監(jiān)理人。

{placeholder tag=p i=306} {placeholder tag=span i=1620}委托人代表的姓名在合同專用條款中明確。

{placeholder tag=h3 i=97} {placeholder tag=a i=22}{placeholder tag=span i=1621}3.5{placeholder tag=span i=1622} 委托人意見或要求 {placeholder tag=p i=307} {placeholder tag=span i=1623}在{placeholder tag=span i=1624}合同{placeholder tag=span i=1625}約定的監(jiān)理{placeholder tag=span i=1626}和相關服務{placeholder tag=span i=1627}工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的{placeholder tag=span i=1628}任何意見或要求{placeholder tag=span i=1629}應當{placeholder tag=span i=1630}通知監(jiān)理人，由{placeholder tag=span i=1631}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1632}向承包人{placeholder tag=span i=1633}發(fā)出{placeholder tag=span i=1634}相應指令{placeholder tag=span i=1635}。

{placeholder tag=h3 i=98} {placeholder tag=a i=23}{placeholder tag=span i=1636}3.6{placeholder tag=span i=1637} 答復 {placeholder tag=p i=308} {placeholder tag=span i=1638}委托人{placeholder tag=span i=1639}應當{placeholder tag=span i=1640}在合同專用{placeholder tag=span i=1641}條款{placeholder tag=span i=1642}約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求{placeholder tag=span i=1643}做{placeholder tag=span i=1644}出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。

{placeholder tag=h3 i=99} {placeholder tag=a i=24}{placeholder tag=span i=1645}3.7{placeholder tag=span i=1646} 支付 {placeholder tag=p i=309} {placeholder tag=span i=1647}委托人{placeholder tag=span i=1648}應當{placeholder tag=span i=1649}按{placeholder tag=span i=1650}合同{placeholder tag=span i=1651}約定{placeholder tag=span i=1652}，{placeholder tag=span i=1653}向監(jiān)理人支付{placeholder tag=span i=1654}酬金{placeholder tag=span i=1655}。

{placeholder tag=h3 i=100} {placeholder tag=a i=25}{placeholder tag=span i=1656}3.{placeholder tag=span i=1657}8 合理化建議的獎勵 {placeholder tag=p i=310} {placeholder tag=span i=1658}監(jiān)理人在{placeholder tag=span i=1659}服務{placeholder tag=span i=1660}過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，{placeholder tag=span i=1661}委托人{placeholder tag=span i=1662}應當{placeholder tag=span i=1663}予以獎勵。{placeholder tag=span i=1664}獎勵{placeholder tag=span i=1665}金額的確定方法在合同專用{placeholder tag=span i=1666}條款{placeholder tag=span i=1667}中{placeholder tag=span i=1668}約定。

{placeholder tag=h3 i=101} {placeholder tag=a i=26}{placeholder tag=span i=1669}3.9 保障監(jiān)理人的權利 {placeholder tag=p i=311} {placeholder tag=span i=1670}委托人{placeholder tag=span i=1671}應當{placeholder tag=span i=1672}保證監(jiān)理人為履行合同而正常行使合同授予的對工程的監(jiān)督、管理相應權利。

{placeholder tag=p i=312} {placeholder tag=a i=27}{placeholder tag=span i=1673}4.{placeholder tag=span i=1674} {placeholder tag=span i=1675}違約

{placeholder tag=h3 i=102} {placeholder tag=a i=28}{placeholder tag=span i=1676}4.1{placeholder tag=span i=1677} 監(jiān)理人的違約 {placeholder tag=p i=313} {placeholder tag=span i=1678}4.1.1{placeholder tag=span i=1679} {placeholder tag=span i=1680}監(jiān)理人的違約{placeholder tag=span i=1681}情形

{placeholder tag=p i=314} {placeholder tag=span i=1682}4.1.1{placeholder tag=span i=1683}.1 {placeholder tag=span i=1684}監(jiān)理人明確表示或者以行為表明不履行合同義務，或履行義務不符合約定；

{placeholder tag=p i=315} {placeholder tag=span i=1685}4.1.1{placeholder tag=span i=1686}.2 {placeholder tag=span i=1687}監(jiān)理人違反{placeholder tag=span i=1688}合同{placeholder tag=span i=1689}的{placeholder tag=span i=1690}約{placeholder tag=span i=1691}定，將監(jiān)理{placeholder tag=span i=1692}與相關{placeholder tag=span i=1693}服務的任何部分轉讓或分包{placeholder tag=span i=1694}；

{placeholder tag=p i=316} {placeholder tag=span i=1695}4.1.1{placeholder tag=span i=1696}.3 {placeholder tag=span i=1697}違反合同專用{placeholder tag=span i=1698}條款{placeholder tag=span i=1699}約定的其他情形。

{placeholder tag=p i=317} {placeholder tag=span i=1700}4.1.2{placeholder tag=span i=1701} {placeholder tag=span i=1702}監(jiān)理人的違約責任

{placeholder tag=p i=318} {placeholder tag=span i=1703}4.1.2{placeholder tag=span i=1704}.1 {placeholder tag=span i=1705}監(jiān)理人違反合同約定，在第{placeholder tag=span i=1706}6.3{placeholder tag=span i=1707}款約定的時間內(nèi)，拒絕改正的，委托人有權解除合同；

{placeholder tag=p i=319} {placeholder tag=span i=1708}4.1.2{placeholder tag=span i=1709}.2{placeholder tag=span i=1710}因監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1711}違反本合同約定{placeholder tag=span i=1712}給委托人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在合同專用條款中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。

{placeholder tag=h3 i=103} {placeholder tag=a i=29}{placeholder tag=span i=1713}4.2 委托人的違約 {placeholder tag=p i=320} {placeholder tag=a i=30}{placeholder tag=span i=1714}4.{placeholder tag=span i=1715}2{placeholder tag=span i=1716}.1{placeholder tag=span i=1717} {placeholder tag=span i=1718}委托{placeholder tag=span i=1719}人的違約{placeholder tag=span i=1720}情形

{placeholder tag=p i=321} {placeholder tag=span i=1721}4.2.1{placeholder tag=span i=1722}.1 {placeholder tag=span i=1723}明確表示或者以行為表明不履行合同義務，或履行義務不符合約定；

{placeholder tag=p i=322} {placeholder tag=span i=1724}4.2.1{placeholder tag=span i=1725}.2 {placeholder tag=span i=1726}未按合同約定支付酬金；

{placeholder tag=p i=323} {placeholder tag=span i=1727}4.2.1{placeholder tag=span i=1728}.3 {placeholder tag=span i=1729}違反合同專用{placeholder tag=span i=1730}條款{placeholder tag=span i=1731}約定的其他情形。

{placeholder tag=p i=324} {placeholder tag=a i=31}{placeholder tag=span i=1732}4.2.2{placeholder tag=span i=1733} {placeholder tag=span i=1734}委托人的違約責任

{placeholder tag=p i=325} {placeholder tag=span i=1735}4.2.2{placeholder tag=span i=1736}.1 {placeholder tag=span i=1737}委托{placeholder tag=span i=1738}人違反合同的{placeholder tag=span i=1739}約{placeholder tag=span i=1740}定并造成{placeholder tag=span i=1741}監(jiān)理{placeholder tag=span i=1742}人的經(jīng)濟損失，{placeholder tag=span i=1743}應當{placeholder tag=span i=1744}向{placeholder tag=span i=1745}監(jiān)理{placeholder tag=span i=1746}人賠償，{placeholder tag=span i=1747}賠償金額的確定{placeholder tag=span i=1748}方法{placeholder tag=span i=1749}在合同專用{placeholder tag=span i=1750}條款{placeholder tag=span i=1751}中約定。

{placeholder tag=p i=326} {placeholder tag=span i=1752}4.2.2{placeholder tag=span i=1753}.2{placeholder tag=span i=1754}委托人未能按期支付{placeholder tag=span i=1755}酬金{placeholder tag=span i=1756}超過{placeholder tag=span i=1757}28{placeholder tag=span i=1758}天，{placeholder tag=span i=1759}應當{placeholder tag=span i=1760}支付逾期付款利息，監(jiān)理人可依據(jù)第{placeholder tag=span i=1761}6.3.2{placeholder tag=span i=1762}項解除合同{placeholder tag=span i=1763}，逾期付款利息按下述方法確定：{placeholder tag=span i=1764}

{placeholder tag=p i=327} {placeholder tag=span i=1765}逾期付款利息＝{placeholder tag=span i=1766}當{placeholder tag=span i=1767}期應付{placeholder tag=span i=1768}酬金總額×中國人民{placeholder tag=span i=1769}銀行{placeholder tag=span i=1770}發(fā)布的{placeholder tag=span i=1771}同期{placeholder tag=span i=1772}同類{placeholder tag=span i=1773}貸款利率{placeholder tag=span i=1774}×{placeholder tag=span i=1775}拖延支付天{placeholder tag=span i=1776}數(shù)

{placeholder tag=h3 i=104} {placeholder tag=a i=32}{placeholder tag=span i=1777}4.{placeholder tag=span i=1778}3 除外責任 {placeholder tag=p i=328} {placeholder tag=span i=1779}因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質量{placeholder tag=span i=1780}事故、{placeholder tag=span i=1781}安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔{placeholder tag=span i=1782}違約{placeholder tag=span i=1783}責任。

{placeholder tag=p i=329} {placeholder tag=span i=1784}因不可抗力導致合同全部或部分不能履行時，{placeholder tag=span i=1785}雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害{placeholder tag=span i=1786}。

{placeholder tag=h3 i=105} {placeholder tag=a i=33}{placeholder tag=span i=1787}5{placeholder tag=span i=1788}.{placeholder tag=span i=1789} {placeholder tag=span i=1790}支付 {placeholder tag=h3 i=106} {placeholder tag=a i=34}{placeholder tag=span i=1791}5.1{placeholder tag=span i=1792} 支付貨幣 {placeholder tag=p i=330} {placeholder tag=span i=1793}除合同專用{placeholder tag=span i=1794}條款{placeholder tag=span i=1795}另有約定外，酬金均以人民幣支付。

{placeholder tag=h3 i=107} {placeholder tag=a i=35}{placeholder tag=span i=1796}5.2 首付款 {placeholder tag=p i=331} {placeholder tag=span i=1797}除合同專用{placeholder tag=span i=1798}條款{placeholder tag=span i=1799}另有約定外，委托人{placeholder tag=span i=1800}應當{placeholder tag=span i=1801}在雙方簽訂合同后{placeholder tag=span i=1802}14{placeholder tag=span i=1803}天{placeholder tag=span i=1804}內(nèi)向監(jiān)理人支付首付款，額度為簽約監(jiān)理酬金的{placeholder tag=span i=1805}20%{placeholder tag=span i=1806}。

{placeholder tag=h3 i=108} {placeholder tag=a i=36}{placeholder tag=span i=1807}5.3 中{placeholder tag=span i=1808}期{placeholder tag=span i=1809}支付 {placeholder tag=p i=332} {placeholder tag=span i=1810}5.3.1{placeholder tag=span i=1811}監(jiān)理酬金

{placeholder tag=p i=333} {placeholder tag=span i=1812}委托{placeholder tag=span i=1813}人采用總價平均、分期支付的方式按{placeholder tag=span i=1814}月{placeholder tag=span i=1815}向監(jiān)理人支付{placeholder tag=span i=1816}監(jiān)理酬金{placeholder tag=span i=1817}。{placeholder tag=span i=1818}具體支付方式在合同專用{placeholder tag=span i=1819}條款{placeholder tag=span i=1820}中約定。

{placeholder tag=p i=334} {placeholder tag=span i=1821}5.3.2{placeholder tag=span i=1822}相關服務酬金

{placeholder tag=p i=335} {placeholder tag=span i=1823}相關服務酬金按合同約定的人工日費用，根據(jù)實際工作時間支付。具體支付方式在合同專用{placeholder tag=span i=1824}條款{placeholder tag=span i=1825}中約定。

{placeholder tag=p i=336} {placeholder tag=span i=1826}5.3.3{placeholder tag=span i=1827}附加工作酬金

{placeholder tag=p i=337} {placeholder tag=span i=1828}附加工作酬金經(jīng)雙方確定后按月支付。具體支付方式在合同專用{placeholder tag=span i=1829}條款{placeholder tag=span i=1830}中約定。

{placeholder tag=p i=338} {placeholder tag=span i=1831}5.3.4{placeholder tag=span i=1832}補償費用

{placeholder tag=p i=339} {placeholder tag=span i=1833}補償費用的支付方法在合同專用{placeholder tag=span i=1834}條款{placeholder tag=span i=1835}中{placeholder tag=span i=1836}約定。

{placeholder tag=p i=340} {placeholder tag=span i=1837}5.3.5{placeholder tag=span i=1838}合理化建議獎勵

{placeholder tag=p i=341} {placeholder tag=span i=1839}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1840}提出{placeholder tag=span i=1841}合理化建議{placeholder tag=span i=1842}獎勵金額的支付方法在合同專用{placeholder tag=span i=1843}條款{placeholder tag=span i=1844}中{placeholder tag=span i=1845}約定。

{placeholder tag=p i=342} {placeholder tag=span i=1846}5.3.6{placeholder tag=span i=1847}竣工支付

{placeholder tag=p i=343} {placeholder tag=span i=1848}工程竣工驗收時，委托人累計支付的酬金比例{placeholder tag=span i=1849}應當{placeholder tag=span i=1850}不少于合同約定酬金總和的{placeholder tag=span i=1851}90%{placeholder tag=span i=1852}。

{placeholder tag=p i=344} {placeholder tag=span i=1853}如委托人未按約定支付，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

{placeholder tag=p i=345} {placeholder tag=span i=1854}5.3.7{placeholder tag=span i=1855}支付申請

{placeholder tag=p i=346} {placeholder tag=span i=1856}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1857}應當{placeholder tag=span i=1858}在合同約定的每個支付周期結束后的{placeholder tag=span i=1859}7{placeholder tag=span i=1860}天內(nèi){placeholder tag=span i=1861}，以書面形式向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付酬金和費用總額及細目、金額。

{placeholder tag=p i=347} {placeholder tag=span i=1862}支付申請書{placeholder tag=span i=1863}應當{placeholder tag=span i=1864}包括以下內(nèi)容：

{placeholder tag=p i=348} {placeholder tag=span i=1865}（{placeholder tag=span i=1866}1{placeholder tag=span i=1867}）截至本次付款周期{placeholder tag=span i=1868}應當{placeholder tag=span i=1869}支付的酬金；

{placeholder tag=p i=349} {placeholder tag=span i=1870}（{placeholder tag=span i=1871}2{placeholder tag=span i=1872}）根據(jù)第{placeholder tag=span i=1873}4.1{placeholder tag=span i=1874}、{placeholder tag=span i=1875}4.2{placeholder tag=span i=1876}款確定的違約金和賠償金；

{placeholder tag=p i=350} {placeholder tag=span i=1877}（{placeholder tag=span i=1878}3{placeholder tag=span i=1879}）根據(jù)第{placeholder tag=span i=1880}5.3.4{placeholder tag=span i=1881}款約定的補償費用；

{placeholder tag=p i=351} {placeholder tag=span i=1882}（{placeholder tag=span i=1883}4{placeholder tag=span i=1884}）根據(jù)第{placeholder tag=span i=1885}5.3.5{placeholder tag=span i=1886}款約定{placeholder tag=span i=1887}應當{placeholder tag=span i=1888}支付的合理化建議獎勵；

{placeholder tag=p i=352} {placeholder tag=span i=1889}（{placeholder tag=span i=1890}5{placeholder tag=span i=1891}）根據(jù)第{placeholder tag=span i=1892}6.2{placeholder tag=span i=1893}款{placeholder tag=span i=1894}應當{placeholder tag=span i=1895}增加或扣減的變更金額；

{placeholder tag=p i=353} {placeholder tag=span i=1896}（{placeholder tag=span i=1897}6{placeholder tag=span i=1898}）根據(jù)合同{placeholder tag=span i=1899}應當{placeholder tag=span i=1900}增加和扣減的其他金額。

{placeholder tag=p i=354} {placeholder tag=span i=1901}5.3.8{placeholder tag=span i=1902}支付時限

{placeholder tag=p i=355} {placeholder tag=span i=1903}除合同專用{placeholder tag=span i=1904}條款{placeholder tag=span i=1905}另有約定外，委托人{placeholder tag=span i=1906}應當{placeholder tag=span i=1907}在收到{placeholder tag=span i=1908}監(jiān)理{placeholder tag=span i=1909}支付申請后{placeholder tag=span i=1910}7{placeholder tag=span i=1911}天內(nèi)予以審批，在批復后{placeholder tag=span i=1912}14{placeholder tag=span i=1913}天內(nèi)向{placeholder tag=span i=1914}監(jiān)理{placeholder tag=span i=1915}人支付酬金。

{placeholder tag=h3 i=109} {placeholder tag=a i=37}{placeholder tag=span i=1916}5.4 有爭議部分的付款 {placeholder tag=p i=356} {placeholder tag=span i=1917}委托人對監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1918}提交{placeholder tag=span i=1919}的支付申請書{placeholder tag=span i=1920}有{placeholder tag=span i=1921}異議時，應當在收到監(jiān)理人{placeholder tag=span i=1922}提交{placeholder tag=span i=1923}的支付申請書{placeholder tag=span i=1924}后{placeholder tag=span i=1925}7{placeholder tag=span i=1926}天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知{placeholder tag=span i=1927}。{placeholder tag=span i=1928}無異議部分的{placeholder tag=span i=1929}款項{placeholder tag=span i=1930}應當{placeholder tag=span i=1931}按期支付{placeholder tag=span i=1932}，有異議部分的款項按第{placeholder tag=span i=1933}7{placeholder tag=span i=1934}條約定辦理。

{placeholder tag=h3 i=110} {placeholder tag=a i=38}{placeholder tag=span i=1935}5.5 結算 {placeholder tag=p i=357} {placeholder tag=span i=1936}工程竣工后，監(jiān)理與相關服務結算價款依據(jù)本合同文件約定的結算方法進行調整，并于工程竣工結算后{placeholder tag=span i=1937}28{placeholder tag=span i=1938}天內(nèi)一次性支付剩余監(jiān)理與相關服務酬金。

{placeholder tag=p i=358} {placeholder tag=a i=39}{placeholder tag=span i=1939}6{placeholder tag=span i=1940}.{placeholder tag=span i=1941} {placeholder tag=span i=1942}合同{placeholder tag=span i=1943}生效、{placeholder tag=span i=1944}變更與終止

{placeholder tag=h3 i=111} {placeholder tag=a i=40}{placeholder tag=span i=1945}6{placeholder tag=span i=1946}.{placeholder tag=span i=1947}1 生效 {placeholder tag=p i=359} {placeholder tag=span i=1948}除法律另有規(guī)定或合同專用{placeholder tag=span i=1949}條款{placeholder tag=span i=1950}另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后合同生效。

{placeholder tag=h3 i=112} {placeholder tag=a i=41}{placeholder tag=span i=1951}6.{placeholder tag=span i=1952}2變更 {placeholder tag=p i=360} {placeholder tag=span i=1953}6.2.1{placeholder tag=span i=1954} {placeholder tag=span i=1955}附加工作

{placeholder tag=p i=361} {placeholder tag=span i=1956}除合同{placeholder tag=span i=1957}專用條款{placeholder tag=span i=1958}另有約定外，在履行合同過程中發(fā)生以下情形之一，視為附加工作，{placeholder tag=span i=1959}委托人應向監(jiān)理人支付附加工作{placeholder tag=span i=1960}酬金{placeholder tag=span i=1961}。{placeholder tag=span i=1962}除下列第{placeholder tag=span i=1963}6.2.1{placeholder tag=span i=1964}.4{placeholder tag=span i=1965}目的情形外，附加工作酬金的確定方法{placeholder tag=span i=1966}為：

{placeholder tag=p i=362} {placeholder tag=span i=1967}a{placeholder tag=span i=1968}. {placeholder tag=span i=1969}因非監(jiān)理人原因工程工期延長，按下列方法確定：

{placeholder tag=p i=363} {placeholder tag=span i=1970}附加工作酬金{placeholder tag=span i=1971}={placeholder tag=span i=1972}增加的監(jiān)理與相關服務{placeholder tag=span i=1973}時間（天）{placeholder tag=span i=1974}×{placeholder tag=span i=1975}正常工作酬金{placeholder tag=span i=1976}÷{placeholder tag=span i=1977}合同協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限{placeholder tag=span i=1978}（天）

{placeholder tag=p i=364} {placeholder tag=span i=1979}b. {placeholder tag=span i=1980}實際情況發(fā)生變化導致履行中的合同全部或部分中止，監(jiān)理人完成善后工作以及恢復服務{placeholder tag=span i=1981}前{placeholder tag=span i=1982}準備工作{placeholder tag=span i=1983}的{placeholder tag=span i=1984}工作{placeholder tag=span i=1985}酬金按下列方法確定：

{placeholder tag=p i=365} {placeholder tag=span i=1986}附加工作酬金{placeholder tag=span i=1987}={placeholder tag=span i=1988}善后或準備工作的{placeholder tag=span i=1989}時間（天）{placeholder tag=span i=1990}×{placeholder tag=span i=1991}正常工作酬金{placeholder tag=span i=1992}÷{placeholder tag=span i=1993}合同協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限{placeholder tag=span i=1994}（天）

{placeholder tag=p i=366} {placeholder tag=span i=1995}6.2.1{placeholder tag=span i=1996}.1 {placeholder tag=span i=1997}除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因，工程工期延長；

{placeholder tag=p i=367} {placeholder tag=span i=1998}6.2.1{placeholder tag=span i=1999}.2{placeholder tag=span i=2000}因非監(jiān)理人原因監(jiān)理與相關服務受到延誤或阻礙或暫停；

{placeholder tag=p i=368} {placeholder tag=span i=2001}6.2.1{placeholder tag=span i=2002}.3{placeholder tag=span i=2003}實際情況發(fā)生變化{placeholder tag=span i=2004}，使監(jiān)理人不能完成全部或部分工作{placeholder tag=span i=2005}，監(jiān)理人進行{placeholder tag=span i=2006}善后工作{placeholder tag=span i=2007}以及{placeholder tag=span i=2008}恢復服務準備工作{placeholder tag=span i=2009}，監(jiān)理人用于恢復服務的時間不得超過{placeholder tag=span i=2010}28{placeholder tag=span i=2011}天；

{placeholder tag=p i=369} {placeholder tag=span i=2012}6.2.1{placeholder tag=span i=2013}.4{placeholder tag=span i=2014}監(jiān)理與相關服務內(nèi)容增加，附加工作酬金應該按照增加的內(nèi)容占正常工作范圍內(nèi)監(jiān)理與相關服務內(nèi)容的比例計算，具體比例由雙方根據(jù)增加的內(nèi)容通過協(xié)商確定。

{placeholder tag=p i=370} {placeholder tag=span i=2015}6.{placeholder tag=span i=2016}2{placeholder tag=span i=2017}.{placeholder tag=span i=2018}2{placeholder tag=span i=2019} {placeholder tag=span i=2020}合同簽訂后，遇有與工程相關的法律{placeholder tag=span i=2021}、{placeholder tag=span i=2022}法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方{placeholder tag=span i=2023}應當{placeholder tag=span i=2024}遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍、時間、{placeholder tag=span i=2025}酬金{placeholder tag=span i=2026}變化的，雙方{placeholder tag=span i=2027}應當{placeholder tag=span i=2028}通過協(xié)商{placeholder tag=span i=2029}進行相應調整。

{placeholder tag=p i=371} {placeholder tag=span i=2030}6.2.3{placeholder tag=span i=2031}因非監(jiān)理人原因{placeholder tag=span i=2032}，{placeholder tag=span i=2033}工程投資額{placeholder tag=span i=2034}（建筑安裝工程費）增加，正常工作酬金{placeholder tag=span i=2035}應當{placeholder tag=span i=2036}按以下方法{placeholder tag=span i=2037}調整{placeholder tag=span i=2038}：

{placeholder tag=p i=372} {placeholder tag=span i=2039}正常工作酬金增加額{placeholder tag=span i=2040}={placeholder tag=span i=2041}工程投資{placeholder tag=span i=2042}（建筑安裝工程費）增加{placeholder tag=span i=2043}額{placeholder tag=span i=2044}×{placeholder tag=span i=2045}正常工作酬金{placeholder tag=span i=2046}÷{placeholder tag=span i=2047}工程概算投資額{placeholder tag=span i=2048}（{placeholder tag=span i=2049}建筑安裝工程費{placeholder tag=span i=2050}）

{placeholder tag=p i=373} {placeholder tag=span i=2051}6.2.4{placeholder tag=span i=2052}因非監(jiān)理人原因{placeholder tag=span i=2053}工程投資額{placeholder tag=span i=2054}（建筑安裝工程費）減少，正常工作酬金應{placeholder tag=span i=2055}當按以下方法{placeholder tag=span i=2056}調整{placeholder tag=span i=2057}：{placeholder tag=span i=2058}正常工作酬金減少額＝{placeholder tag=span i=2059}工程投資{placeholder tag=span i=2060}（建筑安裝工程費）減少{placeholder tag=span i=2061}額{placeholder tag=span i=2062}×{placeholder tag=span i=2063}正常工作酬金{placeholder tag=span i=2064}÷{placeholder tag=span i=2065}工程概算投資額{placeholder tag=span i=2066}（{placeholder tag=span i=2067}建筑安裝工程費{placeholder tag=span i=2068}）{placeholder tag=span i=2069}。{placeholder tag=span i=2070}因非監(jiān)理人原因監(jiān)理與相關服務內(nèi)容{placeholder tag=span i=2071}減少，{placeholder tag=span i=2072}正常工作酬金應作相應調整，調整減少金額按照減少的內(nèi)容占正常工作范圍內(nèi)監(jiān)理與相關服務內(nèi)容的比例計算，具體比例由雙方根據(jù)減少的內(nèi)容通過協(xié)商確定。

{placeholder tag=p i=374} {placeholder tag=span i=2073}工程投資額{placeholder tag=span i=2074}（建筑安裝工程費）或監(jiān)理與相關服務內(nèi)容未發(fā)生變化，工程提前竣工，不減少監(jiān)理{placeholder tag=span i=2075}人{placeholder tag=span i=2076}酬金。

{placeholder tag=p i=375} {placeholder tag=span i=2077}6.2.5{placeholder tag=span i=2078} {placeholder tag=span i=2079}任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。

{placeholder tag=h3 i=113} {placeholder tag=a i=42}{placeholder tag=span i=2080}6.3 暫停履行與解除 {placeholder tag=p i=376} {placeholder tag=span i=2081}6.3.1{placeholder tag=span i=2082} {placeholder tag=span i=2083}委托人發(fā)出通知

{placeholder tag=p i=377} {placeholder tag=span i=2084}當監(jiān)理人{placeholder tag=span i=2085}發(fā)生第{placeholder tag=span i=2086}4.1.1{placeholder tag=span i=2087}項情況{placeholder tag=span i=2088}時，委托人{placeholder tag=span i=2089}應當{placeholder tag=span i=2090}通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在發(fā)出通知后{placeholder tag=span i=2091}7{placeholder tag=span i=2092}天內(nèi)沒有收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在{placeholder tag=span i=2093}7{placeholder tag=span i=2094}天內(nèi)發(fā)出解除合同的通知{placeholder tag=span i=2095}，自通知到達監(jiān)理人時合同解除{placeholder tag=span i=2096}。

{placeholder tag=p i=378} {placeholder tag=span i=2097}6.3.2{placeholder tag=span i=2098} {placeholder tag=span i=2099}監(jiān)理人發(fā)出通知

{placeholder tag=p i=379} {placeholder tag=span i=2100}當委托人發(fā)生下列情況時，{placeholder tag=span i=2101}監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除合同的通知{placeholder tag=span i=2102}，自通知到達委托人時合同解除，{placeholder tag=span i=2103}委托人{placeholder tag=span i=2104}應當{placeholder tag=span i=2105}將監(jiān)理與相關服務{placeholder tag=span i=2106}的酬金{placeholder tag=span i=2107}支付至合同解除{placeholder tag=span i=2108}日。

{placeholder tag=p i=380} {placeholder tag=span i=2109}6.3.2{placeholder tag=span i=2110}.1 {placeholder tag=span i=2111}監(jiān)理人在{placeholder tag=span i=2112}合同專用{placeholder tag=span i=2113}條款{placeholder tag=span i=2114}中{placeholder tag=span i=2115}約定的支付之日起{placeholder tag=span i=2116}28{placeholder tag=span i=2117}天后仍未收到{placeholder tag=span i=2118}委托人按合同約定應付的酬金{placeholder tag=span i=2119}，可向委托人發(fā)出催付通知。{placeholder tag=span i=2120}委托人接到{placeholder tag=span i=2121}通知{placeholder tag=span i=2122}14{placeholder tag=span i=2123}天{placeholder tag=span i=2124}后{placeholder tag=span i=2125}仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后{placeholder tag=span i=2126}14{placeholder tag=span i=2127}天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得{placeholder tag=span i=2128}委托人應付酬金{placeholder tag=span i=2129}或委托人的合理答復{placeholder tag=span i=2130}，{placeholder tag=span i=2131}監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。

{placeholder tag=p i=381} {placeholder tag=span i=2132}6.3.2{placeholder tag=span i=2133}.2 {placeholder tag=span i=2134}在合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因導致工程{placeholder tag=span i=2135}施工{placeholder tag=span i=2136}全部或部分暫停，委托人可以書面形式通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人{placeholder tag=span i=2137}應當{placeholder tag=span i=2138}立即安排停止工作，并將開支減至最小。{placeholder tag=span i=2139}除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失{placeholder tag=span i=2140}應當{placeholder tag=span i=2141}由委托人予以補償。

{placeholder tag=p i=382} {placeholder tag=span i=2142}暫停部分監(jiān)理與相關服務且暫停時間超過{placeholder tag=span i=2143}182{placeholder tag=span i=2144}天，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同約定{placeholder tag=span i=2145}的{placeholder tag=span i=2146}該部分義務的通知；暫停全部工作且暫停時間超過{placeholder tag=span i=2147}182{placeholder tag=span i=2148}天，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。

{placeholder tag=p i=383} {placeholder tag=span i=2149}6.3.3{placeholder tag=span i=2150} {placeholder tag=span i=2151}雙方協(xié)商一致

{placeholder tag=p i=384} {placeholder tag=span i=2152}在合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因導致合同全部或部分無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或監(jiān)理人的部分義務。在解除之前，監(jiān)理人{placeholder tag=span i=2153}應當{placeholder tag=span i=2154}作出合理安排，使開支減至最小。

{placeholder tag=p i=385} {placeholder tag=span i=2155}因解除合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，{placeholder tag=span i=2156}應當{placeholder tag=span i=2157}由{placeholder tag=span i=2158}委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。

{placeholder tag=p i=386} {placeholder tag=span i=2159}6.{placeholder tag=span i=2160}3{placeholder tag=span i=2161}.{placeholder tag=span i=2162}4{placeholder tag=span i=2163} {placeholder tag=span i=2164}不可抗力導致合同暫?；蚪獬?/span>

{placeholder tag=p i=387} {placeholder tag=span i=2165}因不可抗力致使合同不能履行或只能部分履行時，一方{placeholder tag=span i=2166}應當{placeholder tag=span i=2167}立即書面通知另一方，暫停或{placeholder tag=span i=2168}解除{placeholder tag=span i=2169}合同。

{placeholder tag=h3 i=114} {placeholder tag=a i=43}{placeholder tag=span i=2170}6.{placeholder tag=span i=2171}4 終止 {placeholder tag=p i=388} {placeholder tag=span i=2172}6.4.1{placeholder tag=span i=2173} {placeholder tag=span i=2174}下列{placeholder tag=span i=2175}條件{placeholder tag=span i=2176}之一成就時{placeholder tag=span i=2177}，合同{placeholder tag=span i=2178}權利義務{placeholder tag=span i=2179}即{placeholder tag=span i=2180}告{placeholder tag=span i=2181}終止：

{placeholder tag=p i=389} {placeholder tag=span i=2182}（{placeholder tag=span i=2183}1{placeholder tag=span i=2184}）{placeholder tag=span i=2185}按第{placeholder tag=span i=2186}6.3{placeholder tag=span i=2187}款約定雙方解除合同；

{placeholder tag=p i=390} {placeholder tag=span i=2188}（{placeholder tag=span i=2189}2{placeholder tag=span i=2190}）監(jiān)理人完成合同約定的全部工作{placeholder tag=span i=2191}。

{placeholder tag=p i=391} {placeholder tag=span i=2192}6.4.2{placeholder tag=span i=2193}合同{placeholder tag=span i=2194}權利義務終止{placeholder tag=span i=2195}后，{placeholder tag=span i=2196}合同{placeholder tag=span i=2197}約定的有關結算、清理、爭議解決方式{placeholder tag=span i=2198}的條款{placeholder tag=span i=2199}仍然有效。

{placeholder tag=p i=392} {placeholder tag=a i=44}{placeholder tag=span i=2200}7{placeholder tag=span i=2201}.{placeholder tag=span i=2202} {placeholder tag=span i=2203}爭議解決

{placeholder tag=h3 i=115} {placeholder tag=a i=45}{placeholder tag=span i=2204}7{placeholder tag=span i=2205}.1{placeholder tag=span i=2206}協(xié)商 {placeholder tag=p i=393} {placeholder tag=span i=2207}雙方{placeholder tag=span i=2208}應當{placeholder tag=span i=2209}本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

{placeholder tag=h3 i=116} {placeholder tag=a i=46}{placeholder tag=span i=2210}7{placeholder tag=span i=2211}.2{placeholder tag=span i=2212}調解 {placeholder tag=p i=394} {placeholder tag=span i=2213}如果雙方不能在{placeholder tag=span i=2214}14{placeholder tag=span i=2215}天{placeholder tag=span i=2216}內(nèi){placeholder tag=span i=2217}或雙方商定的其他時間內(nèi)解決合同爭議，{placeholder tag=span i=2218}可以{placeholder tag=span i=2219}將其{placeholder tag=span i=2220}提交{placeholder tag=span i=2221}給合同專用{placeholder tag=span i=2222}條款{placeholder tag=span i=2223}約定的或事后達成協(xié)議{placeholder tag=span i=2224}選定{placeholder tag=span i=2225}的調解人進行調解。

{placeholder tag=h3 i=117} {placeholder tag=a i=47}{placeholder tag=span i=2226}7{placeholder tag=span i=2227}.3{placeholder tag=span i=2228}仲裁或訴訟 {placeholder tag=p i=395} {placeholder tag=span i=2229}雙方均有權不經(jīng)調解直接向合同專用{placeholder tag=span i=2230}條款{placeholder tag=span i=2231}約定的仲裁機構申請仲裁或{placeholder tag=span i=2232}向有管轄權的{placeholder tag=span i=2233}人民法院提起訴訟。

{placeholder tag=p i=396} {placeholder tag=span i=2234}

{placeholder tag=p i=397} {placeholder tag=span i=2235}第三部分 {placeholder tag=span i=2236}合同專用{placeholder tag=span i=2237}條款

{placeholder tag=p i=398} {placeholder tag=span i=2238}

{placeholder tag=p i=399} {placeholder tag=a i=48}{placeholder tag=span i=2239}1.{placeholder tag=span i=2240} {placeholder tag=span i=2241}定義與解釋

{placeholder tag=h3 i=118} {placeholder tag=a i=49}{placeholder tag=span i=2242}1.{placeholder tag=span i=2243}3 合同文件組成與{placeholder tag=span i=2244}解釋{placeholder tag=span i=2245}順序 {placeholder tag=p i=400} {placeholder tag=span i=2246}1.3 {placeholder tag=span i=2247}組成合同文件的其他文件：{placeholder tag=span i=2248} {placeholder tag=span i=2249} {placeholder tag=span i=2250} {placeholder tag=span i=2251} {placeholder tag=span i=2252}

{placeholder tag=p i=401} {placeholder tag=span i=2253} {placeholder tag=span i=2254}。

{placeholder tag=h3 i=119} {placeholder tag=a i=50}{placeholder tag=span i=2255}1.5{placeholder tag=span i=2256} 保密 {placeholder tag=p i=402} {placeholder tag=span i=2257}委托人{placeholder tag=span i=2258}申明的保密事項和期限：{placeholder tag=span i=2259} {placeholder tag=span i=2260} {placeholder tag=span i=2261} {placeholder tag=span i=2262} {placeholder tag=span i=2263}

{placeholder tag=p i=403} {placeholder tag=span i=2264} {placeholder tag=span i=2265}。

{placeholder tag=p i=404} {placeholder tag=span i=2266}監(jiān)理人申明的保密事項和期限：{placeholder tag=span i=2267} {placeholder tag=span i=2268} {placeholder tag=span i=2269} {placeholder tag=span i=2270}{placeholder tag=span i=2271}

{placeholder tag=p i=405} {placeholder tag=span i=2272} {placeholder tag=span i=2273}。

{placeholder tag=p i=406} {placeholder tag=span i=2274}第三方申明的保密事項和期限： {placeholder tag=span i=2275} {placeholder tag=span i=2276} {placeholder tag=span i=2277} {placeholder tag=span i=2278} {placeholder tag=span i=2279}

{placeholder tag=p i=407} {placeholder tag=span i=2280} {placeholder tag=span i=2281}。

{placeholder tag=p i=408} {placeholder tag=a i=51}{placeholder tag=span i=2282}2.{placeholder tag=span i=2283} {placeholder tag=span i=2284}監(jiān)理人義務

{placeholder tag=h3 i=120} {placeholder tag=a i=52}{placeholder tag=span i=2285}2.1{placeholder tag=span i=2286} {placeholder tag=span i=2287}監(jiān)理{placeholder tag=span i=2288}與相關服務的工程范圍和服務內(nèi)容 {placeholder tag=p i=409} {placeholder tag=span i=2289}2.1.1{placeholder tag=span i=2290} {placeholder tag=span i=2291}監(jiān)理{placeholder tag=span i=2292}與相關服務的工程范圍{placeholder tag=span i=2293}包括：{placeholder tag=span i=2294} {placeholder tag=span i=2295} {placeholder tag=span i=2296} {placeholder tag=span i=2297} {placeholder tag=span i=2298}

{placeholder tag=p i=410} {placeholder tag=span i=2299} {placeholder tag=span i=2300} {placeholder tag=span i=2301} {placeholder tag=span i=2302} {placeholder tag=span i=2303} {placeholder tag=span i=2304} {placeholder tag=span i=2305} {placeholder tag=span i=2306}。

{placeholder tag=p i=411} {placeholder tag=span i=2307}2.1.{placeholder tag=span i=2308}3{placeholder tag=span i=2309}.5 {placeholder tag=span i=2310}其他相關服務的{placeholder tag=span i=2311}內(nèi)容{placeholder tag=span i=2312}：{placeholder tag=span i=2313} {placeholder tag=span i=2314}{placeholder tag=span i=2315} {placeholder tag=span i=2316} {placeholder tag=span i=2317}

{placeholder tag=p i=412} {placeholder tag=span i=2318} {placeholder tag=span i=2319} {placeholder tag=span i=2320} {placeholder tag=span i=2321} {placeholder tag=span i=2322} {placeholder tag=span i=2323}{placeholder tag=span i=2324} {placeholder tag=span i=2325} {placeholder tag=span i=2326}。

{placeholder tag=h3 i=121} {placeholder tag=a i=53}{placeholder tag=span i=2327}2.2 監(jiān)理與相關服務依據(jù) {placeholder tag=p i=413} {placeholder tag=span i=2328}2.2.1{placeholder tag=span i=2329} {placeholder tag=span i=2330}監(jiān)理依據(jù)：{placeholder tag=span i=2331} {placeholder tag=span i=2332}

{placeholder tag=p i=414} {placeholder tag=span i=2333} {placeholder tag=span i=2334} {placeholder tag=span i=2335} {placeholder tag=span i=2336} {placeholder tag=span i=2337} {placeholder tag=span i=2338}{placeholder tag=span i=2339} {placeholder tag=span i=2340}。

{placeholder tag=p i=415} {placeholder tag=span i=2341}2.{placeholder tag=span i=2342}2{placeholder tag=span i=2343}.2{placeholder tag=span i=2344} {placeholder tag=span i=2345}相關服務依據(jù)：{placeholder tag=span i=2346} {placeholder tag=span i=2347} {placeholder tag=span i=2348} {placeholder tag=span i=2349} {placeholder tag=span i=2350}{placeholder tag=span i=2351} {placeholder tag=span i=2352}

{placeholder tag=p i=416} {placeholder tag=span i=2353} {placeholder tag=span i=2354} {placeholder tag=span i=2355} {placeholder tag=span i=2356} {placeholder tag=span i=2357} {placeholder tag=span i=2358} {placeholder tag=span i=2359} {placeholder tag=span i=2360}{placeholder tag=span i=2361} {placeholder tag=span i=2362}。

{placeholder tag=h3 i=122} {placeholder tag=a i=54}{placeholder tag=span i=2363}2.{placeholder tag=span i=2364}3 項目監(jiān)理與相關服務機構和人員 {placeholder tag=p i=417} {placeholder tag=span i=2365}2.{placeholder tag=span i=2366}3{placeholder tag=span i=2367}.{placeholder tag=span i=2368}4{placeholder tag=span i=2369} {placeholder tag=span i=2370}更換監(jiān)理人員的其他情形：{placeholder tag=span i=2371} {placeholder tag=span i=2372} {placeholder tag=span i=2373}{placeholder tag=span i=2374} {placeholder tag=span i=2375} {placeholder tag=span i=2376} {placeholder tag=span i=2377} {placeholder tag=span i=2378}{placeholder tag=span i=2379}

{placeholder tag=p i=418} {placeholder tag=span i=2380} {placeholder tag=span i=2381} {placeholder tag=span i=2382} {placeholder tag=span i=2383} {placeholder tag=span i=2384} {placeholder tag=span i=2385} {placeholder tag=span i=2386} {placeholder tag=span i=2387}{placeholder tag=span i=2388} {placeholder tag=span i=2389}。

{placeholder tag=h3 i=123} {placeholder tag=a i=55}{placeholder tag=span i=2390}2.{placeholder tag=span i=2391}4 履行職責 {placeholder tag=p i=419} {placeholder tag=a i=56}{placeholder tag=span i=2392}2.{placeholder tag=span i=2393}4{placeholder tag=span i=2394}.3{placeholder tag=span i=2395} {placeholder tag=span i=2396}對監(jiān)理人的授權范圍：{placeholder tag=span i=2397} {placeholder tag=span i=2398} {placeholder tag=span i=2399}

{placeholder tag=p i=420} {placeholder tag=span i=2400} {placeholder tag=span i=2401} {placeholder tag=span i=2402} {placeholder tag=span i=2403}。

{placeholder tag=p i=421} {placeholder tag=span i=2404}在涉及工程延期{placeholder tag=span i=2405} {placeholder tag=span i=2406}天內(nèi)和{placeholder tag=span i=2407}（或）金額{placeholder tag=span i=2408} {placeholder tag=span i=2409}萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

{placeholder tag=h3 i=124} {placeholder tag=a i=57}{placeholder tag=span i=2410}2.{placeholder tag=span i=2411}7 提交報告 {placeholder tag=p i=422} {placeholder tag=span i=2412}監(jiān)理{placeholder tag=span i=2413}人{placeholder tag=span i=2414}應當{placeholder tag=span i=2415}提交報告的種類{placeholder tag=span i=2416}({placeholder tag=span i=2417}包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告{placeholder tag=span i=2418}){placeholder tag=span i=2419}、時間和份數(shù){placeholder tag=span i=2420}：{placeholder tag=span i=2421} {placeholder tag=span i=2422} {placeholder tag=span i=2423}

{placeholder tag=p i=423} {placeholder tag=span i=2424} {placeholder tag=span i=2425} {placeholder tag=span i=2426} {placeholder tag=span i=2427} {placeholder tag=span i=2428} {placeholder tag=span i=2429}。

{placeholder tag=h3 i=125} {placeholder tag=a i=58}{placeholder tag=span i=2430}2.9 使用委托人的財產(chǎn) {placeholder tag=p i=424} {placeholder tag=span i=2431}委托人提供的人員、房屋、設備、設施：{placeholder tag=span i=2432} {placeholder tag=span i=2433} {placeholder tag=span i=2434}{placeholder tag=span i=2435} {placeholder tag=span i=2436} {placeholder tag=span i=2437} {placeholder tag=span i=2438} {placeholder tag=span i=2439}{placeholder tag=span i=2440}

{placeholder tag=p i=425} {placeholder tag=span i=2441} {placeholder tag=span i=2442} {placeholder tag=span i=2443} {placeholder tag=span i=2444} {placeholder tag=span i=2445} {placeholder tag=span i=2446}{placeholder tag=span i=2447} {placeholder tag=span i=2448}{placeholder tag=span i=2449} {placeholder tag=span i=2450} {placeholder tag=span i=2451}{placeholder tag=span i=2452}

{placeholder tag=p i=426} {placeholder tag=span i=2453} {placeholder tag=span i=2454} {placeholder tag=span i=2455} {placeholder tag=span i=2456} {placeholder tag=span i=2457} {placeholder tag=span i=2458}{placeholder tag=span i=2459} {placeholder tag=span i=2460}{placeholder tag=span i=2461} {placeholder tag=span i=2462} {placeholder tag=span i=2463} {placeholder tag=span i=2464}。

{placeholder tag=p i=427} {placeholder tag=span i=2465}由委托人提供的房屋、設備、設施的所有權屬于：{placeholder tag=span i=2466} {placeholder tag=span i=2467} {placeholder tag=span i=2468} {placeholder tag=span i=2469} {placeholder tag=span i=2470}

{placeholder tag=p i=428} {placeholder tag=span i=2471} {placeholder tag=span i=2472} {placeholder tag=span i=2473} {placeholder tag=span i=2474} {placeholder tag=span i=2475} {placeholder tag=span i=2476} {placeholder tag=span i=2477} {placeholder tag=span i=2478} {placeholder tag=span i=2479} {placeholder tag=span i=2480}{placeholder tag=span i=2481} {placeholder tag=span i=2482} {placeholder tag=span i=2483} {placeholder tag=span i=2484}。

{placeholder tag=p i=429} {placeholder tag=span i=2485} {placeholder tag=span i=2486}在合同終止{placeholder tag=span i=2487}后{placeholder tag=span i=2488}，監(jiān)理人{placeholder tag=span i=2489}應當{placeholder tag=span i=2490}在{placeholder tag=span i=2491} {placeholder tag=span i=2492}天內(nèi){placeholder tag=span i=2493}移交{placeholder tag=span i=2494}委托人{placeholder tag=span i=2495}免費{placeholder tag=span i=2496}提供的設備、設施，{placeholder tag=span i=2497}移交的方式和時間為{placeholder tag=span i=2498}：{placeholder tag=span i=2499} {placeholder tag=span i=2500} {placeholder tag=span i=2501} {placeholder tag=span i=2502} {placeholder tag=span i=2503}{placeholder tag=span i=2504} {placeholder tag=span i=2505} {placeholder tag=span i=2506} {placeholder tag=span i=2507}

{placeholder tag=p i=430} {placeholder tag=span i=2508} {placeholder tag=span i=2509} {placeholder tag=span i=2510} {placeholder tag=span i=2511} {placeholder tag=span i=2512} {placeholder tag=span i=2513} {placeholder tag=span i=2514} {placeholder tag=span i=2515} {placeholder tag=span i=2516} {placeholder tag=span i=2517} {placeholder tag=span i=2518} {placeholder tag=span i=2519}。

{placeholder tag=p i=431} {placeholder tag=a i=59}{placeholder tag=span i=2520}3.{placeholder tag=span i=2521} {placeholder tag=span i=2522}委托人義務{placeholder tag=span i=2523}

{placeholder tag=h3 i=126} {placeholder tag=span i=2524}3.{placeholder tag=span i=2525}2{placeholder tag=span i=2526} {placeholder tag=span i=2527}提供資料 {placeholder tag=p i=432} {placeholder tag=span i=2528}委托人{placeholder tag=span i=2529}免費向監(jiān)理人提供{placeholder tag=span i=2530}與{placeholder tag=span i=2531}工程有關的資料{placeholder tag=span i=2532}：{placeholder tag=span i=2533} {placeholder tag=span i=2534} {placeholder tag=span i=2535} {placeholder tag=span i=2536}{placeholder tag=span i=2537}

{placeholder tag=p i=433} {placeholder tag=span i=2538} {placeholder tag=span i=2539}。

{placeholder tag=h3 i=127} {placeholder tag=a i=60}{placeholder tag=span i=2540}3.4{placeholder tag=span i=2541} 委托人代表 {placeholder tag=p i=434} {placeholder tag=span i=2542}委托人代表{placeholder tag=span i=2543}為{placeholder tag=span i=2544}：{placeholder tag=span i=2545} {placeholder tag=span i=2546} {placeholder tag=span i=2547} {placeholder tag=span i=2548} {placeholder tag=span i=2549} {placeholder tag=span i=2550}。

{placeholder tag=h3 i=128} {placeholder tag=a i=61}{placeholder tag=span i=2551}3.6{placeholder tag=span i=2552} 答復 {placeholder tag=p i=435} {placeholder tag=span i=2553}委托人{placeholder tag=span i=2554}同意{placeholder tag=span i=2555}在{placeholder tag=span i=2556} {placeholder tag=span i=2557}天內(nèi)，對監(jiān)理人書面{placeholder tag=span i=2558}提交{placeholder tag=span i=2559}并要求作出決定的事宜給予書面答復。

{placeholder tag=h3 i=129} {placeholder tag=a i=62}{placeholder tag=span i=2560}3.8 合理化建議的獎勵 {placeholder tag=p i=436} {placeholder tag=span i=2561}監(jiān)理人{placeholder tag=span i=2562}提出{placeholder tag=span i=2563}合理化建議{placeholder tag=span i=2564}的獎勵金額按下列方法確定：

{placeholder tag=p i=437} {placeholder tag=span i=2565}獎勵金額＝工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率；

{placeholder tag=p i=438} {placeholder tag=span i=2566}獎勵金額的比率為{placeholder tag=span i=2567} {placeholder tag=span i=2568}%{placeholder tag=span i=2569}。

{placeholder tag=p i=439} {placeholder tag=a i=63}{placeholder tag=span i=2570}4.{placeholder tag=span i=2571} {placeholder tag=span i=2572}違約{placeholder tag=span i=2573}責任

{placeholder tag=h3 i=130} {placeholder tag=a i=64}{placeholder tag=span i=2574}4.1{placeholder tag=span i=2575} 監(jiān)理人的違約 {placeholder tag=p i=440} {placeholder tag=span i=2576}4.1.1{placeholder tag=span i=2577}.3 {placeholder tag=span i=2578}監(jiān)理人違約的其他情形：{placeholder tag=span i=2579} {placeholder tag=span i=2580} {placeholder tag=span i=2581} {placeholder tag=span i=2582} {placeholder tag=span i=2583}

{placeholder tag=p i=441} {placeholder tag=span i=2584} {placeholder tag=span i=2585} {placeholder tag=span i=2586} {placeholder tag=span i=2587} {placeholder tag=span i=2588} {placeholder tag=span i=2589}{placeholder tag=span i=2590} {placeholder tag=span i=2591}{placeholder tag=span i=2592} {placeholder tag=span i=2593} {placeholder tag=span i=2594}。

{placeholder tag=p i=442} {placeholder tag=span i=2595}4.1.2{placeholder tag=span i=2596}.2{placeholder tag=span i=2597}監(jiān)理{placeholder tag=span i=2598}人{placeholder tag=span i=2599}賠償金額{placeholder tag=span i=2600}按下列方法確定：{placeholder tag=span i=2601}

{placeholder tag=p i=443} {placeholder tag=span i=2602} {placeholder tag=span i=2603} {placeholder tag=span i=2604} {placeholder tag=span i=2605} {placeholder tag=span i=2606} {placeholder tag=span i=2607} {placeholder tag=span i=2608} {placeholder tag=span i=2609} {placeholder tag=span i=2610}

{placeholder tag=p i=444} {placeholder tag=span i=2611} {placeholder tag=span i=2612}。

{placeholder tag=h3 i=131} {placeholder tag=a i=65}{placeholder tag=span i=2613}4.2 委托人的違約 {placeholder tag=p i=445} {placeholder tag=span i=2614}4.2.1{placeholder tag=span i=2615}.3 {placeholder tag=span i=2616}委托人違約的其他情形：{placeholder tag=span i=2617} {placeholder tag=span i=2618} {placeholder tag=span i=2619} {placeholder tag=span i=2620} {placeholder tag=span i=2621}

{placeholder tag=p i=446} {placeholder tag=span i=2622} {placeholder tag=span i=2623} {placeholder tag=span i=2624} {placeholder tag=span i=2625} {placeholder tag=span i=2626} {placeholder tag=span i=2627} {placeholder tag=span i=2628} {placeholder tag=span i=2629}{placeholder tag=span i=2630} {placeholder tag=span i=2631} {placeholder tag=span i=2632} {placeholder tag=span i=2633} {placeholder tag=span i=2634} {placeholder tag=span i=2635} {placeholder tag=span i=2636}。

{placeholder tag=p i=447} {placeholder tag=span i=2637}4.{placeholder tag=span i=2638}2{placeholder tag=span i=2639}.{placeholder tag=span i=2640}2{placeholder tag=span i=2641}.1 {placeholder tag=span i=2642}委托人{placeholder tag=span i=2643}賠償金額{placeholder tag=span i=2644}按下列方法確定：{placeholder tag=span i=2645} {placeholder tag=span i=2646} {placeholder tag=span i=2647} {placeholder tag=span i=2648} {placeholder tag=span i=2649}

{placeholder tag=p i=448} {placeholder tag=span i=2650} {placeholder tag=span i=2651} {placeholder tag=span i=2652} {placeholder tag=span i=2653} {placeholder tag=span i=2654} {placeholder tag=span i=2655} {placeholder tag=span i=2656} {placeholder tag=span i=2657}{placeholder tag=span i=2658} {placeholder tag=span i=2659}

{placeholder tag=p i=449} {placeholder tag=span i=2660} {placeholder tag=span i=2661}。

{placeholder tag=p i=450} {placeholder tag=a i=66}{placeholder tag=span i=2662}5{placeholder tag=span i=2663}.{placeholder tag=span i=2664} {placeholder tag=span i=2665}支付

{placeholder tag=h3 i=132} {placeholder tag=a i=67}{placeholder tag=span i=2666}5.3 {placeholder tag=span i=2667}中期{placeholder tag=span i=2668}支付 {placeholder tag=p i=451} {placeholder tag=span i=2669}5.3.1{placeholder tag=span i=2670} {placeholder tag=span i=2671}監(jiān)理酬金

{placeholder tag=p i=452} {placeholder tag=span i=2672}監(jiān)理酬金具體支付方式：{placeholder tag=span i=2673} {placeholder tag=span i=2674} {placeholder tag=span i=2675} {placeholder tag=span i=2676} {placeholder tag=span i=2677} {placeholder tag=span i=2678}。

{placeholder tag=p i=453} {placeholder tag=span i=2679}5.3.2{placeholder tag=span i=2680} {placeholder tag=span i=2681}相關服務酬金

{placeholder tag=p i=454} {placeholder tag=span i=2682}相關服務酬金具體支付方式：{placeholder tag=span i=2683} {placeholder tag=span i=2684} {placeholder tag=span i=2685} {placeholder tag=span i=2686} {placeholder tag=span i=2687} {placeholder tag=span i=2688}。

{placeholder tag=p i=455} {placeholder tag=span i=2689}5.3.3{placeholder tag=span i=2690}附加工作酬金

{placeholder tag=p i=456} {placeholder tag=span i=2691}附加工作酬金具體支付方式：{placeholder tag=span i=2692} {placeholder tag=span i=2693} {placeholder tag=span i=2694} {placeholder tag=span i=2695} {placeholder tag=span i=2696} {placeholder tag=span i=2697}。

{placeholder tag=p i=457} {placeholder tag=span i=2698}5.3.4{placeholder tag=span i=2699} {placeholder tag=span i=2700}補償費用

{placeholder tag=p i=458} {placeholder tag=span i=2701}補償費用的支付方法：{placeholder tag=span i=2702} {placeholder tag=span i=2703} {placeholder tag=span i=2704} {placeholder tag=span i=2705} {placeholder tag=span i=2706} {placeholder tag=span i=2707}。

{placeholder tag=p i=459} {placeholder tag=span i=2708}5.3.5{placeholder tag=span i=2709}合理化建議獎勵

{placeholder tag=p i=460} {placeholder tag=span i=2710}合理化建議獎勵的支付方法：{placeholder tag=span i=2711} {placeholder tag=span i=2712} {placeholder tag=span i=2713} {placeholder tag=span i=2714} {placeholder tag=span i=2715} {placeholder tag=span i=2716}。

{placeholder tag=p i=461} {placeholder tag=a i=68}{placeholder tag=span i=2717}7{placeholder tag=span i=2718}.{placeholder tag=span i=2719} {placeholder tag=span i=2720}爭議解決

{placeholder tag=h3 i=133} {placeholder tag=a i=69}{placeholder tag=span i=2721}7{placeholder tag=span i=2722}.2{placeholder tag=span i=2723} 調解 {placeholder tag=p i=462} {placeholder tag=span i=2724}合同爭議進行調解{placeholder tag=span i=2725}時{placeholder tag=span i=2726}，{placeholder tag=span i=2727}可提交{placeholder tag=span i=2728} {placeholder tag=span i=2729}{placeholder tag=span i=2730}（調解人）進行調解。

{placeholder tag=h3 i=134} {placeholder tag=a i=70}{placeholder tag=span i=2731}7{placeholder tag=span i=2732}.3{placeholder tag=span i=2733} 仲裁或訴訟 {placeholder tag=p i=463} {placeholder tag=span i=2734}合同爭議的最終解決方式為下列第{placeholder tag=span i=2735} {placeholder tag=span i=2736}種方式。

{placeholder tag=p i=464} {placeholder tag=span i=2737}（{placeholder tag=span i=2738}1{placeholder tag=span i=2739}）提請{placeholder tag=span i=2740} {placeholder tag=span i=2741}仲裁委員會進行仲裁。

{placeholder tag=p i=465} {placeholder tag=span i=2742}（{placeholder tag=span i=2743}2{placeholder tag=span i=2744}）向{placeholder tag=span i=2745} {placeholder tag=span i=2746}人民法院提起訴訟。

{placeholder tag=p i=466} {placeholder tag=a i=71}{placeholder tag=span i=2747}8{placeholder tag=span i=2748}. {placeholder tag=span i=2749}補充條款

{placeholder tag=p i=467} {placeholder tag=span i=2750}

{placeholder tag=p i=468} {placeholder tag=span i=2751} {placeholder tag=span i=2752} {placeholder tag=span i=2753}

{placeholder tag=p i=469} {placeholder tag=span i=2754} {placeholder tag=span i=2755} {placeholder tag=span i=2756} {placeholder tag=span i=2757} {placeholder tag=span i=2758} {placeholder tag=span i=2759} {placeholder tag=span i=2760} {placeholder tag=span i=2761}{placeholder tag=span i=2762}

{placeholder tag=p i=470} {placeholder tag=span i=2763} {placeholder tag=span i=2764} {placeholder tag=span i=2765} {placeholder tag=span i=2766} {placeholder tag=span i=2767} {placeholder tag=span i=2768} {placeholder tag=span i=2769} {placeholder tag=span i=2770}{placeholder tag=span i=2771}

{placeholder tag=p i=471} {placeholder tag=span i=2772}

{placeholder tag=p i=472} {placeholder tag=span i=2773}