蒙陰縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證辦理指南

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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可
事項(xiàng)名稱 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可
辦事程序 申請-受理-審核-辦結(jié)
申請條件 1、已交納全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
2、持有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、報(bào)建項(xiàng)目總平面圖；
3、已簽訂《臨沂市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同書》。
《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十三條 被確定為項(xiàng)目開發(fā)者的開發(fā)企業(yè)，與開發(fā)主管部門簽訂開發(fā)合同、交納開發(fā)項(xiàng)目價(jià)款、領(lǐng)取開發(fā)項(xiàng)目手冊和開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明后，即取得項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營權(quán)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)持取得開發(fā)項(xiàng)目的證明文件，到規(guī)劃和土地管理等部門辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)，申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書，并到計(jì)劃部門辦理登記備案手續(xù)。
申報(bào)材料 1、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可申請報(bào)告；
2、臨沂市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目申請審批書；
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本；
5、國有土地使用證；
6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
7、報(bào)建項(xiàng)目總平面圖（蓋規(guī)劃技術(shù)審查章）；
8、臨沂市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同書。
法律依據(jù) 1.《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十五條。
承諾時(shí)限 5個(gè)工作日
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)
收費(fèi)依據(jù) 無
辦理時(shí)間 工作日 上午8：30-12：00，下午14：00-17：30（冬季作息）
       上午8：30-12：00，下午14：30-18：00（夏季作息）
地點(diǎn)電話 蒙陰縣政務(wù)服務(wù)中心三樓工程許可科                                          咨詢電話：4803193    監(jiān)督電話：4803189
蒙陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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