安徽省稅務局企業(yè)整體改制重組免征土地增值稅辦理指南

95商服網(wǎng)  ?  ? 來源：安徽省稅務局  ? 關(guān)注：4215
事項名稱                                             企業(yè)整體改制重組免征土地增值稅
申請條件 對指定的企業(yè)在改制、資產(chǎn)整合過程中涉及的土地增值稅予以免征。
     一、按照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，非公司制企業(yè)整體改制為有限責任公司或者股份有限公司，有限責任公司（股份有限公司）整體改制為股份有限公司（有限責任公司），對改制前的企業(yè)將國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)移、變更到改制后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。
     本通知所稱整體改制是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務的行為。
     二、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。  
     三、按照法律規(guī)定或者合同約定，企業(yè)分設(shè)為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。  
     四、單位、個人在改制重組時以房地產(chǎn)作價入股進行投資，對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。
     五、上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形。 
辦理方式 通辦范圍 結(jié)果送達
上門辦理 網(wǎng)上辦理 移動辦理 自助辦稅終端 同城通辦 省內(nèi)通辦 全國通辦 窗口送達 網(wǎng)上查詢 郵寄送達
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辦理材料 資料名稱 填報須知 必報資料 條件報送資料 留存?zhèn)洳?/span>
《納稅人減免稅備案登記表》2份 1.網(wǎng)上辦理時，上傳原件的電子件，在線填寫（或上傳）對應表單；  2.窗口辦理時，原件查驗后退回，各項資料復印件均須注明“與原件一致”，并逐頁簽章。   免填單的資料直接由納稅人簽章確認。 √

不動產(chǎn)權(quán)屬資料復印件

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投資、聯(lián)營雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件 √

投資、聯(lián)營合同（協(xié)議）復印件 √

辦理時限 納稅人辦理時限 納稅人在政策規(guī)定的減免稅期限辦理
稅務機關(guān)辦理時限 即時辦結(jié)
結(jié)果名稱 4.8.4－4.8.9  納稅人減免稅備案登記表(空表）.doc 是否收費 到現(xiàn)場次數(shù) 網(wǎng)上辦理深度 免填單
結(jié)果樣本 4.8.4－4.8.9 納稅人減免稅備案登記表（表樣）.doc 否 0次 四級 是
辦理依據(jù) 《財政部   稅務總局關(guān)于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》(財稅〔2018〕57 號）


注：國家稅務總局安徽省稅務局辦稅指南通用指南包含各類辦稅事項的辦理方式、各級辦稅服務廳導航、工作時間、辦理流程、收費標準，以及其他注意事項，可點擊查看，安徽省辦稅指南通用指南。 

安徽省電子稅務局入口

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標簽： 安徽省稅務局 土地增值稅