海南省電子稅務局土地增值稅納稅申報表（清算查賬）操作說明

土地增值稅納稅申報表（清算查賬）

1 功能概述

納稅人在一個土地增值稅項目開發(fā)完成后，結(jié)束預征，使用土地增值稅申報表（二）進行清算申報。一個土地增值稅項目，只申報一次。

2 操作步驟

1、進入方式：【海南省電子稅務局首頁】-【申報納稅】-【常規(guī)申報】-【土地增值稅（清算查賬）】，進入頁面。

2、點擊【土地增值稅納稅申報表（二）】即進入申報表填寫頁面。

3、點擊【土地增值稅項目編號】彈出的土地增值稅項目選擇頁面。

4、確認錄入正確信息后點擊提交。

5、點擊【與收入相關的面積明細申報表】進入填表頁面。

6、在確認錄入正確數(shù)據(jù)后點擊提交。

7、點擊【轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入明細申報表】進入填表頁面。

8、在確認錄入正確信息后點擊提交。

9、點擊【扣除項目及成本結(jié)轉(zhuǎn)明細申報表】進入填表頁面。

10、在確認錄入正確信息后點擊提交。

11、點擊【土地使用權的金額明細表】進入填表頁面。

12、確認錄入信息正確后點擊【提交】。

13、點擊【前期工程費明細申報表】進入填表頁面。

14、確認錄入信息正確后點擊【提交】。

15、點擊【建筑安裝工程費明細申報表】進入申報頁面。

16、確認錄入的信息正確后點擊【提交】。

17、點擊【基礎設施費明細申報表】進入填寫頁面。

18、在確認錄入信息無誤后點擊【提交】。

19、點擊【公共配套設施費明細申報表】進入填寫頁面。

20、在確認錄入信息無誤后點擊【提交】。

21、點擊【開發(fā)間接費用明細申報表】進入填寫頁面。

22、在確認錄入信息無誤后點擊【提交】。

23、點擊【利息明細申報表】進入填表頁面。

24、確認填寫無誤后點擊【提交】。

25、點擊【扣除項目匯總申報表】進入填表頁面。

26、確認錄入信息無誤后點擊【提交】。

27、點擊【與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金明細申報表】進入填寫頁面。

28、確認正確錄入信息后點擊【提交】。

29、點擊【減免稅額表】進入填表頁面。

30、確認錄入正確信息后點擊【提交】。

31、點擊【全申報】即完成申報。

32、點擊右上角的【修改】可以對已申報的表進行修改。

33、點擊右上角的【作廢】可以對已提交的報表進行作廢。

3 注意事項

1、申報頁面的“修改”只能針對未導入核心時的修改，導入核心后需使用“申報更正”。

2、申報頁面的“作廢”只能針對未導入核心時的作廢，導入核心后需使用“申報作廢”。

3、申報表頁面所有信息不可更改。