大連市電子稅務(wù)局入口及房產(chǎn)交易申報(bào)操作流程說明

【業(yè)務(wù)概述】

房產(chǎn)交易申報(bào)是稅務(wù)機(jī)關(guān)為了方便納稅人辦理二手房交易納稅申報(bào)繳稅業(yè)務(wù)，提高征收單位的辦公效率，綜合了流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅及相關(guān)規(guī)費(fèi)申報(bào)的基本元素而設(shè)計(jì)的一項(xiàng)申報(bào)業(yè)務(wù)，納稅人可以通過一張房產(chǎn)交易申報(bào)表完成多項(xiàng)稅（費(fèi)）種的申報(bào)。

【操作流程】

【納稅人端操作步驟】

1、進(jìn)入方式

（1） 【辦稅中心】 - 【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【其他申報(bào)】-【房產(chǎn)交易申報(bào)】，點(diǎn)擊進(jìn)入申報(bào)界面。

（2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，可快速查找，進(jìn)入申報(bào)界面。

2、具體操作

（1）錄入轉(zhuǎn)讓方納稅人識(shí)別號(hào)，點(diǎn)擊【查詢房源信息】，系統(tǒng)篩選出賣方信息、購(gòu)買方信息。

（2）在【稅源信息】中錄入【評(píng)估價(jià)格】、【外部門交易價(jià)格】、【單位隸屬關(guān)系】等必錄項(xiàng)。

（3）在【合同信息】中錄入【成交價(jià)格是否含稅】、【是否差額征收增值稅】等必錄項(xiàng)。

（4）點(diǎn)擊【計(jì)稅】按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算出【轉(zhuǎn)讓方稅款信息】及【承受方稅款信息】，點(diǎn)擊【保存】。

（5）選中需繳納的稅款信息后，點(diǎn)擊【征收開票】。