（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；擬訂全縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空方面的政策、規(guī)章、制度、規(guī)劃等規(guī)范性文件，并組織實施和監(jiān)督管理。

（二）負責建立和完善全縣住房保障體系及全縣房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋交易、裝飾裝修、白蟻防治、房屋安全鑒定、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理等與房地產(chǎn)有關(guān)的活動實施行業(yè)管理；負責指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理，負責建設個人住房信息系統(tǒng)；負責全縣住房建設、房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理的行政執(zhí)法工作。

（三）負責城市建設。負責會同有關(guān)部門做好編制全縣城市供水、污水（含泥污）、供汽、供熱等專項規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責城區(qū)燃氣熱力、城市供水、污水（含污泥）處理行業(yè)特許經(jīng)營權(quán)制度的實施、管理；負責城區(qū)燃氣熱力、城市供水、污水（含污泥）處理監(jiān)督管理，指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)燃氣熱力、城市供水、污水（含污泥）處理工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)縣政府指定的投資工程項目的代建工作；指導城市節(jié)約用水工作；負責城市建設檔案的收集、管理和利用工作；指導城市地下空間的開發(fā)利用，負責城區(qū)地下綜合管廊、汽水管線建設管理。

（四）規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設。指導村鎮(zhèn)綜合建設；指導村鎮(zhèn)公共基礎設施的建設；負責農(nóng)村生活污水治理和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作的指導督辦；指導村鎮(zhèn)房屋建設、農(nóng)村危房改造工作；組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導小城鎮(zhèn)建設、歷史名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護工作。

（五）負責人民防空工作。對全縣人民防空工程建設進行管理；對城市地下空間開發(fā)利用落實人民防空要求進行管理和監(jiān)督檢查；承擔全縣人民防空組織指揮工作責任，負責擬訂或指導防空襲方案的制訂，監(jiān)督、檢查防空襲方案和保障方案的演習（練）落實，承擔戰(zhàn)時組織指揮城市群眾進行防空襲斗爭，配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)責任，協(xié)助有關(guān)部門恢復空襲后群眾生產(chǎn)和生活秩序；組織全縣人民防空信息化平臺建設，組織實施全縣人民防空通信警報建設與管理；協(xié)調(diào)利用地方、軍隊通信網(wǎng)絡保障人民防空警報工作；會同有關(guān)部門實施全縣人民防空無線電管理和開展全縣人民防空宣傳教育工作。

（六）負責行政審批工作。負責法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由住建（人防）部門實施的各類行政審批及服務事項的咨詢受理、審批辦件、證書發(fā)放等工作。

（七）監(jiān)督管理建筑市場。按照“三個必須”和有關(guān)法律法規(guī)的要求，履行本行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責；規(guī)范建筑市場各方主體行為，負責市政工程、房屋建設及人防工程等建設項目的招投標監(jiān)管、建設質(zhì)量監(jiān)管及竣工驗收；指導建設工程消防設計和人防設計審查驗收；承擔建設行業(yè)稽查責任，對住房和城鄉(xiāng)（人防）建設領(lǐng)域違法違規(guī)問題實施稽查、處理；組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的責任；組織實施重點建設科技項目的研究開發(fā)，推廣應用科研成果。

（八）負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空方面的統(tǒng)計和分析。及時為縣政府及有關(guān)政府部門提供相關(guān)信息數(shù)據(jù)，按要求向社會發(fā)布有關(guān)信息。

（九）負責住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空有關(guān)的資金、資產(chǎn)管理。對住房公積金、房屋專項維修資金、商品房預售資金、人防易地建設費等經(jīng)費使用情況實施監(jiān)督管理；對物業(yè)共用部位、共用設施設備管理和使用情況實施監(jiān)督；對全縣人防易地建設費的征收情況和人防經(jīng)費、資產(chǎn)實施稽查、監(jiān)督和管理。

（十）完成上級交辦的其他任務。

內(nèi)設機構(gòu)及職責

（一）辦公室。負責局機關(guān)日常行政事務的綜合協(xié)調(diào)和對外聯(lián)絡、接待工作；承擔文電、會務、政務信息、機要安全、保密、新聞宣傳、公務接待、公車管理等工作；負責綜合治理和信訪維穩(wěn)工作；負責局系統(tǒng)重要工作的督辦檢查工作；負責局長辦公會議確定事項的督查、落實工作；負責重要會議的組織和重要文稿的起草、審核和調(diào)研工作；負責文書檔案管理；負責機關(guān)的固定資產(chǎn)管理、公共機構(gòu)節(jié)能、安全保衛(wèi)和后勤保障工作；負責住建局系統(tǒng)電子政務工作，管理縣住建局（人防辦）網(wǎng)站；負責組織協(xié)調(diào)辦理人大建議、政協(xié)提案；負責各項綜合考評工作；負責全局組織人事、紀檢監(jiān)察、精神文明、離退休干部工作；負責協(xié)調(diào)并支持機關(guān)工會、共青團、婦委會等群團組織依照各自章程獨立負責地開展工作。按照干部管理權(quán)限，負責和指導全局機構(gòu)編制、各級領(lǐng)導班子建設、干部調(diào)整、人員勞動工資、人才培養(yǎng)引進、人事檔案管理及機制體制改革工作；負責組織協(xié)調(diào)指導行業(yè)教育培訓、執(zhí)業(yè)資格、職業(yè)技能、專業(yè)技術(shù)職稱評聘工作；負責先進工作者的評選、表彰、培養(yǎng)、管理和服務工作。負責局機關(guān)離退休干部工作，認真落實好離退休干部的政治待遇和生活待遇；指導局屬單位做好離退休干部工作。

（二）行政審批股。負責組織制定住建（人防）行業(yè)審批制度改革計劃并組織實施；負責法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定由住建（人防）部門實施的各類行政審批及服務事項的咨詢受理、審批辦件、證書發(fā)放等工作；負責組織編制縣住建局（人防辦）審批服務事項清單并組織實施；負責擬定行政審批服務事項辦事指南、辦事流程、材料清單；負責縣政務服務中心住建窗口審批服務工作的組織管理。負責組織有關(guān)政府規(guī)章和規(guī)范性文件的擬訂工作；負責住建（人防）行業(yè)普法宣傳、依法治理、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政訴訟等工作；負責局權(quán)責清單的審查、協(xié)調(diào)、匯總發(fā)布工作；負責局法律顧問相關(guān)工作。

（三）房地產(chǎn)管理股。貫徹落實國家、省、市、縣有關(guān)住房制度改革和保障性安居工程及棚戶區(qū)改造等住房保障的政策法規(guī)；組織編制全縣城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施負責建立和完善本縣住房保障體系；負責指導督促住房保障管理機構(gòu)對全縣開展保障性住房建設、資格準入、房屋配租、租金補貼、房改房調(diào)整、房改政策和動態(tài)管理等工作的監(jiān)管；負責組織建設并管理住房保障對象信息系統(tǒng)等工作；負責編制住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)規(guī)劃，負責對房地產(chǎn)市場進行動態(tài)監(jiān)測、統(tǒng)計分析，負責編制和發(fā)布本縣房地產(chǎn)價格指數(shù)，統(tǒng)計全縣住房水平，擬訂穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策性措施并監(jiān)督執(zhí)行；負責房地產(chǎn)市場的管理工作，參與制定房地產(chǎn)價格標準和各項收費標準，指導房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、評估等行為；負責監(jiān)督檢查房地產(chǎn)價格評估和中介機構(gòu)經(jīng)營活動；負責指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理；督促、檢查、引導全縣房地產(chǎn)經(jīng)營活動，依法制止和查處房地產(chǎn)開發(fā)交易活動中的違法行為；負責全縣物業(yè)服務活動的監(jiān)督管理工作；研究制定全縣物業(yè)管理政策和指導制定行業(yè)服務標準；負責物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會的備案工作；負責物業(yè)專項維修資金的繳存、使用和管理；負責物業(yè)服務企業(yè)及從業(yè)人員業(yè)務指導、培訓和監(jiān)督管理；負責物業(yè)服務企業(yè)信用檔案的建立和管理；負責會同有關(guān)部門對物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，會同有關(guān)部門依法查處物業(yè)管理活動中的違法違規(guī)行為；牽頭指導監(jiān)督物業(yè)管理協(xié)會開展行業(yè)指導和行業(yè)自律；協(xié)調(diào)組織對全縣物業(yè)管理工作以及相關(guān)特色小區(qū)創(chuàng)建考核工作；依法查處房屋裝修過程中違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的行為。

（四）城市建設股。負責歷史優(yōu)秀建筑保護工作；負責擬訂城市建設發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃和技術(shù)引進、投資計劃以及城市建設補助資金計劃；統(tǒng)籌編制、會審、申報工程建設項目以及國家與地方政府的各種政策性項目，組織申報以及項目庫的建立；監(jiān)督并指導城市建設的管理；指導城市建設領(lǐng)域投融資工作，負責縣區(qū)城市建設PPP項目的組織實施；組織住建行業(yè)的綜合統(tǒng)計數(shù)據(jù)收集、審核、上報工作，加強統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析和比對，精準把握行業(yè)發(fā)展變化趨勢，科學合理制定有效措施，建立定期匯總、定期分析的工作機制，為城鄉(xiāng)建設決策提供咨詢服務，為服務經(jīng)濟社會發(fā)展提供決策依據(jù)；負責組織擬訂公用事業(yè)中長期規(guī)劃和技術(shù)標準并監(jiān)督實施，負責會同有關(guān)部門編制縣區(qū)城市供水、污水（含泥污）處理、供氣、供熱等專項規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責組織策劃政府投資市政公用項目建設計劃；負責地下管線（綜合管廊）的行業(yè)監(jiān)管工作；負責對城市地下管線信息系統(tǒng)進行管理和維護；承擔市政公用行業(yè)監(jiān)督管理工作；參與市政公用基礎設施工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導城市供排水、污水（含泥污）處理、供氣、供熱等市政公用設施建設、維護及運營管理工作；負責城市建設檔案的收集、管理和利用工作；指導城市節(jié)水用水工作。

（五）村鎮(zhèn)建設股。貫徹落實村莊和小城鎮(zhèn)建設政策；指導村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設；指導村鎮(zhèn)公共基礎設施的建設；負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水治理和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作的指導督辦；指導村鎮(zhèn)房屋建設、農(nóng)村危房改造工作；組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導小城鎮(zhèn)建設、歷史名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護工作。

（六）安全管理股。負責研究和制定促進建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，組織擬定建筑行業(yè)扶持政策；負責全縣建筑業(yè)的行業(yè)管理；負責市政工程及人防工程等建設項目的招投標監(jiān)管、工程建設監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢測、施工安全、文明施工及竣工驗收；負責加強建筑市場的管理；牽頭負責建筑與市政工程施工安全生產(chǎn)和質(zhì)量事故調(diào)查處理，協(xié)調(diào)服務建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展事項。負責全縣建筑企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理相關(guān)工作；負責會同有關(guān)部門預防和清理建筑工程領(lǐng)域拖欠工程款；參與建設領(lǐng)域農(nóng)民工工資糾紛的協(xié)調(diào)和支付行為的監(jiān)督檢查；綜合管理全縣勘察設計市場和城鄉(xiāng)建設抗震設防工作；組織擬訂勘察設計咨詢、建設科技與建筑節(jié)能、墻體材料革新與散裝水泥的行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；組織編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責房屋建筑和市政設施抗震設計規(guī)范的實施監(jiān)督；負責勘察設計咨詢行業(yè)市場管理和質(zhì)量管理；負責住房和城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域建設工程消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理工作；負責重大科研項目攻關(guān)、技術(shù)引進、科研成果的推廣應用工作；組織擬訂工程建設地方標準、工程標準設計、建設項目評價方法等并監(jiān)督實施；指導全縣建筑節(jié)能、新型墻體材料、散裝水泥推廣應用，做好監(jiān)督管理；監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施；指導科技成果的轉(zhuǎn)化推廣和技術(shù)引進工作。

（七）人民防空股。負責編制全縣人民防空工程建設中長期規(guī)劃和年度計劃；會同有關(guān)部門做好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用、管理和監(jiān)督工作；負責人民防空工程的維護管理、加固改造和拆除、報廢、統(tǒng)計管理工作；開展全縣人民防空的行政執(zhí)法工作；組織人民防空工程科研和信息交流，推廣應用科研成果；負責對結(jié)合民用建筑修建防空地下室或收繳人防易地建設費情況進行監(jiān)管，組織人防工程竣工驗收工作；會同有關(guān)部門，研究提出城市建設、搶險救災中平戰(zhàn)兼容和轉(zhuǎn)換的措施；檢查和指導人民防空工程及設備設施的經(jīng)營管理和安全使用。負責擬訂、組織實施城市防空襲方案和保障方案；組織指導人民防空專業(yè)隊伍訓練；組織全縣人民防空信息化平臺建設；負責擬訂人民防空通信警報的建設規(guī)劃、計劃及保障方案、保障指揮通信暢通；檢查指導人防通信管理、設備維護和專業(yè)技術(shù)訓練；戰(zhàn)時組織人民群眾進行防空掩蔽、城市人口疏散，協(xié)助有關(guān)部門消除空襲后果，配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)、組織實施燈火管制；平時組織指導防空襲警報試鳴、城市人口疏散掩蔽演練；戰(zhàn)時組織發(fā)放防空襲警報；組織參與防災救災工作。

（八）財務審計股。負責宣傳貫徹執(zhí)行國家審計法律、法規(guī)、政策；負責制定單位內(nèi)部審計制度并監(jiān)督執(zhí)行；依照規(guī)定對局機關(guān)及局屬單位的財務經(jīng)濟活動、國有資產(chǎn)、預算的執(zhí)行和決算情況進行審計監(jiān)督和管理；依照規(guī)定負責組織對政府投資代建項目進行審計監(jiān)督；對住房公積金、房屋專項維修資金、商品房預售資金、人防易地建設費等經(jīng)費使用情況實施監(jiān)督管理。