根據(jù)《中共衡陽市委辦公室衡陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<衡山縣機構(gòu)改革方案>的通知》（衡辦〔2019〕6號），設立衡山縣住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱縣住房和城鄉(xiāng)建設局），為政府正科級工作部門。衡山縣人民防空辦公室（以下簡稱縣人防辦）與縣住房和城鄉(xiāng)建設局合署辦公，實行一套工作機構(gòu)，兩個機關(guān)名稱。

內(nèi)設機構(gòu)：辦公室、信息綜合股、人事股、行政審批服務股、建設管理股、計劃財務股、政策法規(guī)股、公用事業(yè)股（給排水管理辦公室）、物業(yè)管理股（物業(yè)專項維修資金管理中心）、房產(chǎn)市場管理股、科技與建筑節(jié)能股、勘察設計股、招標辦、指揮通信股（工程管理股）、住房保障股

所屬事業(yè)單位：住房保障服務中心、建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、市政公用事業(yè)服務中心、村鎮(zhèn)建設服務中心、城市建設檔案館、燃氣服務中心、人民防空稽查大隊、自來水公司 

主要職能：

（一）承擔牽頭推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作；負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)推進新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設、人民防空、住房保障、工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、市政設施建設方面的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全縣新型城鎮(zhèn)化、人民防空、房產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施；指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設工作，負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化的目標管理考核。

（二）負責住房制度改革和住房保障工作。負責推進住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責任；擬訂適合縣情的住房政策和住房保障辦法，指導住房建設和住房制度改革；編制縣本級城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督實施；負責組織有關(guān)廉租住房（經(jīng)濟適用住房）規(guī)劃、申報、資金安排、建設并組織實施；參與核定廉租房租金標準和經(jīng)濟適用房的銷售指導價格；會同相關(guān)部門做好政府有關(guān)保障性住房資金安排和資金監(jiān)管工作；組織指導縣城棚戶區(qū)和國有工礦棚戶區(qū)改造工作；負責城區(qū)保障性安居工程管理。

（三）負責全縣建設市場監(jiān)督管理。管理和指導全縣建筑活動；負責全縣建筑業(yè)企業(yè)及工程監(jiān)理、招標代理、檢驗檢測等相關(guān)社會中介組織的資質(zhì)審核、報批和管理；負責建設工程報建和施工許可管理；負責建設工程招標投標活動的監(jiān)督管理。

（四）承擔全縣勘察設計市場監(jiān)管的責任。負責勘察設計及其咨詢單位和施工圖審查機構(gòu)的資質(zhì)管理、從業(yè)人員資格審查；負責全縣建設工程初步設計文件審批和施工圖設計文件審查備案；負責指導建設工程消防設計審查；負責全縣各類建筑工程的抗震設防的設計審查。

（五）承擔全縣房屋建筑、市政工程和相關(guān)公用事業(yè)設施質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的責任。負責房屋建筑和市政工程竣工驗收備案并牽頭組織綜合驗收；負責預拌（商品）混凝土及制品構(gòu)件的質(zhì)量監(jiān)督管理；負責審核報批安全生產(chǎn)許可相關(guān)手續(xù)，組織或參與建設工程、相關(guān)公用事業(yè)設施質(zhì)量、安全事故的應急處置和調(diào)查處理；負責城區(qū)房屋使用安全監(jiān)督管理、危舊房屋安全鑒定和等級評定工作；協(xié)調(diào)規(guī)劃部門編制城區(qū)危舊房屋改造規(guī)劃并組織實施；指導房屋白蟻防治工作。

（六）承擔城市市政工程、公用事業(yè)的建設、維護、運營安全和應急管理工作；負責城市道路、橋梁、排水等設施的維護管理工作；負責全縣供水、節(jié)水、污水處理、縣城排澇、燃氣管理工作；負責城區(qū)房屋室內(nèi)裝飾行業(yè)管理。負責城區(qū)自來水用戶的污水處理費征收；負責協(xié)調(diào)地下管線的建設和管理；負責城市雕塑建設；參與毗鄰房屋安全糾紛的調(diào)解工作。

（七）組織貫徹執(zhí)行工程建設實施階段國家標準、全國統(tǒng)一定額和省級行業(yè)標準以及相關(guān)的管理制度；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（八）根據(jù)國家批準的防護類別、防護標準，會同有關(guān)部門審批人民防空建設與城市建設相結(jié)合規(guī)劃，做好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用、審批工作。負責城市地下空間開發(fā)利用中人民防空防護事項的管理和監(jiān)督檢查。對重點防護目標防護工作進行指導和監(jiān)督。對城市隧道等地下交通干線、交通綜合樞紐，參加設計審查、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收認可工作。組織人民防空工程建設。負責公用人民防空工程的平時維護管理；對人民防空工程的維護管理和開發(fā)利用進行監(jiān)督；參與應建防空地下室的民用建筑項目的報建聯(lián)審，負責防空地下室人民防空防護部分的設計審查；負責防空地下室人民防空部分的工程質(zhì)量監(jiān)督管理；負責新建民用建筑易地建設、人民防空工程的拆除、改造、報廢、防空警報通信設施拆除，遷移的審批。組織、協(xié)調(diào)和指導城市防空襲方案的制訂、群眾防空組織（人民防空專業(yè)隊）建設和訓練、疏散體系建設和管理。負責防空防災應急指揮平臺建設、維護和管理，組織管理人民防空通信警報和信息化建設。管理人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)，編制縣本級人民防空經(jīng)費預決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。

（九）承擔規(guī)范房產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房產(chǎn)市場的責任；負責商品房屋預售、銷售管理及預售資金的監(jiān)督；負責商品房的預售制訂、驗收備案；監(jiān)督管理房產(chǎn)開發(fā)市場、房產(chǎn)交易市場、物業(yè)管理市場、房地產(chǎn)中介服務市場和商品房屋租賃市場；負責房產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀等中介服務機構(gòu)資質(zhì)管理；負責房屋產(chǎn)權(quán)登記前的糾紛調(diào)處工作；負責全縣房產(chǎn)綜合開發(fā)的監(jiān)督管理；負責全縣房產(chǎn)市場監(jiān)測、調(diào)控、研究、預警預報體系建設和信息發(fā)布；配合相關(guān)部門管理房產(chǎn)價格和房產(chǎn)廣告。

（十）承擔指導村鎮(zhèn)建設管理的責任；指導、監(jiān)督全縣村鎮(zhèn)建設；負責農(nóng)村危房改造工作。

（十一）承擔全縣物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)督管理責任。負責培育和監(jiān)督物業(yè)管理市場；負責審定、審批物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)；負責物業(yè)承接查驗活動的指導和監(jiān)督工作；負責代收和管理物業(yè)專項維修基金（全縣物業(yè)專項維修資金管理）；指導縣城房屋維修養(yǎng)護和售后服務管理工作。

（十二）負責推進全縣建筑節(jié)能與建設科技進步的責任；組織建筑行業(yè)科技成果的評審、推廣應用；組織重大建筑節(jié)能項目的實施，推進建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排；負責城建檔案的收集、管理和利用。

（十三）負責推進全縣建筑節(jié)能工作。組織重大建筑節(jié)能項目的實施，推進建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排；組織建筑行業(yè)科技成果的評審、推廣應用；負責城建檔案的收集、管理和利用。負責全縣散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿的推廣和行業(yè)管理及協(xié)調(diào)服務；負責散裝水泥專項資金的使用和管理；負責預拌混凝土和預拌砂漿企業(yè)規(guī)劃、審核和監(jiān)督管理。負責全縣新型墻體材料推廣應用和監(jiān)督、檢查、管理；負責審核新型墻體材料產(chǎn)品資質(zhì)認證；負責新型墻體材料專項基金的使用和管理；指導新型墻體材料的研究開發(fā)、生產(chǎn)和使用。

（十四）負責建設工程消防相關(guān)工作。指導建設工程消防設計審查；負責建設工程消防驗收、備案和抽查工作。

（十五）負責推進住房和城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域科技發(fā)展。制定并實施全縣住房和城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域科技創(chuàng)新發(fā)展和人才培養(yǎng)規(guī)劃和計劃。組織實施重大科技工程及創(chuàng)新能力建設，推進住房和城鄉(xiāng)建設信息化和信息資料的公共服務。組織開展全縣住房和城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域?qū)ν饨涣髋c合作。

（十六）參與縣本級城建資金、人防建設經(jīng)費計劃的編制和管理；負責城市建設和人防工程項目概（預）算的審查和項目竣工結(jié)算的初審；負責城市基礎設施配套費和工程建設、公用事業(yè)、房產(chǎn)管理及人防設施相關(guān)規(guī)費的征收；負責建設行業(yè)勞保基金的征收和管理;指導、監(jiān)督局屬企事業(yè)單位國有資產(chǎn)的管理；負責局管各行業(yè)綜合統(tǒng)計報表的匯總和上報。

（十七）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導建設行業(yè)人才隊伍建設；負責建設系統(tǒng)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育工作；負責專業(yè)技術(shù)職稱評定的初審、評定、報批和職業(yè)資格管理的有關(guān)工作。開展全縣住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作。

（十八）負責本行業(yè)、領(lǐng)域的應急管理工作，對本行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。

（十九）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。