機(jī)關(guān)職能

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策、法律、法規(guī)；起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、規(guī)章、制度草案并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門編制全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。指導(dǎo)實(shí)施住房保障相關(guān)政策；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。執(zhí)行國(guó)家、省住房建設(shè)和住房制度改革的方針政策；擬訂適合市情的住房政策、指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）承擔(dān)組織實(shí)施國(guó)家和省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)辦法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)方面的管理制度；管理城鎮(zhèn)建設(shè)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)防工作；執(zhí)行國(guó)家和省工程建設(shè)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并組織實(shí)施；制定房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)管理、房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；開展房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)。

（五）承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)主體行為的責(zé)任。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；會(huì)同有關(guān)部門開展全市建筑企業(yè)和建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)；執(zhí)行關(guān)于勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)和規(guī)章；組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；負(fù)責(zé)建筑安裝、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)管理以及建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收、城市建設(shè)檔案管理工作。

（六）承擔(dān)指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。執(zhí)行國(guó)家、省關(guān)于村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（七）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行國(guó)家、省關(guān)于建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（八）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。組織推進(jìn)重大建筑節(jié)能項(xiàng)目、綠色建筑工作；負(fù)責(zé)全市散裝水泥預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的監(jiān)督管理；組織城建系統(tǒng)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)與新技術(shù)開發(fā)、墻體材料改革、技術(shù)引進(jìn)及轉(zhuǎn)化推廣工作；推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。

（九）承擔(dān)市政公用行業(yè)管理的責(zé)任。擬訂市區(qū)供熱、燃?xì)?、污水處理、園林綠化、市政設(shè)施維護(hù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)管理制度；組織實(shí)施城市市政公用設(shè)施建設(shè)和園林綠化維護(hù)工作；規(guī)范安全生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)市區(qū)市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)的具體實(shí)施和日常監(jiān)管。

（十）承擔(dān)主管行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)管理，指導(dǎo)督促企業(yè)事業(yè)單位加強(qiáng)安全管理的職責(zé)。依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，開展監(jiān)管執(zhí)法工作。

（十一）承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)。貫徹落實(shí)國(guó)家和省關(guān)于建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)政策和法律法規(guī)，擬定規(guī)章制度，組織實(shí)施轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收及備案抽查工作，組織開展對(duì)轄區(qū)內(nèi)已申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查的建設(shè)工程施工過程中的工地消防安全檢查、消防工程質(zhì)量檢查，組織或參與建設(shè)工程施工過程中的消防事故調(diào)查處理工作。

(十二）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。