欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

貫徹實施國家、自治區(qū)及市有關(guān)工程審批、工程建設(shè)、 建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)以及加快建立住房保障體系的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件并組織實施。研究制定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實施。受委托起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，擬訂相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并監(jiān)督實施。

依法實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項行政許可審批以及登記確認(rèn)等公共服務(wù)事項。

負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負(fù)責(zé)各類房屋建筑和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建筑工程造價行業(yè)管理。負(fù)責(zé)建筑安裝工程勞動保險費的調(diào)配及監(jiān)督使用。

負(fù)責(zé)實施建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的政策、規(guī)章制度。參與工程建設(shè)技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量認(rèn)證工作。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、可再生能源利用和墻體材料改革管理工作。負(fù)責(zé)房屋安全鑒定監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建筑行業(yè)的安全生產(chǎn)工作 。

負(fù)責(zé)新建、擴建、改建工程的市政建設(shè)配套費以及其他城市建設(shè)專項資金使用計劃的擬定、上報審批并予以實施。參與市重點工程建設(shè)項目的立項、論證、概算、審查等工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督重點建設(shè)工程項目的實施、施工管理等工作。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市城市供水管網(wǎng)、城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施、城鎮(zhèn)生活垃圾設(shè)施、城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)設(shè)施的建設(shè)工作。負(fù)責(zé)新建市政工程建設(shè)、竣工驗收工作。

負(fù)責(zé)工程勘察、設(shè)計、施工圖審查行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計規(guī)范的實施。監(jiān)督檢查勘察設(shè)計、施工圖審查質(zhì)量 。

負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收等相關(guān)工作。參與建設(shè)工程火災(zāi)原因調(diào)查。

負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，推進村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房質(zhì)量安全和農(nóng)村危房改造工作。指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村保護管理工作。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落的保護發(fā)展工作 。

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)管理，依法管理房地產(chǎn)交易市場。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介、房屋安全鑒定、白蟻防治的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)、白蟻防治資質(zhì)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)（咨詢、經(jīng)紀(jì)、估價）備案管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易資金的監(jiān)管。負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪市場及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理 。

承擔(dān)保障性安居工程建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)擬定全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)、監(jiān)督各縣（區(qū)）住房保障工作。

承擔(dān)推進全市住房制度改革工作，負(fù)責(zé)市本級房改實施工作。指導(dǎo)、監(jiān)督各縣（區(qū)）落實房改政策。負(fù)責(zé)危舊房改住房的改造管理工作。負(fù)責(zé)房改住房資金收取、回?fù)軐徟唾Y金管理工作。

負(fù)責(zé)市本級直管公房、公共租賃住房的租賃（經(jīng)營）與維護修繕管理工作。負(fù)責(zé)經(jīng)濟適用房的管理。

負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的統(tǒng)籌和政策研究。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的規(guī)范運營工作。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的誠信管理，指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全市物業(yè)維修資金的歸集和使用管理工作。

組織實施市主城區(qū)和濱海新城范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作。指導(dǎo)、監(jiān)督縣（區(qū)）國有土地上房屋征收與補償工作 。

負(fù)責(zé)歸口管理建設(shè)行業(yè)的專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能鑒定工作。

負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作和外事工作。指導(dǎo)建設(shè)企業(yè)開拓國內(nèi)外建筑市場。