北海市鐵山港區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

一、主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)和北海市有關住房和城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的方針政策和法律法規(guī)，擬訂并組織實施全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃；負責轄區(qū)政府與市規(guī)劃局的工作聯(lián)系。

（二）參與轄區(qū)內(nèi)控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃、建制鎮(zhèn)規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃的編制、調(diào)整和修訂工作。

（三）參與轄區(qū)內(nèi)重大建設項目的可行性研究和選址工作。

（四）指導和負責村莊規(guī)劃的編制和審查報批工作。

（五）負責轄區(qū)范圍內(nèi)的民房建設規(guī)劃審批管理工作。

（六）負責核發(fā)轄區(qū)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。

（七）負責組織實施全區(qū)城鎮(zhèn)中低收入家庭住房保障工作；組織指導或參與實施全區(qū)廉租住房建設、經(jīng)濟適用住房建設、公共租賃住房、限價商品住房等住房保障工作；參與推進全區(qū)住房制度改革；配合有關部門做好全區(qū)住房公積金的監(jiān)督管理工作。

(八)承擔指導全區(qū)城市建設的責任。組織實施區(qū)本級和市級下達我區(qū)的城市建設項目。

（九）承擔規(guī)范和指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設的責任。貫徹落實小城鎮(zhèn)和村莊建設政策；指導農(nóng)村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（十）承擔區(qū)管轄（或授權(quán)管理）房屋建筑工程項目和指定負責的市政工程質(zhì)量安全的指導和監(jiān)管。參與轄區(qū)內(nèi)工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十一）負責管理、指導轄區(qū)社區(qū)化物業(yè)管理工作；貫徹執(zhí)行有關物業(yè)管理政策、法規(guī)和規(guī)范性文件。

（十二）協(xié)助有關部門規(guī)范轄區(qū)房地產(chǎn)市場秩序以及建筑市場監(jiān)督管理。

（十三）協(xié)助有關部門管理全區(qū)建筑節(jié)能。

（十四）開展住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設方面的對外交流合作。

（十五）承辦區(qū)委、區(qū)人民政府和上級業(yè)務主管部門交辦的其他事項。

二、內(nèi)設機構(gòu)

（一）辦公室

負責文電、會務、檔案、內(nèi)務管理、財務報賬和對外聯(lián)絡等機關日常運轉(zhuǎn)工作；承擔信息、機要、新聞宣傳、政務公開和信訪等工作；負責黨務、人事、勞資及機構(gòu)編制管理事項；負責行業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格的組織實施工作；負責行業(yè)教育培訓工作；負責績效考評工作；負責區(qū)人民防空辦公室日常工作；負責單位掛鉤點、工會、離退休人員工作和局領導交辦的事務。

（二）住房保障和城鄉(xiāng)建設股

負責編制并組織實施全區(qū)保障性住房的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；承辦中央、自治區(qū)、北海市指定實施的鐵山港區(qū)住房保障資金和住房安排的落實等有關事項；協(xié)助有關部門推進全區(qū)住房制度改革；組織實施全區(qū)棚戶區(qū)改造、危舊房改住房改造的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；協(xié)助有關部門規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序和房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作；負責貫徹實施工程建設、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策、技術(shù)政策、規(guī)章制度；負責本區(qū)管轄項目建筑安全生產(chǎn)的檢查指導和監(jiān)管；配合或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責貫徹執(zhí)行有關物業(yè)管理政策、法規(guī)和規(guī)范性文件；負責貫徹實施全區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略、村莊和小城鎮(zhèn)建設政策；負責指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造；負責行業(yè)統(tǒng)計信息并進行綜合管理；承擔在住房和城鄉(xiāng)建設方面的行政許可和非行政許可事項的審批、辦理工作。

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃管理股

貫徹執(zhí)行國家有關城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的方針、政策、法律法規(guī)；參與轄區(qū)的控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃、建制鎮(zhèn)規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃的編制調(diào)整和修訂工作；參與轄區(qū)內(nèi)重大建設項目的可行性研究和選址工作;指導村莊規(guī)劃的編制并負責審查報批；負責轄區(qū)范圍內(nèi)的民房建設規(guī)劃審批管理工作;負責核發(fā)轄區(qū)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》；負責在城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的行政許可和非行政許可的審批、辦理工作；承辦上級主管部門交辦的其他工作。