梧州市住房和城鄉(xiāng)建設局

 梧州市住房和城鄉(xiāng)建設局本級主要工作職責 ：

（1）負責貫徹執(zhí)行國家有關房地產業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計等行業(yè)的方針政策和法律法規(guī)；受市人民政府的委托，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定起草相關規(guī)范性文件草案，提出有關政策措施。 

（2）承擔全市保障性住房規(guī)劃編制的責任，統(tǒng)籌編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃。 

（3）承擔規(guī)范房地產開發(fā)市場秩序、監(jiān)督管理房地產開發(fā)市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產開發(fā)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導城鎮(zhèn)土地開發(fā)利用工作；組織編制全市房地產行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。 

（4）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導全市房屋建筑工程和市政基礎設施工程建設活動；組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；組織落實規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、工程招標投標代理、工程造價咨詢和工程質量安全檢測試驗等機構的監(jiān)督管理。 

（5）規(guī)范全市工程勘察設計咨詢市場秩序，監(jiān)督管理工程勘察設計咨詢質量。負責擬訂工程勘察設計咨詢業(yè)的發(fā)展規(guī)劃；負責建筑和市政工程建設項目的初步設計審查；負責擬定城鄉(xiāng)建設抗震減災規(guī)劃，負責建筑與市政工程的抗震設防的監(jiān)督管理。 

（6）指導監(jiān)督建設工程標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。 

（7）指導全市城市勘察和工程測量工作。 

（8）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。指導農村住房建設、安全及危房改造；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導各類村鎮(zhèn)建設工作。 

（9）承擔建筑工程項目的質量安全監(jiān)管責任。落實建筑工程的質量、安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。 

（10）負責重點工程建設項目開工后的組織協(xié)調、管理等工作。參與重點工程建設項目的立項、論證、審查等工作。 

（11）推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排（不含市政公用設施）等工作。 

（12）承辦市人民政府交辦的其他事項。

內設機構：

（一）辦公室

負責機關日常管理和服務工作。負責局機關文電處理、公文辦理、會議保障、檔案管理及行政后勤工作；負責信息報送、安全保密、信訪維穩(wěn)、新聞宣傳、政務公開等工作；負責重要文稿起草、重大活動和調研安排、重要事項督辦等工作；負責統(tǒng)籌局機關信息化建設工作；負責組織編寫年鑒史志等工作；承辦局領導交辦的其他任務。

（二）人事教育科

負責機關和指導直屬單位干部人事、機構編制、勞動工資、干部考核及教育培訓等工作；負責行業(yè)職稱評定的組織實施，以及專業(yè)技術人員管理；負責本系統(tǒng)人才隊伍建設和管理；負責激勵獎勵和評先推優(yōu)工作；負責績效考評工作；負責因公出訪報批；負責機關及指導直屬單位的離退休人員工作。

（三）計劃財務科

擬定財務、資產管理的規(guī)章制度并組織實施；負責機關財務管理和國有資產監(jiān)管工作；負責編制部門預決算、國庫集中支付、會計核算、內部控制報告等工作；負責財務統(tǒng)計工作并進行綜合管理；負責對建筑安裝工程勞動保險費監(jiān)管；承擔局屬基層單位的財務監(jiān)督管理和內部審計工作；配合非稅收入征繳的管理工作。

（四）政策法規(guī)科

負責統(tǒng)籌推進依法行政及法治建設工作；承擔重大行政決策、行政規(guī)范性文件、重大合同以及行政執(zhí)法決定的合法性審核工作；組織行政復議答復、行政應訴等工作；負責行政執(zhí)法監(jiān)督、普法宣傳教育工作。

（五）住房監(jiān)管科

負責全市房地產市場的監(jiān)督管理，統(tǒng)計、分析房地產市場數(shù)據(jù)，制定房地產市場調控措施；規(guī)范全市新建商品住房銷售及價格管理；指導商品房預（現(xiàn)）售合同備案和預售資金使用實施監(jiān)管；指導全市物業(yè)服務行業(yè)管理工作；指導規(guī)范住宅專項維修資金歸集和使用。

（六）建筑市場監(jiān)管科

擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策及年度計劃并組織實施；負責建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場秩序；貫徹實施國家建筑業(yè)企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、施工勞務企業(yè)資質標準并進行監(jiān)督管理；負責建筑行業(yè)企業(yè)專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格監(jiān)督管理；負責房建市政類工程招投標、標準定額、工程造價等監(jiān)管工作；負責建筑市場信用體系建設；參與建筑業(yè)勞務工人的權益保障工作；承擔建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計及運行分析工作。

（七）建設工程科

推進既有住宅加裝電梯工作，擬定相關政策并組織實施；負責城市設計管理；指導推進蒼梧新縣城建設；配合相關部門推進以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化建設；會同有關部門實施歷史文化街區(qū)、歷史建筑的申報確定、規(guī)劃編制、保護和監(jiān)督管理工作。

（八）重點項目管理科

承擔城市更新相關工作，組織擬定城市更新政策措施，牽頭編制市本級城市更新專項規(guī)劃和年度安排，并監(jiān)督實施；指導全市城市體檢、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設；負責收集、編制住建領域重大建設項目計劃并指導實施；參與重點城市建設項目的立項、論證、審查等工作。

（九）村鎮(zhèn)建設科

擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導各縣（市、區(qū)）村鎮(zhèn)建設工作；指導農村住房建設、農村住房結構安全、農村危房改造；指導村鎮(zhèn)建設試點、重點鎮(zhèn)建設工作；會同有關部門指導傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村的審查報批和保護監(jiān)管；負責村鎮(zhèn)建設統(tǒng)計工作；負責村鎮(zhèn)建筑工匠資格管理和培訓工作。

（十）住房保障科

擬訂全市住房保障政策并指導實施；組織編制全市住房保障建設規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；研究分析住房建設和住房保障體系建設的重大問題；承辦中央及自治區(qū)保障性安居工程資金安排的有關事項；指導全市保障性住房制度改革工作。負責全市城鎮(zhèn)危舊房屋安全監(jiān)管工作。

（十一）消防和基建審驗科

負責市本級特殊建設工程消防設計審查驗收管理工作；負責執(zhí)行建設工程消防設計審查驗收有關法律法規(guī)以及技術規(guī)范標準；指導建設工程消防技術中心開展工作；指導和協(xié)調各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門開展消防設計審查、驗收、備案（抽查）等相關業(yè)務工作；參與和配合開展建設工程消防事故調查；對全市建設工程消防技術服務機構進行監(jiān)督管理。牽頭推動工程建設項目審批制度改革工作，協(xié)調本部門配合優(yōu)化營商環(huán)境、政務服務改革工作；指導駐市政務服務中心窗口管理工作。

（十二）建筑質量和安全管理科

擬定房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量、安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；負責對房屋建筑工程和市政基礎設施工程的工程質量、施工安全、文明施工及竣工驗收備案監(jiān)督管理；組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理；指導縣（市、區(qū)）及開發(fā)區(qū)有關房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量、安全管理工作；指導建設工程質量安全檢測、鑒定行業(yè)管理和白蟻防治工作。

（十三）建設技術綜合科

負責組織擬定住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術經(jīng)濟政策；會同有關部門擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能（綠色建筑）項目；指導行業(yè)科技項目研究及成果轉化推廣；負責裝配式建筑推廣工作；負責勘察設計行業(yè)管理；依法負責房屋建筑、市政基礎設施工程勘察設計市場和設計質量的監(jiān)督管理，對施工圖審查工作實施監(jiān)督管理；參與勘察、設計、審圖機構的誠信考評和評估；負責建設工程抗震的監(jiān)督管理；指導房屋墻體材料革新工作。

機關黨委。負責機關和局屬單位的黨群工作。指導住建行業(yè)黨建工作。