恭城縣住房和城鄉(xiāng)建設局

一、主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、桂林市關于住房建設和住房保障、人防工程、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政、燃氣、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、公共路燈、創(chuàng)建衛(wèi)生城鎮(zhèn)的方針、政策和法律、法規(guī)；擬定全縣住房保障和城鄉(xiāng)建設、人防工程重大問題的政策建議，擬定全縣住房保障和城鄉(xiāng)建設、人防工程事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃并組織實施。

（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設、人防行政執(zhí)法及監(jiān)督、行政復議以及行政應訴工作。負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法隊伍規(guī)范化建設，依法查處重大建設違規(guī)違法案件。

（三）貫徹落實住房保障相關政策，擬定和完善住房保障管理制度。擬定住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。擬定全縣公共租賃住房規(guī)劃及政策，會同有關部門編制廉租住房資金計劃并組織實施。承擔全縣保障性住房經(jīng)營管理工作；負責公共租賃和廉租住房的租賃（經(jīng)管）與維護修繕管理工作；負責城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用房、公共租賃住房、其它保障性住房申請對象的篩選、審核和申報工作；加快建立住房保障體系，完善住房保障工作制度，解決低收入家庭住房困難問題。承擔推進全縣住房制度改革工作。

（四）指導全縣村鎮(zhèn)建設工作，指導農(nóng)村住房建設及危房改造、傳統(tǒng)村落保護與開發(fā)、村莊人居生態(tài)環(huán)境調(diào)查與改善工作。

（五）負責全縣房屋建筑和市政工程項目勘察、設計、施工圖審查及備案；負責監(jiān)督管理全縣建筑市場活動及指導建筑市場誠信體系建設；負責全縣工程造價管理工作，監(jiān)督實施國家工程建設強制性標準；負責全縣建設工程和市政工程項目招標投標監(jiān)督管理、質(zhì)量安全監(jiān)督，負責報建、報監(jiān)、建設工程施工許可等工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織實施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術規(guī)范；負責人防設計審查。

（六）負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)科技成果轉(zhuǎn)化和新技術推廣應用；負責綠色建筑、可再生能源推廣應用工作；承擔推進建筑節(jié)能和新型墻體材料革新工作。

（七）負責建設工程消防設計審查驗收；負責建設工程防雷裝置設計審核相關職責；負責建設工程抗震設防要求的確定工作。

（八）負責監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序以及白蟻防治工作，負責建立健全全縣房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系建設；對房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)等級的審查報批和年度審驗；發(fā)放商品房預售許可證，對商品房預（銷）售合同備案，對商品房預售資金的收、存和使用實施監(jiān)管；負責房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務的監(jiān)督管理；負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。承擔全縣房屋交易監(jiān)督管理工作；負責擬訂房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責涉外房地產(chǎn)管理工作。

（九）負責國有土地城鎮(zhèn)房屋征收、房屋拆遷的行政管理工作；負責重大項目征收拆遷的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作；負責房屋征收拆遷單位的資質(zhì)管理工作。

（十）承擔全縣物業(yè)服務行業(yè)的監(jiān)督管理工作；負責物業(yè)服務行業(yè)的規(guī)范運管工作；負責物業(yè)服務企業(yè)及從業(yè)人員的誠信管理工作；指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；指導、監(jiān)督全縣物業(yè)維修資金的歸依和使用管理工作。

（十一）負責市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、路燈園林管理、城市管理、燃氣管理等行政管理職能；負責城市有機更新、城市“雙修”(生態(tài)修復、城市修補）、城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑職責。

（十二）制定全縣建設行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并指導組織實施。

負責建筑行業(yè)職工培訓和繼續(xù)教育的監(jiān)督管理。負責行業(yè)各類執(zhí)業(yè)資格、專業(yè)技術人員、執(zhí)業(yè)注冊管理工作。

（十三）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。

（十四）有關職責分工。

與縣氣象局分工，將氣象部門承擔的房屋建筑工程和市政基礎設施工程防雷裝置設計審核、竣工驗收許可，整合納入建筑工程施工圖審查、竣工驗收備案，統(tǒng)一由縣住房和城鄉(xiāng)建設局監(jiān)管，切實優(yōu)化流程、縮短時限，提高效率。油庫、氣庫、彈藥庫、化學品倉庫、煙花爆竹、石化等易燃易爆建設工程和場所，雷電易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、旅游景點或者投入使用的建（構）筑物、設施等需要單獨安裝雷電防護裝置的場所，以及雷電風險高且沒有防雷標準規(guī)范、需要進行特殊論證的大型項目，仍由氣象部門負責防雷裝置設計審核和竣工驗收許可。

二、機構領導

黨組書記、局長? ? 伍義

黨組副書記、城市管理執(zhí)法大隊大隊長? 陳勇

黨組副書記、副局長? 黃明超

黨組成員、副局長? 陳健

黨組成員、副局長??俸瑜，