柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施；指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)保障性住房（含廉租住房）建設(shè)及管理，會同有關(guān)部門做好全市有關(guān)保障性住房資金安排并監(jiān)督實施。

（二）承擔(dān)推進全市住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合本市實際情況的住房政策并監(jiān)督實施；會同有關(guān)部門擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督實施；研究提出全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）統(tǒng)籌管理全市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。落實國家、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件并組織實施；依法實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項行政審批；研究全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，提出政策建議；牽頭編制并組織實施城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

（四）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，配合指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導(dǎo)、監(jiān)督全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、危房鑒定和修繕、白蟻防治、房屋征收拆遷、公共租賃住房管理等有關(guān)工作。

（五）監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂全市勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范性文件草案并監(jiān)督和指導(dǎo)實施；擬訂全市工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范全市建筑市場各方主體行為的有關(guān)制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)全市建筑企業(yè)對外交流合作及拓海外市場。

（六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂并指導(dǎo)實施村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)重點鎮(zhèn)的建設(shè)。參與指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。

（七）研究擬訂全市城市建設(shè)的政策，會同有關(guān)部門擬訂規(guī)劃并指導(dǎo)實施，負(fù)責(zé)監(jiān)管城市市政公用事業(yè)、燃?xì)?、供水、?jié)水、排水、污水處理、市政設(shè)施和建設(shè)檔案等方面工作；負(fù)責(zé)監(jiān)管市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理等工作；綜合協(xié)調(diào)城市建設(shè)中有關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)境保護、市容、園林綠化、土地、供電、通信等工作；指導(dǎo)城市勘察和測量工作；參與城市規(guī)劃、城市環(huán)境保護規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的審查。

（八）承擔(dān)全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，負(fù)責(zé)對全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。擬訂建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂規(guī)范和促進建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的有關(guān)政策并指導(dǎo)實施。

（九）承擔(dān)推進全市建筑節(jié)能和建設(shè)系統(tǒng)科技進步工作的責(zé)任。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能管理、墻體材料革新和建設(shè)科技成果的管理，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

（十）承擔(dān)柳州市重點工程建設(shè)項目開工后的施工協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督、管理、指導(dǎo)工作；參與重點工程建設(shè)項目的立項、論證和審查工作；承擔(dān)建設(shè)工程的抗震、初步設(shè)計審查、施工圖審查的管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)新建民用建筑結(jié)合修建防空地下室的建筑管理。

（十二）負(fù)責(zé)歷史文化名城保護管理。

（十三）負(fù)責(zé)建筑抗震設(shè)防的設(shè)計審查驗收。

（十四）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收。

（十五）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流合作。

（十六）承辦市人民政府交辦的其他事項。