肇東市住房和城市建設(shè)局

（一）貫徹落實國家、省關(guān)于住房建設(shè)和住房保障、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的方針、政策、法規(guī)；擬訂地方性政策、發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

（二）承擔(dān)推進(jìn)全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責(zé)任；制定住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；擬訂全市廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好廉租住房資金安排，并監(jiān)督組織實施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)房改資金歸集、管理和使用工作；負(fù)責(zé)住房保障和房改政策執(zhí)行情況的監(jiān)督、指導(dǎo)；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)對全市住房保障工作進(jìn)行督促檢查和協(xié)調(diào)指導(dǎo)；擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施；擬訂全市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃和相關(guān)政策并指導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化實施工作。

（三）負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目前期的論證工作，并組織實施和竣工驗收；參與制定全市城市基礎(chǔ)設(shè)施投資計劃，并指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查其計劃執(zhí)行情況；指導(dǎo)與管理全市城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)大項目招商引資和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)的服務(wù)工作。

（四）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律、法規(guī)和政策，編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的年度計劃和中長期規(guī)劃，指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場；指導(dǎo)和管理全市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀(jì)中介、拆遷承辦和房屋評估機(jī)構(gòu)的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目許可證、拆（遷）許可證、商品房預(yù)售許可證的管理和發(fā)放；負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的配套建設(shè)和商品房竣工綜合驗收工作；負(fù)責(zé)公有房屋改變用途、改建的審批；指導(dǎo)和管理全市住宅建設(shè)；負(fù)責(zé)國有土地房屋征收與補(bǔ)償工作。

（五）擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)和管理全市建筑活動；規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)管理建筑市場準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)以及工程監(jiān)理；指導(dǎo)實施勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)中介組織管理的法規(guī)和規(guī)章；負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證核發(fā)；負(fù)責(zé)市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理；組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國際工程承包、經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和建筑勞務(wù)合作等外事工作；指導(dǎo)企業(yè)開拓外埠建筑市場；指導(dǎo)各類房屋建筑及其輔助設(shè)施和城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)計規(guī)范的貫徹實施；負(fù)責(zé)住宅建成后住房室內(nèi)裝飾的指導(dǎo)。

（六）貫徹工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)定額、部管行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額和省定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及定額，制定全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及定額；組織擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資估算指標(biāo)、建設(shè)工期定額和工程造價管理制度；各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施。

（七）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責(zé)任；負(fù)責(zé)建筑工程、人防工程和市政工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、竣工驗收備案；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可管理、建筑起重機(jī)械驗收合格登記；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)各類房屋建筑及其輔助設(shè)施和城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)計規(guī)范的貫徹實施；負(fù)責(zé)施工圖審查和勘察設(shè)計監(jiān)督管理；指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審查；指導(dǎo)地下空間的開發(fā)和利用。

（八）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)各行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織重大科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新；監(jiān)督管理建筑節(jié)能工程項目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排；指導(dǎo)各類房屋墻體材料革新工作。

（九）指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)工作；組織指導(dǎo)全市集鎮(zhèn)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)工作，組織指導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)，推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展。

（十）指導(dǎo)管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)職工隊伍的培訓(xùn)教育；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)科技人才隊伍建設(shè)和執(zhí)業(yè)資格的管理。

（十一）擬訂市政建設(shè)、公用事業(yè)、園林綠化的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃和地方規(guī)范文件及行業(yè)管理制度和政策并組織實施；負(fù)責(zé)市政建設(shè)、公用事業(yè)、園林綠化方面政府投資或非經(jīng)營性建設(shè)項目的可行性研究、申報立項，組織實施和竣工驗收工作。

（十二）組織開展城市綠化宣傳活動；協(xié)調(diào)有關(guān)單位開展城市綠化活動；負(fù)責(zé)城市園林綠化、游園廣場、街路綠化和庭院綠化建設(shè)與管理工作；負(fù)責(zé)綠化工程設(shè)計方案審批、改變綠化規(guī)劃綠化用地性質(zhì)審批、砍伐修剪移植城市樹木審批、古樹名木的遷移核準(zhǔn)。

（十三）負(fù)責(zé)城市停車場、道路、橋梁、排水、污水處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與管理工作；擬訂市政基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)的管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負(fù)責(zé)編報市政等方面的維護(hù)及專項費(fèi)用年度計劃并組織實施。

（十四）制定公用事業(yè)的技術(shù)、運(yùn)營、服務(wù)、供應(yīng)等管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和管理本市城市路燈和夜景照明工作。

（十五）負(fù)責(zé)編制城市建設(shè)綜合開發(fā)中長期規(guī)劃和年度計劃，并組織實施；負(fù)責(zé)城市建設(shè)綜合開發(fā)活動中各相關(guān)部門間聯(lián)合辦公、集中會審、分頭辦理等協(xié)調(diào)事宜；負(fù)責(zé)對城市建設(shè)綜合開發(fā)責(zé)任單位工作進(jìn)度、質(zhì)量的督促檢查及工作成果評價考核；負(fù)責(zé)城市建設(shè)綜合開發(fā)項目前期的總體謀劃及其市場調(diào)研論證等工作；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)城市建設(shè)綜合開發(fā)項目融資、招商工作。

（十六）負(fù)責(zé)全市供熱行業(yè)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建供熱工程的審批和工程驗收；負(fù)責(zé)供熱特許經(jīng)營和供熱分戶控制、分戶計量工作；負(fù)責(zé)供熱服務(wù)規(guī)范的考核工作。

（十七）負(fù)責(zé)全市燃?xì)庑袠I(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)燃?xì)馄髽I(yè)資質(zhì)核負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建燃?xì)忭椖?、燃?xì)馄髽I(yè)停業(yè)歇業(yè)及工程設(shè)計的審批；負(fù)責(zé)瓶裝燃?xì)馄髽I(yè)、燃?xì)馄骶咪N售、安裝維修資格和分銷供應(yīng)站的安全管理；負(fù)責(zé)燃?xì)夤こ炭⒐を炇铡?/span>

（十八）負(fù)責(zé)全市物業(yè)行業(yè)的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)市場；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)協(xié)議方式選聘前期 物業(yè)服務(wù)企業(yè)審批；負(fù)責(zé)物業(yè)公共部位維修資金的歸集收繳、使用及審批；負(fù)責(zé)小區(qū)選定物業(yè)企業(yè)進(jìn)行招、投標(biāo)和行政審批；負(fù)責(zé)住宅小區(qū)等級評定和優(yōu)秀示范項目的評定與申報工作。

（十九）負(fù)責(zé)市政、園林綠化、公用事業(yè)等方面的執(zhí)法監(jiān)察工作。

（二十）負(fù)責(zé)制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作；協(xié)同自然資源局指導(dǎo)房屋登記工作；負(fù)責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。

（二十一）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。