集賢縣住房和城鄉(xiāng)建設局

一、主要職責是：

（一）承擔全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責任。組織落實住房保障相關政策并指導實施。組織落實全縣保障性住房規(guī)劃及政策，會同有關部門做好中央和省、市、縣有關保障性住房資金安排，并監(jiān)督組織實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和度計劃并監(jiān)督實施。

（二）承擔貫徹實施工程建設標準體系的責任。執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、行業(yè)標準和全國統一定額。貫徹施建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度。指導監(jiān)督全縣各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布工程造價信息。

（三）承擔規(guī)范全縣房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任，會同或配合有關部門組織落實房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策。組織落實房地產開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經濟管理、房屋征收與補償、住房專項維修資金、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）監(jiān)督管理全縣建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導全縣建筑活動。組織實施房屋與市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。組織落實勘察設計、施工、建設監(jiān)理的地方性法規(guī)和縣政府規(guī)章草案并指導實施。負責市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理。組織落實工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。

（五）組織落實全縣城市建設管理的政策和規(guī)劃并指導實施。指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理。提出全縣城市市政公用基礎設施投資計劃建議。參與全縣城市基礎設施建設項目前期工作的論證。

（六）承擔規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設的責任。組織落實全縣村莊和小城鎮(zhèn)建設發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、相關政策和規(guī)章制度。指導農村住房建設和危房改造。指導小城鎮(zhèn)和村莊基礎設施建設及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導村鎮(zhèn)建設試點工作。

(七)承擔建筑工程質量安全監(jiān)督管理的責任。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產工作。組織全縣建筑工程及附屬設施市政工程質量和建筑安全生產、竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責建筑施工企業(yè)的安全生產許可管理。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。組織落實建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施。負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。指導全縣房屋及附屬設施、市政礎設施工程的抗震設計規(guī)范的貫徹實施。

(八)承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，會同有關部門組織落實全縣住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和經濟政策、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。指導各類房屋建筑材料革新工作。

（九）負責在縣城區(qū)域內組織實施城市管理綜合執(zhí)法。行使城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、市容和環(huán)境衛(wèi)生管理、市政公共設施管理、園林綠化管理等住建建設領域全部行政處罰權；行使環(huán)境保護面、市場監(jiān)督管理、食品藥品方面管理、公安交通管理、水管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的部分行政處罰權。

（十）完成縣委、縣政府交辦的其他任務

二、集賢縣住房和城鄉(xiāng)建設局設下列內設機構：

（一）黨政辦公室。負責黨務工作、機關文電、會務、信息化、安全，保密、信訪、檔案管理工作。負責機關日常運轉工作和重要工作的督查，承擔政務公開、新聞宣傳、政策調重要文稿起草和應急管理工作。負責局機關及直屬單位干部人事、機構編制、勞資工作。指導行業(yè)人員教育培訓工作。負責離退休干部工作。

（二）法制建設股。組織落實住房和城鄉(xiāng)建設立法規(guī)劃和年度計劃。指導監(jiān)督住房和城鄉(xiāng)建設系統普法、行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督工作。組織實施城市管理綜合考評辦法、實施細則及標準。承擔局機關規(guī)范性文件、重要決策的合法性審查。承擔局機關行政復議、行政應訴工作，指導監(jiān)督系統行政復議、行政應訴工作。

（三）城鄉(xiāng)建設管理股。貫徹落實全縣城市建設發(fā)展戰(zhàn)略，中長期規(guī)劃，負責指導全縣城市市政公用事業(yè)管理，指導城鎮(zhèn)供水節(jié)水、排水防澇、污水、燃氣、供熱、市政設施、園林綠化等管理及鄉(xiāng)村房屋、鄉(xiāng)村生活垃圾處理設施的建設政策和管理制度。組織實施城鄉(xiāng)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展政策和管理制度。指導規(guī)范全縣住宅建設和住宅供應政策的實施。監(jiān)督城鄉(xiāng)建筑市場及建筑市場準入工作。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋、相關市政工程建設施工技術和施工管理工作和工程抗震設計規(guī)范的實施并監(jiān)督建筑節(jié)能和科技創(chuàng)新政策、發(fā)展規(guī)劃及監(jiān)督實施城鄉(xiāng)房屋相關市政工程建設和城鎮(zhèn)管理相關領域地方性標準。指導房屋墻體材料革新(散裝水泥)管理工作。組織實施城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質量安全政策及管理制度。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質量安全生產、施工現場、項目竣工驗收備案、工程材料和質量檢測，參與城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質量安全事故處理工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關安全生產管理工作。負責規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設工作、指導農村住房建設和危房改造、推進農村泥草房改造；指導小城鎮(zhèn)和村莊基礎設施建設的改善工作；指導村鎮(zhèn)建設試點工作；指導農民住房建設；指導村鎮(zhèn)建筑施工、鄉(xiāng)村生活垃圾治理、園林綠化、市政公用設施等工作。

（四）人民防空辦公室。監(jiān)督管理全縣人防專項經費使用情況；負責編制人防經費預(決)算；負責管理全縣人防系統國有資產；負責各項保障方案以及群眾防控組織訓練和人防宣教育計劃；負責人防指揮所的建設，負責人防工程建設計劃、設計、施工監(jiān)理、定額及竣工驗收；負責人防法律、法規(guī)的宣傳教育、組織實施和監(jiān)督檢查；負責人防異地建設費的收取工作。

（五）住房保障和房地產管理股。組織編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設計劃、分配管理辦法。配合有關部門提出保障性住房建設補助資金需求。提出房地產業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和規(guī)章制度并組織實施。監(jiān)督管理房地產市場。指導實施房地產開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、國有土地的房屋征收與補償、住房專項維修資金、物業(yè)管理、供熱審批、燃氣審批、住宅產業(yè)化發(fā)展政策和管理制度并監(jiān)督管理。

(六)綜合執(zhí)法管理股。負責城市管理工作的組織協調，受理督辦其他部門移送或舉報的違法案件查處工作；負責指揮綜合執(zhí)法隊伍開展執(zhí)法工作，開展日常執(zhí)法監(jiān)督檢查，督查糾正執(zhí)法不當行為；負責制定貫徹落實行政執(zhí)法責任制；負責綜合執(zhí)法方面安全監(jiān)督檢查及應急處理。組織實施城鎮(zhèn)管理及改革相關政策、管理制度。指導城鎮(zhèn)公園廣場、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、垃圾、公共停車泊車、冰雪清除等工作。指導城鎮(zhèn)垃圾處理設施建設。組織實施全縣城鎮(zhèn)管理執(zhí)法標準、規(guī)范和流程。