同江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責(zé)

(一)貫徹落實(shí)全面從嚴(yán)治黨要求，切實(shí)履行領(lǐng)導(dǎo)本單位、本系統(tǒng)黨建工作的主體責(zé)任，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，全面推進(jìn)黨的政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)律建設(shè)，深入推進(jìn)反腐敗斗爭;以提升組織力為重點(diǎn)，加強(qiáng)黨的基層組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，不斷提高黨的建設(shè)質(zhì)量。

(二)貫徹實(shí)施黨和國家關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律法規(guī)。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件，組織編制相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。

(三)承擔(dān)指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)。按照村鎮(zhèn)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃組織實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造及村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。配合相關(guān)部門做好小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)和培訓(xùn)村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)和管理人員。

(四)承擔(dān)全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的職責(zé)。貫徹執(zhí)行上級住房保障相關(guān)政策和規(guī)章制度并組織實(shí)施。落實(shí)全市保障性住房建設(shè)、分配、運(yùn)營和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。會同有關(guān)部門做好中央、省、市有關(guān)保障性住房資金安排，并監(jiān)督組織實(shí)施。會同有關(guān)部門開展全市棚戶區(qū)改造相關(guān)工作。

(五)負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房制度改革工作。擬定全市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)公有住房租金調(diào)整、改革、出售、出售回收資金管理及使用相關(guān)事宜。指導(dǎo)全市房改工作。

(六)負(fù)責(zé)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。落實(shí)房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目管理、信用體系建設(shè)及監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、房屋征收與補(bǔ)償、住房專項(xiàng)維修資金、物業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)全市老舊小區(qū)改造和綜合整治工作。負(fù)責(zé)政府為主體的小區(qū)改造項(xiàng)目(城市危、破、舊房改造)年度實(shí)施計(jì)劃和資金計(jì)劃安排,并督促實(shí)施。

(七)承擔(dān)貫徹實(shí)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系職責(zé)。執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和全國統(tǒng)一定額、省定額、市級補(bǔ)充定額。貫徹實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度。指導(dǎo)監(jiān)督全市各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

(八)監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。管理建筑市場準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、建設(shè)項(xiàng)目審批、施工許可、工程監(jiān)理。指導(dǎo)全市建筑活動。組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。貫徹落實(shí)勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理等法律法規(guī)。負(fù)責(zé)市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理。擬訂工程建設(shè)、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案等。

(九)負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動及實(shí)施對建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、公共建筑的裝飾裝修及居住建筑驗(yàn)收前的裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收監(jiān)督及備案管理工作。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)全市房屋及附屬設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的貫徹實(shí)施。

(十)負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能工作。會同有關(guān)部門擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃，貫徹落實(shí)建筑節(jié)能相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。推廣應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新型墻體材料。

(十一)貫徹實(shí)施人民防空工作的方針、政策和法律法規(guī)并組織實(shí)施。擬訂全市人民防空事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，編制全市人民防空工作計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市防空組織建設(shè)和訓(xùn)練工作。會同有關(guān)部門開展人民防空宣傳教育工作。負(fù)賁全市人民防空工程(含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室)建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)、指導(dǎo)全市人民防空工程維護(hù)、管理、平時(shí)開發(fā)利用和城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實(shí)人民防空要求的工作。負(fù)責(zé)編制全市人民防空襲預(yù)案。

(十二)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理供水、供熱、燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)，對新建、擴(kuò)建、改建工程進(jìn)行審批。負(fù)責(zé)對行使供水、供熱、燃?xì)庀嚓P(guān)權(quán)力事項(xiàng)的事中、事后監(jiān)管。組織并參與城市供水、供熱、燃?xì)庑袠I(yè)管理工作。

(十三)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

(十四)有關(guān)職責(zé)分工。

1.與工業(yè)信息科技局有關(guān)職責(zé)分工。在城市節(jié)水方面，負(fù)責(zé)公共建筑節(jié)水相關(guān)工作。

2.與水務(wù)局有關(guān)職責(zé)分工。在飲用水水源地管理方面，負(fù)責(zé)城市供水水源地管理的相關(guān)工作。

3.與城市管理綜合執(zhí)法局有關(guān)職責(zé)分工。在市政基礎(chǔ)設(shè)施方面，負(fù)責(zé)城市供水、供熱、燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)相關(guān)工作。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

(一)綜合管理崗位。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、信息、安全、保密、信訪、檔案管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作和重要工作的督查。承擔(dān)政務(wù)公開、新聞宣傳、政策調(diào)研、重要文德起草和應(yīng)急管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)申計(jì)、 資產(chǎn)管理工作，負(fù)賁黨風(fēng)廉政、精神文明建設(shè)、機(jī)關(guān)作風(fēng)整頓、人事管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及直屬事業(yè)單位的黨群工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及直屬事業(yè)單位的離退休干部管理和服務(wù)工作。

(二)村鎮(zhèn)建設(shè)管理崗位。貫徹執(zhí)行國家、省和市制定的有關(guān)建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村莊(以下簡稱村鎮(zhèn))建設(shè)方面的方針、政策法規(guī)。依法行使建設(shè)行政管理及監(jiān)督檢查職能。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。組織推廣村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。配合相關(guān)部門做好城鎮(zhèn)和村莊生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)和培訓(xùn)村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)和管理人員。

(三)建筑工程管理崗位。貫徹落實(shí)城鄉(xiāng)建筑施工行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展政策和管理制度。監(jiān)督城鄉(xiāng)建筑市場運(yùn)行。指導(dǎo)監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋、相關(guān)市政工程建設(shè)施工技術(shù)和施工管理工作。指導(dǎo)房屋建設(shè)及附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施。貫徹實(shí)施城鄉(xiāng)房屋和相關(guān)市政工程質(zhì)量安全政策及管理制度。指導(dǎo)監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入、城鄉(xiāng)房屋和相關(guān)市政工程質(zhì)量安全生產(chǎn)、施工現(xiàn)場、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案、工程材料和質(zhì)量檢測，以及質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理人員的考核認(rèn)定管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋和相關(guān)市政工程質(zhì)量安全事故處理工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)管理工作。指導(dǎo)建筑節(jié)能工作開展，負(fù)責(zé)可再生能源等科技成果和新技術(shù)、新材料的推廣應(yīng)用與監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)企業(yè)各類房屋墻體材料革新工作。負(fù)責(zé)人民防空工作，管理人防設(shè)施。負(fù)責(zé)人防法的貫徹執(zhí)行。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門人防隊(duì)伍的建設(shè)。負(fù)責(zé)指導(dǎo)“三防”教育工作。負(fù)責(zé)全市人民防空襲預(yù)案的編制工作。

(四)房產(chǎn)和物業(yè)管理崗位。擬訂城鎮(zhèn)住房制度改革方案并組織實(shí)施。組織編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)計(jì)劃、分配管理辦法并監(jiān)督實(shí)施。配合有關(guān)部門提出保障性住房建設(shè)補(bǔ)助資金需求。負(fù)責(zé)全市棚戶區(qū)改造計(jì)劃申報(bào)，監(jiān)督指導(dǎo)計(jì)劃執(zhí)行實(shí)施、審批手續(xù)辦理、房屋征收補(bǔ)償、資金籌集使用、施工建設(shè)等工作。負(fù)責(zé)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項(xiàng)目管理、信用體系建設(shè)及監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理工作。負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、組建業(yè)主大會的監(jiān)督指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)對老舊小區(qū)綜合整治和市場化推進(jìn)工作。會同有關(guān)部門擬訂符合市情的物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)監(jiān)督住宅專項(xiàng)維修資金的收繳、管理及使用。

(五)供水供熱燃?xì)獗O(jiān)督管理崗位。指導(dǎo)編制城市供水、供熱、燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)城市供水、供熱、燃?xì)庑袠I(yè)相關(guān)行政許可的審核、審批。監(jiān)督和指導(dǎo)城市供水、供熱、燃?xì)庑袠I(yè)相關(guān)企業(yè)的規(guī)范運(yùn)營，依法核發(fā)經(jīng)營許可證。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施改動審批。負(fù)責(zé)對行使城市供水、供熱、燃?xì)庀嚓P(guān)權(quán)力事項(xiàng)的事中、事后監(jiān)管。組織并參與城市供水、供熱、燃?xì)庑袠I(yè)管理工作。

三、領(lǐng)導(dǎo)信息

姓名：丁 偉  職務(wù)：黨組書記、局長

姓名：李鐵柱  職務(wù)：黨組成員、副局長

姓名：施繼航  職務(wù)：黨組成員、副局長