賓縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

單位主要職責：

(一)貫徹執(zhí)行國家和省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)章和方針政策;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理、縣政府規(guī)章草案以及相關(guān)中長期發(fā)展規(guī)劃并貫徹實施;組織參與城市基礎(chǔ)設(shè)施等重大發(fā)展戰(zhàn)略研究;負責組織行業(yè)發(fā)展重大改革工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合統(tǒng)計及信息分析。

(二)承擔全縣建立和完善住房保障體系職責。編制住房保障制度改革發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;擬訂住房保障和住房制度改革相關(guān)政策并組織實施;擬訂調(diào)整住房保障準入和退出標準,并組織實施;會同有關(guān)部門做好中央和省、市、縣有關(guān)保障性住房資金安排;組織協(xié)調(diào)縣直相關(guān)部門做好保障性住房建設(shè)和籌措;負責保障性住房供應(yīng)分配;負責公有房屋租金調(diào)整落實和公有住房出售;負責組織推進棚戶區(qū)改造工作;負責全縣住房制度改革及相關(guān)工作。

(三)承擔全縣房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理職責。組織制定房地產(chǎn)業(yè)和住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略布局和產(chǎn)業(yè)政策;負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測;擬訂并監(jiān)督實施全縣房地產(chǎn)調(diào)控、監(jiān)管政策；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和信用管理，協(xié)調(diào)居住區(qū)設(shè)施配套建設(shè)；負責房屋交易、租賃、評估、中介市場的監(jiān)督管理；負責商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)督管理；負責房地產(chǎn)評估中介行業(yè)的監(jiān)督管理；負責房屋權(quán)屬的監(jiān)督管理工作；負責房屋產(chǎn)權(quán)管理、樓盤表和房屋面積的管理。

（四）承擔全縣城市房屋征收行業(yè)管理職責。組織制定全縣國有土地房屋征收年度計劃并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全縣國有土地房屋征收與補償工作；參與對國有土地房屋征收違規(guī)行為的查處工作。

（五）承擔全縣物業(yè)行業(yè)管理職責。負責組織全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價工作；負責老舊住宅維修改造工作的統(tǒng)籌謀劃及指導(dǎo)協(xié)調(diào)；負責住房專項維修資金的收繳和監(jiān)管。

（六）承擔全縣城市建設(shè)綜合管理職責。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)階段的國家標準、行業(yè)標準和全國統(tǒng)一定額。指導(dǎo)監(jiān)督全縣各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息；負責城建檔案管理工作；組織參與制定重點工程規(guī)劃，綜合協(xié)調(diào)指導(dǎo)監(jiān)督城市道路、橋梁、供熱、燃氣等市政公用重點工程建設(shè)；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合性問題和重大事項的協(xié)調(diào)；負責編制城鎮(zhèn)市政道路、路燈、亮化、綠化等城市基礎(chǔ)設(shè)施工程年度計劃，并組織實施和竣工驗收；參與組織協(xié)調(diào)重大城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合性毀壞事故搶險；會同有關(guān)部門組織編制應(yīng)急庇護場所涉及建設(shè)標準；綜合協(xié)調(diào)縣政府指定范圍的鐵路、電力基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

(七)承擔統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)資金職責。組織提出年度城市維護建設(shè)資金安排意見;組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)、保障性安居工程政府投資項目年度投資計劃并監(jiān)督執(zhí)行;負責城市建設(shè)資金的籌措、計劃安排和統(tǒng)籌管理,培育、規(guī)范城建投融資市場,指導(dǎo)城建項目融資平臺的日常運行工作;負責城市建設(shè)維護、重點項目資金使用及投資控制管理;組織實施建設(shè)項目績效評價工作;參與研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政、價格政策;負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計管理、經(jīng)濟運行監(jiān)測和分析;負責防空地下室建設(shè)費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等城市建設(shè)有關(guān)費用的征繳工作。

（八)承擔城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)管理職責。指導(dǎo)協(xié)調(diào)小城鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境改善工作;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造;協(xié)調(diào)與城建融資相關(guān)的土地集約利用工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)試點工作;參與指導(dǎo)全縣歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護的建設(shè)管理等工作。

(九)承擔供熱行業(yè)管理職責。負責編制城市供熱規(guī)劃并組織實施;會同有關(guān)部門測算核定供熱成本、價格調(diào)整,完善煤熱價格聯(lián)動機制;審核新建、改建、擴建供熱工程;負責供熱企業(yè)供熱許可證的審核發(fā)放;負責全縣供熱改革工作,組織推廣節(jié)能環(huán)保供熱先進技術(shù)和示范工程;會同有關(guān)部門擬訂供熱專項資金政策歸集、使用。

（十)承擔燃氣行業(yè)管理職責。負責組織編制城市燃氣設(shè)施建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計劃并組織實施;會同有關(guān)部門組織編制全縣燃氣應(yīng)急預(yù)案;負責燃氣行業(yè)特許經(jīng)營的許可審批和監(jiān)督管理;參與燃氣價格及其他收費標準的制定和調(diào)整;負責全縣天然氣管道(含長輸管道)保護監(jiān)管工作;參與燃氣事故的調(diào)查處理;負責燃氣行業(yè)監(jiān)督管理工作。

(十一)承擔地下管線建設(shè)管理職責。組織編制城市管線和管廊年度建設(shè)計劃;牽頭會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進地下管線建設(shè)管理,組織實施對地下管線、管廊建設(shè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查;負責地下管線管廊建設(shè)綜合總平面會簽;統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市管網(wǎng)信息平臺的建設(shè)和維護利用工作。

（十二）負責組織實施全縣人防建設(shè)管理。開展人民防空工作，會同有關(guān)部門開展人民防空宣傳教育，負責全縣人防工程建設(shè)項目的審批，負責人防專項資金和經(jīng)費的收繳和管理。

(十三)承擔建筑市場執(zhí)法監(jiān)督管理職責。擬訂監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方行為的規(guī)章制度并組織實施;負責散裝水泥、預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿生產(chǎn)、使用環(huán)節(jié)執(zhí)法監(jiān)督檢查;負責建筑市場工程報建、招投標監(jiān)督管理與施工圖設(shè)計文件審查的監(jiān)督管理;負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工許可管理;負責建筑市場的稽查工作;負責建筑工程施工合同備案管理;負責建筑市場各類企業(yè)資質(zhì)、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的管理以及從業(yè)單位與人員市場行為的誠信管理;負責建筑市場管理信息平臺的建設(shè)、運行管理,負責建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障有關(guān)工作。

(十四)負責建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。制定建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)規(guī)章制度并組織實施;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督參建主體建立健全質(zhì)量和安全管理體系;負責權(quán)限內(nèi)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理;負責建筑材料和機械設(shè)備現(xiàn)場使用的質(zhì)量安全監(jiān)管;負責依法交付使用的房屋安全管理,制定房屋安全管理相關(guān)制度并組織實施;負責各類房屋的修繕、改造和安全鑒定管理;依法組織建設(shè)工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理。

(十五)承擔建設(shè)科技和建筑節(jié)能管理職責。組織實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大科技項目研究開發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化推廣工作;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技、建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃;擬訂推進綠色建筑發(fā)展行動規(guī)劃,推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,推進建筑產(chǎn)業(yè)化工作;協(xié)調(diào)、推進全縣住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展;組織實施建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品推廣應(yīng)用;統(tǒng)籌推進城鄉(xiāng)建設(shè)節(jié)能減排和既有建筑節(jié)能改造工作;負責建筑節(jié)能、墻體材料、散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿技術(shù)革新和推廣應(yīng)用工作。

(十六)承擔建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)監(jiān)督管理職責。擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并監(jiān)督實施。負責建設(shè)工程勘察設(shè)計市場和企業(yè)資質(zhì)管理;負責建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查的統(tǒng)籌實施和組織監(jiān)督檢查;負責大中型建設(shè)項目初步設(shè)計(含概算)審査。

(十七)負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作。

(十八)完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

(十九）有關(guān)職責分工。

1.與縣發(fā)展和改革局有關(guān)職責分工?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責擬訂全縣城建類項目建設(shè)年度計劃,縣發(fā)展和改革局負責擬訂其他類項目建設(shè)年度計劃。

2.與縣人力資源和社會保障局有關(guān)職責分工。建筑領(lǐng)域解決拖欠農(nóng)民工工資方面的職責分工?？h人力資源和社會保障局負責處理非建設(shè)領(lǐng)域發(fā)生的拖欠農(nóng)民工工資投訴問題,同時繼續(xù)負責解決拖欠農(nóng)民工工資工作的總協(xié)調(diào)、檢查、督辦及數(shù)據(jù)綜合統(tǒng)計等工作。受縣人力資源和社會保障局委托,縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責統(tǒng)籌管理和綜合協(xié)調(diào)建設(shè)領(lǐng)堿解決拖欠農(nóng)民工工資工作。縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責統(tǒng)籌收繳建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)項目農(nóng)民工工資保障金,水務(wù)、電力、通信、交通等建設(shè)項目審批部門負責提出所管轄項目農(nóng)民工工資保障金繳存數(shù)額,以及相應(yīng)啟動、返還意見,縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責依據(jù)各行業(yè)主管部門意見,配合做好農(nóng)民工工資保障金收繳、啟動、返還工作。

3.與縣城市管理綜合執(zhí)法局、自然資源局有關(guān)職責分工。縣城市管理綜合執(zhí)法局依據(jù)規(guī)劃法負責對城鎮(zhèn)及鄉(xiāng)政府所在地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)及其他國有建設(shè)用地上未取得任何項目立項或規(guī)劃審批手續(xù)進行執(zhí)法監(jiān)督?？h自然資源局依據(jù)規(guī)劃法負責對取得選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)項目違反規(guī)劃建設(shè)的行為進行執(zhí)法監(jiān)督?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責對取得施工許可證的建設(shè)工程依據(jù)建設(shè)領(lǐng)域法規(guī)進行執(zhí)法監(jiān)督?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進地下管線綜合管理?？h自然資源局負責地下管線規(guī)劃編制、規(guī)劃管理工作。

4.與縣市場監(jiān)督管理局有關(guān)職責分工。

(1)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)加強對建筑工地集中用餐的食品安全教育和日常管理,降低食品安全風險,及時消除食品安全隱患,并將建筑工地食堂標準化建設(shè)和食品安全管理作為施工企業(yè)文明施工的重要檢查內(nèi)容,督促建筑工地食堂落實市場監(jiān)督管理部門提出的整改意見,積極配合相關(guān)部門調(diào)查處理建筑工地食堂發(fā)生的食物中毒事故?？h市場監(jiān)督管理局應(yīng)加強對建筑工地食堂食品安全的監(jiān)督管理。

(2)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責燃氣行業(yè)的監(jiān)督管理,負責依法管理全縣天然氣管道(含長輸管道)保護監(jiān)管工作,參加燃氣事故的調(diào)查處理。縣市場監(jiān)督管理局負責對壓力容器、壓力管道氣瓶的安全監(jiān)察以及檢驗檢測行為的監(jiān)督檢查。