主要職責(zé)：
貫徹落實(shí)黨中央和省委、市委關(guān)于建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅持和加強(qiáng)黨對建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理的法律、法規(guī)和方針、政策；研究制定全市建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實(shí)施；宣傳貫徹執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)交易市場管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；審核辦理房地產(chǎn)交易（轉(zhuǎn)讓、交換、繼承、贈與、抵債、租賃、互換、分割、拍賣、抵押等）手續(xù)；商品房預(yù)售的審批、發(fā)證和管理；房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)；組織研究擬定有關(guān)建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理地方規(guī)范性文件并組織實(shí)施。
（二）編制年度城市建設(shè)計劃并組織實(shí)施，管理市政府確定的城市建設(shè)重點(diǎn)工程；負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對政府投資建設(shè)項(xiàng)目計劃進(jìn)行評審；對城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施審批和管理；負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對政府投資建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收。
（三）負(fù)責(zé)執(zhí)行國家和省、吉林市工程建設(shè)階段的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、定額；組織制定建設(shè)項(xiàng)目的可行性經(jīng)濟(jì)研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資估算指標(biāo)、建設(shè)工程定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價管理。
（四）組織和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批和管理工作；制定住宅及經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)劃、計劃、產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)立項(xiàng)審批工作；負(fù)責(zé)新建商品房入市的審查；組織協(xié)調(diào)全市建設(shè)行業(yè)的招商引資和對外經(jīng)濟(jì)工作；管理全市拆遷安置工作；負(fù)責(zé)房屋建筑工程的綜合驗(yàn)收。
（五）指導(dǎo)規(guī)范全市建筑市場；管理建設(shè)工程設(shè)計、施工圖審查和施工招標(biāo)投標(biāo)；負(fù)責(zé)建筑安裝、建筑裝飾、勘察設(shè)計的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督及施工安全的管理工作；組織實(shí)施有關(guān)城建檔案的法律、法規(guī)和規(guī)章，負(fù)責(zé)編制本地城鄉(xiāng)建設(shè)檔案業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；審查驗(yàn)收本地城市建設(shè)工程竣工檔案竣工備案管理工作；負(fù)責(zé)管理城鄉(xiāng)建設(shè)檔案。
（六）組織制定全市建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策；推進(jìn)建設(shè)系統(tǒng)科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新；組織建設(shè)系統(tǒng)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)、新技術(shù)開發(fā)、墻體材料改革、技術(shù)引進(jìn)及其轉(zhuǎn)化推廣；管理工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作；指導(dǎo)城市科學(xué)研究工作的開展。
（七）組織實(shí)施全市村鎮(zhèn)建設(shè)與管理。
（八）負(fù)責(zé)全市房屋鑒定的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房屋安全鑒定單位的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全市危房監(jiān)測、排危工作的行政管理；負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修涉及到的房屋結(jié)構(gòu)安全管理。
（九）負(fù)責(zé)廉租住房的購建、維修管理、租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目前期準(zhǔn)備等項(xiàng)工作。
（十）承擔(dān)全市住房制度改革的日常管理工作，研究制定全市城鎮(zhèn)住房制度改革政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市住房制度改革的運(yùn)行指導(dǎo)和審批；監(jiān)督指導(dǎo)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房改工作；負(fù)責(zé)房改資金的歸集、管理、使用。
（十一）負(fù)責(zé)全市供熱物業(yè)的行政管理；負(fù)責(zé)全市供熱物業(yè)總體規(guī)劃的制定和實(shí)施；負(fù)責(zé)依法監(jiān)管供熱物業(yè)企業(yè)執(zhí)行法律、法規(guī)和服務(wù)質(zhì)量；負(fù)責(zé)供熱物業(yè)三級以下企業(yè)的資質(zhì)審批和二級以上資質(zhì)的審核；協(xié)調(diào)指導(dǎo)全市的供熱物業(yè)管理，并對供熱質(zhì)量、物業(yè)管理實(shí)行監(jiān)督，對違反供熱物業(yè)規(guī)定的企業(yè)予以處罰，直到收回經(jīng)營權(quán)；負(fù)責(zé)供熱物業(yè)維修儲備金及鍋爐維修改造資金的管理，實(shí)行專戶存儲，使用情況報批；參與建設(shè)部門組織的建設(shè)工程涉及供熱物業(yè)的驗(yàn)收、檔案管理等事宜。
（十二）負(fù)責(zé)燃?xì)馄髽I(yè)、燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)單位、燃燒器具安裝維修企業(yè)及作業(yè)人員的資質(zhì)審查及工程質(zhì)量監(jiān)督；承擔(dān)燃?xì)夤こ痰牧㈨?xiàng)、論證、設(shè)計審查、工程驗(yàn)收工作；對全市燃?xì)庑袠I(yè)的設(shè)施、設(shè)備、生產(chǎn)、貯配、運(yùn)輸和燃?xì)庥脩魧?shí)行安全管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
（十三）組織開展對建筑市場管理、建筑工程管理、房地產(chǎn)交易市場管理、物業(yè)管理、房屋安全管理及城鎮(zhèn)公房管理。
（十四）負(fù)責(zé)人民防空工作。
（十五）負(fù)責(zé)制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行、指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作；負(fù)責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)；協(xié)同調(diào)處權(quán)屬糾紛等；協(xié)同市自然資源局開展房屋登記工作。
（十六）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承擔(dān)本行業(yè)（領(lǐng)域）安全生產(chǎn)直接監(jiān)管責(zé)任，組織開展安全生產(chǎn)行政執(zhí)法工作。
（十七）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等房屋征收有關(guān)法律、法規(guī);負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償管理工作;組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行認(rèn)定和處理;擬定征收補(bǔ)償安置方案，并在征收范圍內(nèi)予以公布;負(fù)責(zé)起草房屋征收決定；負(fù)責(zé)與被征收人簽訂房屋補(bǔ)償安置協(xié)議;對在簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，報請市、縣級人民政府作出補(bǔ)償決定等。
（十八）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。
內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：
（一）辦公室
（二）建筑工程管理科
（三）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科
（四）住宅和房地產(chǎn)管理科
單位負(fù)責(zé)人：程普亮
